離婚時(shí)房屋拆遷的情況分割如何
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離婚時(shí)房屋拆遷的，對(duì)于地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)，地上附著物補(bǔ)償費(fèi)離婚按房屋拆遷補(bǔ)償款的分配原則處理。青苗補(bǔ)償費(fèi)一般按生產(chǎn)收益認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)按照照顧子女和女方權(quán)益的原則分配。安置時(shí)選擇的是安置房而非貨幣安置的，如果房屋拆遷前是夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，離婚時(shí)安置房按照照顧子女和女方權(quán)益的原則分配；房屋拆遷前屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)的，離婚時(shí)安置房歸個(gè)人所有。但獲得安置房的一方應(yīng)補(bǔ)償另一方享有的優(yōu)惠購房份額面積所對(duì)應(yīng)的價(jià)款。
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拆遷房屋，在離婚時(shí)的分割：如果被拆遷房屋是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，則夫妻雙方可以先行通過協(xié)議方式對(duì)房屋進(jìn)行分割，協(xié)議不成的，由法院予以判決；如果被拆遷房屋是夫妻的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，則離婚時(shí)也相應(yīng)的歸個(gè)人所有，不進(jìn)行分割。
離婚房產(chǎn)分割分為以下情況： 1、一方父母出資購房，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)； 2、雙方父母出資購房，按照出資份額按份分割； 3、一方婚前購買房屋，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理； 4、以按揭貸款方式買的房屋所有權(quán)歸屬是有特殊性的。對(duì)于房屋產(chǎn)權(quán)的分割，原則上應(yīng)當(dāng)均等分割； 5、一方贈(zèng)與另一方房產(chǎn)，只要未過戶，依然屬于贈(zèng)與人，不予分割； 6、以父母名義買房，離婚時(shí)另一方主張按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)對(duì)該房屋進(jìn)行分割的，人民法院不予支持。購買該房屋時(shí)的出資，可以作為債權(quán)處理。
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離婚后如何分析拆遷房的分割情況1.拆遷房屋為一方婚前所有的，屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，拆遷補(bǔ)償款作為被拆遷房屋價(jià)值的體現(xiàn)，應(yīng)該歸享有房屋所有權(quán)的一方所有。2.婚前購買，婚后房屋增值、擴(kuò)建部分的拆遷所得，這部分增值，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，按夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。3.夫妻在婚姻存續(xù)期間
2021.03.05 156 -
離婚拆遷房屋如何分割1、如果被拆遷房是私有住房，拆遷房權(quán)是夫妻一方在結(jié)婚登記之前取得的，此種拆遷應(yīng)該認(rèn)定為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，而且不能作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。 2、如果被拆遷房是私有住房，拆遷房權(quán)是在結(jié)婚登記之后取得的，該被拆遷房的差價(jià)是以夫妻共同財(cái)產(chǎn)出資結(jié)清的，這種
2021.01.04 169 -
離婚拆遷房屋如何分割離婚拆遷房屋分割方法：拆遷前房屋為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)的，除另有約定外，不予分割。拆遷前房屋為夫妻共同所有的，離婚時(shí)雙方應(yīng)當(dāng)就分割達(dá)成協(xié)議。協(xié)議不成的，由人民法院判決。要拆遷的房子是夫妻一方父母租住的公房?；楹蠓课莶疬w時(shí)，安置房產(chǎn)權(quán)登記在夫妻名下，
2022.04.13 622
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離婚時(shí)房屋拆遷如何分割
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2022-04-14 15,340 -
離婚時(shí)拆遷房屋如何分割
離婚拆遷房屋如果是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的在分割時(shí)，由房屋所有權(quán)人應(yīng)當(dāng)給予另一方適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償；如果拆遷的房屋是在夫妻雙方結(jié)婚前依法取得的，不要分割，依法歸個(gè)人所有。
2022-06-10 15,340 -
離婚時(shí)如何分割被拆遷房屋?
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2022-04-12 15,340 -
離婚時(shí)房屋拆遷款如何分割？
如果被拆遷的房屋是公房，需考察當(dāng)?shù)氐牟疬w政策，看補(bǔ)償款中有無考慮同住人的因素。在許多地方拆遷補(bǔ)償款是以被拆房屋的面積為依據(jù)進(jìn)行計(jì)算的，并未考慮同住人的因素。因此，此時(shí)的拆遷補(bǔ)償款應(yīng)歸取得公房承租權(quán)的一
2022-04-12 15,340
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離婚時(shí)房屋如何分割首先，離婚時(shí)，我們只對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)部分進(jìn)行分割。其次，一般情況下，對(duì)于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，先由夫妻雙方協(xié)商分割方式，若協(xié)商不成的，法院會(huì)根據(jù)房屋的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。最后，在房屋分割時(shí)，通常會(huì)出現(xiàn)以下三種情況，法
1,095 2022.04.17 -
00:52
離婚時(shí)拆遷房怎么分割離婚拆遷房的分割，需要按照拆遷房的具體性質(zhì)來進(jìn)行確認(rèn)。如果拆遷是在一方登記結(jié)婚之前就已經(jīng)進(jìn)行的，而且這套房產(chǎn)登記在該方名下的話，在離婚的時(shí)候，另一方就無權(quán)請(qǐng)求分割此套拆遷房。換句話說，夫妻之間其中一方在婚前就已經(jīng)得到的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，并不會(huì)因?yàn)榛?/p>
1,875 2022.04.17 -
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離婚如何分割房屋離婚時(shí)，房產(chǎn)可以依據(jù)下列規(guī)定進(jìn)行分割： 首先，需要確認(rèn)房產(chǎn)是否為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果房子是夫妻一方在婚前全額購買，并且沒有約定為共同所有，這套房產(chǎn)這這屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。個(gè)人財(cái)產(chǎn)是不能參與共同財(cái)產(chǎn)分割的。 其次，如果房子是用婚后夫妻共同財(cái)產(chǎn)購買，則
1,101 2022.04.17
