預防房產(chǎn)證糾紛的各種辦法？
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該怎么去預防房產(chǎn)證糾紛， (一)勤于查詢購房人簽合同前應(yīng)查看清楚，開發(fā)商提供的國有土地使用證正本的記事欄中，有無土地被抵押的標注。也可以登錄相關(guān)網(wǎng)站查詢，在北京，可以登錄北京市房屋土地權(quán)屬登記事務(wù)中心的網(wǎng)站進行查詢。 (二)認真查驗文件簽約前可以查驗國有土地使用證，如果是臨時使用證或有抵押，要拒絕簽約，或者一定要求開發(fā)商簽訂補充協(xié)議，約定開發(fā)商保證于xxxx年x月x日之前辦理《國有土地使用證》。 (三)簽好《購房合同》《購房合同》中要有專門條款對房屋產(chǎn)權(quán)和房產(chǎn)證相關(guān)內(nèi)容有所約定，不僅要約定具體辦理的最后時限，還要約定不能按時辦理的處理辦法。 (四)解約與索賠根據(jù)最高人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》的規(guī)定，如果開發(fā)商存在下列嚴重違約行為，您可以通過協(xié)商或訴訟的方式解除、撤銷合同或宣告合同無效，并要求賠償。
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打牌用籌碼抓了怎么算要根據(jù)是否屬于賭博行為和賭資的大小來看是否犯法及要不要拘留。如果是僅供娛樂的打麻將，是沒有問題的，不違反法律法規(guī)。如果是帶有賭博性質(zhì)的打麻將，是違法的。
2020.02.14 2,433 -
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昨天在打一百碼,今天怎么在打碼記錄里沒有
每天的晚上23點清零。打碼加群我頭像右邊就是
2022-10-30 15,340 -
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2022-08-11 15,340 -
打印機內(nèi)的二維碼不能打印出條碼是為什么?
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2022-10-31 15,340
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13,188 2022.04.12 -
00:57
怎么改身份證號碼身份證號碼不能更改。公民身份號碼是每個公民唯一的、終身不變的身份代碼，公安機關(guān)會按照公民身份號碼國家標準編制。居民身份證登記的項目包括：姓名、性別、民族、出生日期、常住戶口所在地住址、公民身份號碼、本人相片、指紋信息、證件的有效期和簽發(fā)機關(guān)
8,216 2022.04.12 -
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醫(yī)保卡忘記密碼怎么辦忘記醫(yī)?？艽a可以帶上本人身份證和醫(yī)?？?，到參保地醫(yī)療管理中心申請辦理密碼掛失，然后重新設(shè)置密碼，具體如下： 1、如果參保人員忘記密碼，本人可持身份證或社會保障卡，到區(qū)醫(yī)療保險經(jīng)辦機構(gòu)填寫《密碼查詢單》后查詢原密碼； 2、查詢醫(yī)?？艽a?？?/p>
23,515 2022.04.17
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