婚前買(mǎi)房婚后買(mǎi)房就一起還貸款離婚怎么分
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
婚前一方已經(jīng)支付了首付，且按期支付了一段時(shí)間的月供，婚后，用夫妻共同財(cái)產(chǎn)繼續(xù)支付月供，直至還完貸款，這時(shí)夫妻雙方要離婚，怎么分割這個(gè)房產(chǎn)呢有些律師認(rèn)為，房屋屬于婚前按揭的那方，但對(duì)于婚后用共同財(cái)產(chǎn)還貸的那部分款項(xiàng)，應(yīng)該算作夫妻共同財(cái)產(chǎn)予以分割，還有，對(duì)于房屋增加的價(jià)值，也應(yīng)該算作共同財(cái)產(chǎn)予以分割。這樣的觀點(diǎn)是沒(méi)有分清債權(quán)和物權(quán)的概念，也沒(méi)有搞清增值和收益的區(qū)別。婚前一方按揭購(gòu)房，支付了首付，這時(shí)候，他就擁有了這套房屋的所有權(quán)了。因?yàn)樗^按揭購(gòu)房，就是購(gòu)房者從銀行借款，用于支付房?jī)r(jià)，而且，是一次性將房?jī)r(jià)款結(jié)清了，房屋完全歸購(gòu)房人了。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
1、婚前一方以個(gè)人名義貸款買(mǎi)房，婚后用共同財(cái)產(chǎn)還貸的，該房產(chǎn)歸婚前貸款一方所有，且需對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。 2、婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)貸款買(mǎi)房的，視為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)。雙方可協(xié)商分割；協(xié)商不成的，申請(qǐng)法院依法判決。
1、婚后男方以他個(gè)人婚前的財(cái)產(chǎn)去還貸，房子屬于他個(gè)人的財(cái)產(chǎn)女方無(wú)權(quán)分割 2、如果是用婚后所得的工資去還貸(婚后所得的財(cái)產(chǎn)歸夫妻共同所有，除有明確約定外)，離婚時(shí)女方可以分割婚后還貸的部分 3、雙方約定婚后所獲得的財(cái)產(chǎn)歸個(gè)人所有，男方以婚后所得的財(cái)產(chǎn)還貸，房子屬于他個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
-
婚前買(mǎi)房,婚后一起還貸款,離婚房子怎么分婚前買(mǎi)房，婚后一起還貸款，離婚房子按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割，即夫妻雙方首先可以通過(guò)協(xié)議的方式分割房產(chǎn)，協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。一方在婚姻中如果有過(guò)錯(cuò)的，法院應(yīng)依法讓其少分或不分夫
2021.04.09 246 -
婚前貸款買(mǎi)房婚后一起還貸款夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)房屋并按揭貸款，婚后雙方共同還貸，婚后取得房產(chǎn)證的此情形下的按揭房為一方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)不予分割。因?yàn)樵诨榍耙环揭詡€(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)并按揭買(mǎi)房，婚后取得的產(chǎn)權(quán)證是對(duì)婚前買(mǎi)房的確認(rèn)，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果僅僅因?yàn)?/p>
2021.03.14 1,282 -
婚前貸款買(mǎi)房婚后一起還貸離婚怎么分財(cái)產(chǎn)夫妻一方婚前簽訂了房屋買(mǎi)賣(mài)合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付了首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，房產(chǎn)登記在首付款的支付方名下時(shí)，離婚時(shí)對(duì)方房產(chǎn)的分割應(yīng)該由雙方協(xié)商處理，如果不能達(dá)成一致的，人民法院可以判決該房產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記的一方所有，尚未歸還的貸
2021.02.21 214
-
婚前買(mǎi)房婚后一起還貸款離婚怎么分
一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)買(mǎi)房，支付了首付款并向銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，房屋登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。不能達(dá)成協(xié)議的，法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款
2022-01-13 15,340 -
婚前買(mǎi)房, 婚后一起還貸款, 離婚怎么分
可以立一份婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議，明確房產(chǎn)買(mǎi)后的資金屬于您婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，對(duì)方無(wú)權(quán)占有，對(duì)于其父親的賭債，您無(wú)需償還。
2022-01-21 15,340 -
婚前買(mǎi)房婚后一起還貸款離婚怎么分
一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)買(mǎi)房，支付了首付款并向銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，房屋登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。不能達(dá)成協(xié)議的，法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款
2022-01-12 15,340 -
婚前買(mǎi)房婚后一起還貸款離婚怎么分
一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)買(mǎi)房，支付了首付款并向銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，房屋登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。不能達(dá)成協(xié)議的，法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款
2022-01-10 15,340
-
00:46
婚前貸款買(mǎi)房離婚怎么分婚前貸款買(mǎi)的房子不一定在離婚時(shí)能夠被分割，因?yàn)楦鶕?jù)最新的司法解釋，婚前一方以自己的財(cái)產(chǎn)支付首付款并且登記在其名下的房產(chǎn)，法院可以判決屬于首付款出資一方個(gè)人所有。也就是說(shuō)，以婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)并登記在出資人一方名下的房產(chǎn)屬于個(gè)人房產(chǎn)，就算
915 2022.04.17 -
01:03
婚前買(mǎi)房婚后還貸離婚怎么分割房產(chǎn)婚前買(mǎi)房、婚后還貸，離婚時(shí)分割房產(chǎn)，需要按照以下的規(guī)則來(lái)處理： 婚前夫妻一方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，以其個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行進(jìn)行貸款，房屋登記在其名下，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)歸還銀行貸款的，離婚時(shí)該房產(chǎn)首先需由雙方協(xié)議處理。 如果無(wú)法達(dá)成協(xié)議的
2,511 2022.05.11 -
01:05
婚前買(mǎi)房婚后共同還貸離婚怎么分婚前買(mǎi)房婚后共同還貸離婚怎么分，要根據(jù)具體情況而定： 1、夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理； 2、協(xié)商不成可以由法院判決。
670 2022.11.21
