建筑業(yè)發(fā)放農(nóng)民工工資時(shí)應(yīng)注意哪些問(wèn)題
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1、建筑業(yè)企必須嚴(yán)格按照《勞動(dòng)法》、《工資支付暫行規(guī)定》和《最低工資規(guī)定》等有關(guān)規(guī)定支付農(nóng)民工工資,不得拖欠或克扣。 2、建筑業(yè)企應(yīng)將工資直接發(fā)放給農(nóng)民工本人,嚴(yán)禁發(fā)放給“包工頭”或其他不具備用工主體資格的組織和個(gè)人。 3、工程總承包企業(yè)應(yīng)對(duì)勞務(wù)分包企業(yè)工資支付進(jìn)行監(jiān)督,督促其依法支付農(nóng)民工工資。 4、如果工程總承包企業(yè)將工程違反規(guī)定發(fā)包、分包給不具備用工主體資格的組織或個(gè)人,則應(yīng)承擔(dān)清償拖欠工資連帶責(zé)任。 5、如果工程總承包企業(yè)將工程依法發(fā)包、分包給具備用工主體資格的組織或個(gè)人,則不用承擔(dān)清償拖欠工資連帶責(zé)任。 6、法律依據(jù):《建設(shè)領(lǐng)域農(nóng)民工工資支付管理暫行辦法》(勞社部發(fā)[2004]22號(hào))
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投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)具備承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目的能力。參加投標(biāo)活動(dòng)必須具備一定的條件,不是所有感興趣的法人或經(jīng)濟(jì)組織都可能參加投標(biāo)。國(guó)家有關(guān)規(guī)定對(duì)投標(biāo)人資格條件或者招標(biāo)文件對(duì)投標(biāo)人資格條件有規(guī)定的,受標(biāo)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格條件。
工程結(jié)算是指施工企業(yè)按照承包合同和已完工程量向建設(shè)單位辦理工程價(jià)清算的經(jīng)濟(jì)文件,建筑工程結(jié)算時(shí)應(yīng)注意以下問(wèn)題:第一,核對(duì)與編制好結(jié)算資料。任何一個(gè)工程項(xiàng)目,在編制結(jié)算時(shí)都要以相關(guān)資料為依據(jù)。因此在審核時(shí),首先要對(duì)相關(guān)資料進(jìn)行審查。從施工圖紙、工程承包合同到施工全過(guò)程的動(dòng)態(tài)資料都要一一核對(duì),力求資料完整齊全,確保審核工作正常進(jìn)行。第二,工程量是審核的關(guān)鍵。工程量費(fèi)用是工程造價(jià)的主體。運(yùn)作中具有較大的彈性和隱蔽性。審核工程量是重點(diǎn),也是難點(diǎn)。在審核中,經(jīng)常會(huì)發(fā)現(xiàn)結(jié)算的工程量與實(shí)際完成的工程量有出入。第三,定額單價(jià)的審核不可忽視。在一般情況下,工程的定額單價(jià)都有具體規(guī)定,編制工程結(jié)算時(shí)只要參照定額單價(jià)的明細(xì)子目直接就可以套用。然而在實(shí)際操作中,定額單價(jià)套用往往出現(xiàn)差錯(cuò)。這會(huì)直接影響工程造價(jià),因此在審核時(shí)不能因定額單價(jià)的套用有具體的規(guī)定而掉以輕心。第四,其他費(fèi)用的審核要堅(jiān)持合情合理。
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建筑工程結(jié)算應(yīng)注意哪些問(wèn)題
建筑工程結(jié)算應(yīng)注意: 1、檢查和編制結(jié)算數(shù)據(jù)基礎(chǔ)。任何工程項(xiàng)目在編制和結(jié)算時(shí)都應(yīng)基于相關(guān)數(shù)據(jù); 2、工程量是審計(jì)的關(guān)鍵。工程量成本是工程造價(jià)的主體。操作中彈性和隱蔽性很大。審計(jì)工程量是重點(diǎn)和難點(diǎn)。在審計(jì)過(guò)程中,經(jīng)常會(huì)發(fā)現(xiàn)結(jié)算的工程量與實(shí)際完
2022.04.15 265 -
建筑工程施工合同中應(yīng)當(dāng)注意哪些問(wèn)題
建設(shè)工程合同的訂立過(guò)程需要注意的是: 1、合同的簽訂應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式簽訂建設(shè)工程承發(fā)包合同; 2、合同的主要內(nèi)容要清楚; 3、發(fā)包人、承包人的主要義務(wù)寫(xiě)清楚; 4、墊資條款的效力及處理原則; 5、違約責(zé)任的約定以及不可抗力的情形; 6、爭(zhēng)議
2021.04.23 226 -
租賃建筑設(shè)備時(shí)應(yīng)注意哪些問(wèn)題
租賃建筑設(shè)備時(shí)應(yīng)注意在租賃合同中明確其設(shè)備品牌、型號(hào);同時(shí)約定使用方式,包括出租人交付租賃物義務(wù)和適租義務(wù)、承租人按約定使用租賃物的義務(wù);一并約定維修責(zé)任、損害賠償?shù)取?/p>
2021.04.22 343
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建筑工程結(jié)算時(shí)應(yīng)該注意哪些問(wèn)題
目前大部分施工方在最低利潤(rùn)后中標(biāo),導(dǎo)致施工方在結(jié)算時(shí)想盡一切辦法多要一點(diǎn)。從發(fā)包人的角度來(lái)看,施工方常用的幾種結(jié)算技巧可供參考。1、虛報(bào)工作量。認(rèn)真檢查工作量可以避免;重復(fù)報(bào)量,重復(fù)報(bào)洽商。同一變更的
2021-11-26 15,340 -
建筑工程結(jié)算應(yīng)注意哪些問(wèn)題?
