擔(dān)保先查封后抵押是什么意思
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先查封后抵押的，擔(dān)保范圍受限制。律師應(yīng)當(dāng)合理地提示債權(quán)人，商品房在抵押前存在被查封、扣押、財產(chǎn)保全的，抵押不能包含已被查封、扣押或財產(chǎn)保全的份額。先抵押后查封的，不影響抵押效力。律師應(yīng)當(dāng)提示債權(quán)人，對于事先設(shè)定抵押擔(dān)保的房屋，政府主管部門或人民法院依法查封、扣押的，或?qū)Φ盅簱?dān)保財產(chǎn)采取財產(chǎn)保全或執(zhí)行措施的，不影響抵押擔(dān)保的效力，抵押權(quán)人仍對該商品房已抵押部分或全部享有優(yōu)先受償權(quán)。法院可以查封已經(jīng)被抵押的房產(chǎn)。依據(jù)為最高院有關(guān)執(zhí)行問題若干規(guī)定第40條：“人民法院對被執(zhí)行人所有的其他人享有抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)或留置權(quán)的財產(chǎn)，可以采取查封、扣押措施。財產(chǎn)拍賣、變賣后所得價款，應(yīng)當(dāng)在抵押權(quán)人、質(zhì)押權(quán)人或留置權(quán)人優(yōu)先受償后，其余額部分用于清償申請執(zhí)行人的債權(quán)。
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該房可能是以前經(jīng)過涉案房屋。因?yàn)椴榉舛际欠ㄔ盒袨?房產(chǎn)證上標(biāo)注無查封已抵押,應(yīng)該是法院出具的證明,所以該房現(xiàn)在已經(jīng)抵押,無法買賣。
抵押擔(dān)保是指債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對某一特定物的占有，而將該財產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保，債務(wù)人不履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)依照擔(dān)保法的規(guī)定以該財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。
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房產(chǎn)顯示抵押查封是什么意思抵押查封，前面業(yè)主用房子抵押貸款，沒有能力還貸。就被債權(quán)人查封了房產(chǎn)。一般是通過法院查封的。后面行動有可能進(jìn)行法院拍賣。產(chǎn)權(quán)存在瑕疵。
2020.11.24 3,161 -
使用抵押做抵押擔(dān)保什么意思抵押擔(dān)保是指債務(wù)人為了保證債務(wù)履行，約定由自己或第三人將財產(chǎn)的所有權(quán)抵押給債權(quán)人，但是不轉(zhuǎn)移抵押財產(chǎn)的占有的行為。如到期債務(wù)人不履行債務(wù)的，債權(quán)人可以就該財產(chǎn)優(yōu)先受償。
2021.02.19 326 -
期房抵押和擔(dān)保是什么意思？期房抵押是指房地產(chǎn)開發(fā)商將在建的房地產(chǎn)或商品房預(yù)購人將預(yù)購的商品房設(shè)定抵押權(quán)，包括在建工程抵押和預(yù)購房屋抵押。對于預(yù)售商品房抵押，商品房開發(fā)項(xiàng)目必須符合房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條件并取得商品房預(yù)售許可證，并且須提交生效的預(yù)購房屋合同。
2021.01.17 175
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先查封后抵押的擔(dān)保范圍是什么
先查封后抵押的，擔(dān)保范圍受限制。律師應(yīng)當(dāng)合理地提示債權(quán)人，商品房在抵押前存在被查封、扣押、財產(chǎn)保全的，抵押不能包含已被查封、扣押或財產(chǎn)保全的份額。先抵押后查封的，不影響抵押效力。律師應(yīng)當(dāng)提示債權(quán)人，對
2022-04-26 15,340 -
先查封后抵押的抵押擔(dān)保如何把握
先查封后抵押的，擔(dān)保范圍受限制。律師應(yīng)當(dāng)合理地提示債權(quán)人，商品房在抵押前存在被查封、扣押、財產(chǎn)保全的，抵押不能包含已被查封、扣押或財產(chǎn)保全的份額。先抵押后查封的，不影響抵押效力。律師應(yīng)當(dāng)提示債權(quán)人，對
2022-04-04 15,340 -
查封抵押車是什么意思？
1·查封車是司法部門依據(jù)規(guī)定查封的車輛，抵押車是因借款抵押給債權(quán)人的抵押車輛；這類車比較便宜，一般都能審車、入保險。 2·只要是抵押和查封，就不會過戶到你名下，也就是說你花了錢買回來卻不是你的財產(chǎn)。查
2022-06-25 15,340 -
查封抵押車是什么意思
1·查封車是司法部門依據(jù)規(guī)定查封的車輛，抵押車是因借款抵押給債權(quán)人的抵押車輛；這類車比較便宜，一般都能審車、入保險。 2·只要是抵押和查封，就不會過戶到你名下，也就是說你花了錢買回來卻不是你的財產(chǎn)。查
2022-07-19 15,340
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羈押是什么意思羈押不是是一種單獨(dú)的強(qiáng)制措施，是依附于拘留，逮捕之上的一種自然狀態(tài)，指在一定的期限內(nèi)對被拘留或逮捕的人限制人身自由的一種強(qiáng)制手段。羈押有利于防止犯罪嫌疑人毀滅證據(jù)、串供、逃跑、自殺等有利于保證偵查起訴審判工作的順利進(jìn)行。依據(jù)保障人權(quán)和無罪推
5,422 2022.04.17 -
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查封和扣押有什么區(qū)別查封和扣押，一般有以下的三個區(qū)別，具體如下： 1、概念不同：查封是指，對涉案人員的財物或場所就地封存的強(qiáng)制措施?？垩菏侵?，公安機(jī)關(guān)為防止案件當(dāng)事人處分、轉(zhuǎn)移財產(chǎn)而對涉案財產(chǎn)采取的扣留、保管的強(qiáng)制措施； 2、封存物品的地點(diǎn)不同：查封是將物品封
12,798 2022.05.11 -
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取保是什么意思取保是指通過人?；蛘咤X保，讓被告人在家里配合調(diào)查案件的偵查、審判。對人不關(guān)押，而是要求其隨傳隨到，不到擅自離開原籍和居住地，不得干擾司法機(jī)關(guān)辦案。當(dāng)事人被取保候?qū)徍筮€是有可能判刑的，只是爭取判處緩刑的可能性大一些。人民法院、人民檢察院和公安
5,905 2022.04.15
