婚前購(gòu)房婚后共同還貸離婚怎樣分割
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夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)房屋并按揭貸款，婚后雙方共同還貸，婚后取得房產(chǎn)證的 此情形下的按揭房為一方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)不予分割。因?yàn)樵诨榍耙环揭詡€(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)并按揭買(mǎi)房，婚后取得的產(chǎn)權(quán)證是對(duì)婚前買(mǎi)房的確認(rèn)，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 如果僅僅因?yàn)楫a(chǎn)權(quán)證婚后取得而認(rèn)定是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，就將出現(xiàn)一方完全沒(méi)有出資卻僅僅因?yàn)?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/zhishi/hunyin/jiehun/">結(jié)婚而成為房屋共有人的現(xiàn)象。這一結(jié)果有違公平原則。
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婚前一方買(mǎi)房，婚后共同還貸的，房產(chǎn)登記在一方名下的不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，但是共同還款部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，房產(chǎn)登記在雙方名下的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)?；榍肮餐I(mǎi)房，婚后共同還貸的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
婚前按揭貸款買(mǎi)房婚后共同還貸的話(huà)離婚按照雙方的約定分割。如果雙方無(wú)法達(dá)成約定，且該房產(chǎn)登記于雙方名下的，按照雙方所占份額進(jìn)行劃分，沒(méi)有約定份額的，均等劃分。如果雙方無(wú)法達(dá)成約定，且該房產(chǎn)登記于一方名下的，屬于登記一方所有。另一方可以請(qǐng)求登記方予以補(bǔ)償。
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婚前購(gòu)房婚后共同還貸房屋怎么分割可以采取下列方式分割婚前購(gòu)買(mǎi)婚后共同還貸的房屋： 1、優(yōu)先交由雙方協(xié)議處理； 2、協(xié)議不成的，人民法院會(huì)判決該不動(dòng)產(chǎn)歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動(dòng)產(chǎn)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，由不動(dòng)產(chǎn)登記一方對(duì)另
2021.03.09 148 -
婚后共同還房貸離婚怎樣分割婚前男方首付婚后共同還貸，房產(chǎn)登記于男方名下的，離婚時(shí)房產(chǎn)由雙方協(xié)商處理。協(xié)商不成的，可向人民法院起訴，法院可以判決該房產(chǎn)歸登記一方。還有貸款的，剩余貸款歸不動(dòng)產(chǎn)登記一方。
2021.02.15 152 -
婚前購(gòu)房，婚后還貸，離婚怎么分割房產(chǎn)如何分割具體還得分情況看待，夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)
2021.04.24 216
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婚前各自貸購(gòu)房婚后共同還貸離婚怎樣分割
婚前各自貸款購(gòu)房婚后共同還貸離婚怎樣分割現(xiàn)在的年輕人越來(lái)越不把婚姻當(dāng)回事了，想離就離想結(jié)就想結(jié)?，F(xiàn)在們來(lái)看下?；楹蠊餐€貸離婚怎樣分割夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，
2022-10-17 15,340 -
婚前各自貸購(gòu)房婚后共同還貸離婚怎樣分割？
婚前各自貸款購(gòu)房婚后共同還貸離婚怎樣分割親，現(xiàn)在的年輕人越來(lái)越不把婚姻當(dāng)回事了，想離就離想結(jié)就想結(jié)?，F(xiàn)在我們來(lái)看下?；楹蠊餐€貸離婚怎樣分割夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行
2022-10-09 15,340 -
婚前購(gòu)房婚后共同還貸離婚房產(chǎn)怎么分割？
夫妻雙方婚前以共有財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)房屋并按揭貸款，婚后共同還貸，婚前取得房產(chǎn)證且房產(chǎn)證登記在一方名下的 由于一般情況下，我們?cè)谡J(rèn)定房產(chǎn)歸誰(shuí)時(shí)的依據(jù)就是房產(chǎn)證上的名字。因此，此時(shí)極容易被認(rèn)定為登記方財(cái)產(chǎn)。 所以
2022-04-12 15,340 -
一方婚前購(gòu)房婚后共同還貸離婚后還貸怎么分割
婚前一方購(gòu)買(mǎi)房屋，婚后共同償還貸款的離婚房屋，由夫妻協(xié)議分割。不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判定房地產(chǎn)屬于登記方，未償還的貸款為房地產(chǎn)登記方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同償還貸款支付的款項(xiàng)及其相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)增值部
2021-12-13 15,340
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婚前買(mǎi)房婚后共同還貸離婚怎么分婚前買(mǎi)房婚后共同還貸離婚怎么分，要根據(jù)具體情況而定： 1、夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理； 2、協(xié)商不成可以由法院判決。
679 2022.11.21 -
01:30
婚前共同出資購(gòu)房離婚時(shí)怎樣進(jìn)行分割雙方婚前共同出資購(gòu)房，購(gòu)房合同及產(chǎn)權(quán)證上只寫(xiě)了一方的名字，離婚時(shí)，登記一方可以主張?jiān)摲课轂榛榍皞€(gè)人財(cái)產(chǎn)，另一方無(wú)權(quán)要求分割。夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記在首付款支付方名
1,059 2022.04.17 -
00:52
婚前買(mǎi)房婚后共同還貸怎么分夫妻一方婚前買(mǎi)房，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付房屋的首付款，房屋登記在該方名下，婚后由夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)償還貸款的。在離婚時(shí)，關(guān)于該房屋的分割問(wèn)題由雙方協(xié)議處理。無(wú)法達(dá)成協(xié)議的，人民法院可判決房屋歸登記一方所有，其中尚未歸還的貸款，則視為該方的個(gè)人債務(wù)?；?/p>
4,296 2022.04.17
