婚前購(gòu)買的房產(chǎn)是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)?
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
婚前取得的財(cái)產(chǎn)歸個(gè)人所有，婚姻存續(xù)期間取得的財(cái)產(chǎn)，一般情況下屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但對(duì)于婚前一方通過按揭購(gòu)買，婚后才取得房產(chǎn)證的房屋，不能機(jī)械地以取得房產(chǎn)證的時(shí)間來確定是否是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。因?yàn)橘I房屋的錢是一方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，并且已經(jīng)向開發(fā)商支付了全部購(gòu)房款，在婚前就取得了購(gòu)房合同確認(rèn)給購(gòu)房者的全部債權(quán)，婚后獲得房產(chǎn)證只是財(cái)產(chǎn)權(quán)利的自然轉(zhuǎn)化。因此，只要房屋買賣行為發(fā)生在婚前，并且買賣合同已經(jīng)實(shí)際履行，房屋登記在買房人個(gè)人名下，就應(yīng)當(dāng)以婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)處理。 對(duì)于夫妻雙方婚后共同還貸部分及房屋的增值，應(yīng)結(jié)合共同還貸的款項(xiàng)以及相對(duì)應(yīng)的房屋增值部分，由房屋所有人給對(duì)方相應(yīng)補(bǔ)償。
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
交強(qiáng)險(xiǎn)一般會(huì)在從事機(jī)動(dòng)車交通事故責(zé)任強(qiáng)制保險(xiǎn)業(yè)務(wù)的保險(xiǎn)公司辦理，機(jī)動(dòng)車交通事故責(zé)任強(qiáng)制保險(xiǎn)實(shí)行統(tǒng)一的保險(xiǎn)條款和基礎(chǔ)保險(xiǎn)費(fèi)率。國(guó)務(wù)院保險(xiǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)按照機(jī)動(dòng)車交通事故責(zé)任強(qiáng)制保險(xiǎn)業(yè)務(wù)總體上不盈利不虧損的原則審批保險(xiǎn)費(fèi)率。
對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女，下同)，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。
-
現(xiàn)在這里逾期多久會(huì)起訴？對(duì)于短期內(nèi)的貸款逾期行為，貸款機(jī)構(gòu)會(huì)視為非惡意逾期，只要貸款人馬上將欠款全部?jī)斶€即可，不會(huì)再追究貸款人的責(zé)任，也不會(huì)上征信。一般超過90天就會(huì)視為惡意逾期，超過120天就很有可能被起訴。
2021.04.23 124 -
在這里租用的土地上建房.集體經(jīng)濟(jì)組織只有土地占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)，而沒有處分權(quán)，不能通過買賣、轉(zhuǎn)讓、饋贈(zèng)等方式改變所有權(quán)主體和所有權(quán)性質(zhì)。
2020.04.15 183 -
孩子在誰(shuí)這撫養(yǎng)權(quán)就判給誰(shuí)不是的，離婚后父母對(duì)于子女仍有撫養(yǎng)、教育、保護(hù)的權(quán)利和義務(wù)。離婚后不滿兩周歲的子女，以由母親直接撫養(yǎng)為原則。已滿兩周歲的子女，父母雙方對(duì)撫養(yǎng)問題協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)雙方的具體情況，按照最有利于未成年子女的原則判決。
2021.01.07 115
-
咱們這里有勞動(dòng)仲裁所嗎
用人單位未給勞動(dòng)者繳納社會(huì)保險(xiǎn)，的確屬于勞動(dòng)爭(zhēng)議。按照法律的相關(guān)規(guī)定，的案件是“前置”這是沒有問題的?！陡呒?jí)人民法院、勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)研討會(huì)會(huì)議紀(jì)要》則規(guī)定，用人單位未為勞動(dòng)者建立社會(huì)保險(xiǎn)關(guān)系、欠繳
2022-10-04 15,340 -
咱們這需要哪些材料
理房產(chǎn)證需要提交哪些材料；如果是開發(fā)的商品房，你只需要配合辦理房證就可以了：：因?yàn)樯唐贩恐饕怯砷_發(fā)商辦理，并配合理，其它的是由開發(fā)商提供辦理手續(xù)、原房產(chǎn)證，到房管局（房產(chǎn)交易中心）去辦理。（可以不需
2022-10-28 15,340 -
咱們這能辦理醫(yī)保嗎？
醫(yī)保與無關(guān)，基金不支付工傷費(fèi)用。隱瞞工傷的事實(shí)，用醫(yī)保報(bào)銷工傷治療費(fèi)用，屬于詐騙醫(yī)療保險(xiǎn)基金違法犯罪行為?！渡鐣?huì)保險(xiǎn)法》第三十條下列醫(yī)療費(fèi)用不納入基本醫(yī)療保險(xiǎn)基金支付范圍：(一)應(yīng)當(dāng)從工傷保險(xiǎn)基金中支
2022-09-16 15,340 -
咱們這里是私人企業(yè)沒有給職工買社保，現(xiàn)已在這里作業(yè)三年多了
可以委托律師主張勞動(dòng)報(bào)酬利益損失之訴。
2022-10-02 15,340
-
00:56
社保有意外險(xiǎn)這一項(xiàng)嗎社保沒有意外險(xiǎn)這一項(xiàng)。社保即社會(huì)保險(xiǎn)是指，一種為喪失勞動(dòng)能力、暫時(shí)失去勞動(dòng)崗位，或因健康原因造成損失的人口，提供收入或補(bǔ)償?shù)囊环N社會(huì)和經(jīng)濟(jì)制度，包括養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)以及生育保險(xiǎn)。社保中沒有單獨(dú)的意外險(xiǎn)保障，但因意外產(chǎn)生
6,051 2022.05.11 -
01:45
婚內(nèi)強(qiáng)奸這一行為如何認(rèn)定婚內(nèi)強(qiáng)奸是指在夫妻關(guān)系存續(xù)期間，丈夫以暴力、脅迫或者其他方法，違背妻子意志，強(qiáng)行與妻子發(fā)生性關(guān)系的行為。婚內(nèi)強(qiáng)奸這一行為的認(rèn)定如下： 1、婚內(nèi)強(qiáng)奸符合犯罪的構(gòu)成要件，是犯罪行為。 2、婚內(nèi)強(qiáng)奸體現(xiàn)了一方對(duì)另一方的身體、精神等進(jìn)行嚴(yán)重侵害。如
1,277 2023.01.04 -
01:21
逃避債務(wù)假離婚這樣可以嗎為了逃避夫妻共同債務(wù)，雙方假離婚，事后雙方都不能免于承擔(dān)共同債務(wù)的連帶清償責(zé)任。共同債務(wù)的清償，和夫妻關(guān)系是否繼續(xù)存續(xù)并不存在任何關(guān)系。無論雙方是在婚內(nèi)，還是已經(jīng)離婚，只要共同債務(wù)尚未獲得完全清償，債權(quán)人當(dāng)然可以要求雙方償還債務(wù)。這時(shí)候，債
1,119 2022.04.17
