抵押權優(yōu)先受償權包括哪些
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根據相關法律規(guī)定，其內容主要包括：第一、通常來說，抵押權人優(yōu)先于一般債權人受償。第二、當抵押物被查封、被執(zhí)行時，抵押權優(yōu)先于執(zhí)行權。第三、當債務人宣布破產時，抵押權優(yōu)先于破產費用和一般債權。第四、當一個抵押物上有多個抵押權存在時，經過登記的抵押權優(yōu)先于未經登記的抵押權，順序在先的抵押權優(yōu)先于順序在后的抵押權，抵押權順序相同時，抵押權人按照債權比例受償。法律在規(guī)定抵押權的優(yōu)先受償權的同時，也對其進行了相應的限制。
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抵押權優(yōu)先受償范圍如下：抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產，抵押財產被人民法院依法扣押的，自扣押之日起抵押權人有權收取該抵押財產的天然孳息或者法定孳息，抵押權人未通知應當清償法定孳息的義務人的除外。
債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現抵押權的情形，抵押權人可以與抵押人協議以抵押財產折價或者以拍賣、變賣該抵押財產所得的價款優(yōu)先受償。債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現抵押權的情形，致使抵押財產被人民法院依法扣押的，自扣押之日起抵押權人有權收取該抵押財產的天然孳息或者法定孳息，但抵押權人未通知應當清償法定孳息的義務人的除外。前款規(guī)定的孳息應當先充抵收取孳息的費用。
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