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關(guān)于戶口在本地的拆遷協(xié)議有效嗎

2022-10-19 10:12

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要根據(jù)當(dāng)?shù)爻雠_的土地征收政策是否要求戶籍必須是本地,如果是要求戶籍必須在本地,那么您就不能享受土地征收補償政策,只能根據(jù)您房戶的價值享受房屋拆遷補償,如果是不要求戶籍所在地的,那么您在房屋拆遷補償之外,可以要求土地征收補償,根據(jù)土地的面積和使用權(quán)的剩余年限要求賠償。也就是說,如果不要求戶籍,原有的拆遷協(xié)議就有效,如果要求戶籍,那么拆遷協(xié)議需要重新簽訂。

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被脅迫威脅簽訂的拆遷補償協(xié)議是可以被撤銷的,如果被脅迫的一方向法院或者仲裁機構(gòu)申請撤銷該協(xié)議的,則該協(xié)議被宣告撤銷后即無需,且自始無效; 如果當(dāng)事人沒有申請撤銷的,或者申請后法院或者仲裁機構(gòu)認(rèn)為不符合撤銷條件,不予撤銷的,則協(xié)議有效。

章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

拆遷補償原則上是按房產(chǎn)證面積計算的,但由于各地實際情況不同,地方政府需要結(jié)合實際、因地制宜地制定適合當(dāng)?shù)貭顩r的補償安置政策,來進行科學(xué)合理的征收拆遷和補償安置,以兼顧社會經(jīng)濟發(fā)展和百姓生活的需要。如在某些地方,在住補償中低于人均住房面積標(biāo)準(zhǔn)的,可享優(yōu)惠待遇,在這樣的情況下才按戶口人數(shù)的計算。

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