施工工程結(jié)算中應(yīng)注意的事項(xiàng)有:結(jié)算工程量以竣工圖為準(zhǔn);與現(xiàn)場(chǎng)工程師核對(duì)確認(rèn)材料設(shè)備數(shù)量;嚴(yán)格按照材料限價(jià)調(diào)整材料價(jià)差;注意前結(jié)算與后結(jié)算工程量的連接。
2022-01-05 15,340 -
建筑工程索賠應(yīng)注意哪些問(wèn)題
建筑工程索賠施工索賠成為承包工程管理中的一項(xiàng)專(zhuān)門(mén)內(nèi)容,所以應(yīng)提高業(yè)主和承包商對(duì)工程索賠的認(rèn)識(shí),加強(qiáng)對(duì)索賠理論和方法的研究,認(rèn)真對(duì)待和搞好工程索賠。在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下,建筑市場(chǎng)中的工程索賠是一種正常的現(xiàn)象
2022-03-21 15,340 -
建筑工程結(jié)算應(yīng)注意哪些問(wèn)題
工程結(jié)算是指施工企業(yè)按照承包合同和已完工程量向建設(shè)單位辦理工程價(jià)清算的經(jīng)濟(jì)文件,建筑工程結(jié)算時(shí)應(yīng)注意以下問(wèn)題: 第一,核對(duì)與編制好結(jié)算資料。 任何一個(gè)工程項(xiàng)目,在編制結(jié)算時(shí)都要以相關(guān)資料為依據(jù)。因此在
2022-10-16 15,340
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建筑工程施工合同注意哪些問(wèn)題建筑工程施工合同在簽訂的時(shí)候一定要采用規(guī)范的合同示范文本,并且對(duì)于附加條款也要仔細(xì)的推敲。在簽訂建筑工程施工合同的時(shí)候,一定要著重注意以下方面的內(nèi)容:1,合同之中是否對(duì)工期期的認(rèn)定是否有明確的約定;2,合同之中是否明確約定了安全文明施工的責(zé)
1,207 2022.04.17 -
00:57
工程驗(yàn)收應(yīng)注意哪些問(wèn)題工程驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)注意以下兩個(gè)問(wèn)題:第一就是工程是否符合竣工驗(yàn)收的必備條件。工程竣工驗(yàn)收需要具備的條件包括了完成建設(shè)工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容,有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料,質(zhì)監(jiān)站責(zé)令整改的問(wèn)題已全部整改完成;第二就是要嚴(yán)格按照工程竣工驗(yàn)收程
4,505 2022.04.15 -
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借錢(qián)打欠條時(shí)應(yīng)該注意哪些問(wèn)題自然人之間發(fā)生借款關(guān)系的,一般情況下,應(yīng)當(dāng)簽訂借款合同,簡(jiǎn)單一點(diǎn)的也需要打個(gè)欠條,借錢(qián)打欠條時(shí)應(yīng)該注意的問(wèn)題: 1、格式應(yīng)規(guī)范、清晰。建議使用欠條、收據(jù)等字據(jù)的規(guī)范格式; 2、借款人的姓名、身份證號(hào)是否真實(shí)、準(zhǔn)確; 3、語(yǔ)言問(wèn)題,盡量避免使
1,250 2022.10.23