夫妻雙方有協(xié)議的情況下房屋分割如何進行
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在夫妻雙方有協(xié)議的情況下，房屋等共同財產可以根據協(xié)議進行分割，自協(xié)議達成后生效，但是一定情況下協(xié)議可以撤銷： 1、協(xié)議離婚后一年內 男女雙方協(xié)議離婚后一年內就財產分割問題反悔，請求變更或者撤銷財產分割協(xié)議的，人民法院應當受理。人民法院審理后，未發(fā)現訂立財產分割協(xié)議時存在欺詐、脅迫等情形的，應當依法駁回當事人的訴訟請求。 2、協(xié)議離婚不成，一方起訴離婚的 當事人達成的以登記離婚或者到人民法院協(xié)議離婚為條件的財產分割協(xié)議，如果雙方協(xié)議離婚未成，一方在離婚訴訟中反悔的，人民法院應當認定該財產分割協(xié)議沒有生效，并根據實際情況依法對夫妻共同財產進行分割。 因此如果夫妻協(xié)議后對于房產等財產的分割，在上述情況下可以通過合理的法律途徑進行變更，即對于夫妻的共同房產進行重新分割，使先前的協(xié)議歸于無效。
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夫妻雙方簽訂的房屋分割協(xié)議是有效的，只要雙方是出自真實的意思表示訂立的該協(xié)議；雙方當事人在簽訂協(xié)議時具有完全民事行為能力；房屋分割協(xié)議的內容不違反法律、行政法規(guī)的規(guī)定，不違背公序良俗，該協(xié)議在經過雙方簽字確認，注明簽訂日期后便合法有效，同時對雙方產生法律約束力。
夫妻雙方簽訂的房屋分割協(xié)議是有效的，但是要滿足法定有效的要件，即雙方當事人在簽訂協(xié)議時具有完全民事行為能力；雙方是出自真實的意思表示訂立的該協(xié)議；房屋分割協(xié)議的內容不違反法律、行政法規(guī)的規(guī)定，不違背公序良俗，該協(xié)議在經過雙方簽字確認，注明簽訂日期后便合法有效，同時對雙方產生法律約束力。
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