房屋買(mǎi)賣合同簽訂是從什么時(shí)候開(kāi)始的？
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《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十八條由于出賣人的原因，買(mǎi)受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書(shū)的，除當(dāng)事人有特殊約定外，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任： （一）商品房買(mǎi)賣合同約定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限； （二）商品房買(mǎi)賣合同的標(biāo)的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日； （三）商品房買(mǎi)賣合同的標(biāo)的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。 合同沒(méi)有約定違約金或者損失數(shù)額難以確定的，可以按照已付購(gòu)房款總額，參照中國(guó)人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。
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房屋買(mǎi)賣合同自成立時(shí)開(kāi)始生效。雙方當(dāng)事人就買(mǎi)賣合同內(nèi)容達(dá)成一致時(shí)合同成立，自雙方簽字、蓋章或符合當(dāng)事人所約定的生效條件時(shí)生效。房屋買(mǎi)賣合同的生效不以登記為前提，是否在房管部門(mén)進(jìn)行備案登記不影響合同的法律效力。
民法典對(duì)合同成立時(shí)間有不同的規(guī)定，一般情況下，合同是自承諾生效時(shí)為合同成立時(shí)間。例如，如果簽訂書(shū)面合同的，自當(dāng)事人簽字、善意或者按指印時(shí)合同成立。
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雙方簽訂的合同從什么時(shí)候開(kāi)始成立雙方簽訂的合同從以下情形開(kāi)始成立：1.承諾生效時(shí)合同成立；2.書(shū)面形式的合同一般是當(dāng)事人雙方簽字蓋章時(shí)成立；3.通過(guò)電子形式成立的合同，一般是簽訂確認(rèn)書(shū)時(shí)合同成立。4.事實(shí)合同一方當(dāng)事人已經(jīng)開(kāi)始履行另一方接受的，該合同成立。
2021.01.30 131 -
雙方簽訂的合同從什么時(shí)候開(kāi)始成立的？雙方簽訂的合同一般從承諾生效的時(shí)候開(kāi)始成立。當(dāng)事人采用合同書(shū)形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)合同成立。屬于實(shí)踐合同的，自交付一定物品時(shí)成立，例如保管合同自保管物交付時(shí)成立。
2021.03.30 123 -
房屋買(mǎi)房時(shí)的保修期從什么時(shí)候算，從什么時(shí)候開(kāi)始算房屋的保修期從交房之日起開(kāi)始算。按一般情況來(lái)說(shuō)，室內(nèi)外墻面的防漏和衛(wèi)生間的防水工程的質(zhì)保期是五年。房屋的電氣管線和排水管道的保修期是三年。在規(guī)定的保修期內(nèi)出現(xiàn)問(wèn)題，房屋的開(kāi)發(fā)商是應(yīng)該履行維修的義務(wù)，同時(shí)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。除非這個(gè)外墻漏水
2020.11.14 574
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房屋買(mǎi)賣合同簽訂時(shí)間是什么時(shí)候開(kāi)始？
《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》 第十八條由于出賣人的原因，買(mǎi)受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書(shū)的，除當(dāng)事人有特殊約定外，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任： （一）商品房
2022-04-22 15,340 -
買(mǎi)房子買(mǎi)賣合同簽訂的時(shí)間是什么時(shí)候開(kāi)始的？
《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》 第十八條由于出賣人的原因，買(mǎi)受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書(shū)的，除當(dāng)事人有特殊約定外，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任： （一）商品房
2022-05-10 15,340 -
房屋買(mǎi)賣合同的生效日期是從什么時(shí)候開(kāi)始
如果對(duì)于生效時(shí)間沒(méi)有特殊約定，房屋買(mǎi)賣合同生效從雙方簽字或者蓋章成立后便生效。根據(jù)《民法典》第五百零二條的規(guī)定，依法成立的合同，自成立時(shí)生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。依照法律、行政法
2022-06-19 15,340 -
辦不了房產(chǎn)證房屋買(mǎi)賣合同簽訂的時(shí)間是什么時(shí)候開(kāi)始？
《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十八條由于出賣人的原因，買(mǎi)受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書(shū)的，除當(dāng)事人有特殊約定外，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任： （一）商品房買(mǎi)
2022-05-02 15,340
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繼承從什么時(shí)候開(kāi)始根據(jù)我國(guó)繼承法第二條的規(guī)定，繼承從被繼承人死亡時(shí)開(kāi)始。這里的死亡包括了自然死亡，以及被宣告死亡。換句話說(shuō)，繼承的程序自被繼承人生理上死亡，或者被法院宣告死亡的時(shí)候就開(kāi)始了。確定繼承開(kāi)始的時(shí)間，主要具有以下的意義：1、繼承開(kāi)始的時(shí)間，實(shí)際上也
1,898 2022.04.17 -
00:50
怎么查社保從什么時(shí)候開(kāi)始交的當(dāng)事人從何時(shí)開(kāi)始購(gòu)買(mǎi)社會(huì)保險(xiǎn)，可以去當(dāng)?shù)氐纳鐣?huì)保險(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)進(jìn)行查詢。當(dāng)事人提供本人證件后，工作人員會(huì)幫當(dāng)事人查詢社會(huì)保險(xiǎn)的信息，告知當(dāng)事人是從何時(shí)開(kāi)始繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的。目前我國(guó)各地已經(jīng)陸續(xù)開(kāi)通網(wǎng)上查詢渠道，當(dāng)事人所在地的社會(huì)保險(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)已經(jīng)
9,329 2022.04.17 -
01:16
什么是房屋買(mǎi)賣合同房屋買(mǎi)賣合同是一方轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)給另一方，另一方支付價(jià)款的合同。轉(zhuǎn)移所有權(quán)的一方為出賣人或者稱為賣方，支付房屋價(jià)款而取得所有權(quán)的一方，一般被稱為買(mǎi)受人或者稱為買(mǎi)方。一般說(shuō)來(lái)，房屋買(mǎi)賣合同是房屋買(mǎi)賣過(guò)程中的的基本文件，內(nèi)容一般包括房屋面積、房
1,012 2022.06.22
