房產證上兩個人名字離婚房產怎么分割
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夫妻離婚房產如何分割？ （1）如果一方贈與另一方房產，哪怕是結婚很多年，只要是房產未過戶的，贈與一方也可以撤銷贈與，離婚時房產還是屬于贈與一方，不予分割。 （2）婚后一方父母出資買房的，產權登記在自己子女名下的，是對自己子女的贈與，與婚姻關系存儲期間的另一方沒有任何關系，離婚時作為夫妻一方個人財產，不予分割。 （3）婚后由雙方父母出資購買的房屋，不管產權登記在哪一方名下，離婚時按照出資份額按份分割。 （4）對于婚前購買的房屋，即使婚后共同還貸的，房子也屬于夫妻一方個人財產，離婚時財產不予分割。 （5）雙方用共同財產以父母名義買房，產權登記在一方父母名下的，房子的產權屬于父母，離婚時不屬于夫妻財產，不能分割，只能按照出資情況，算作債權要求償還出資額。 （6）雙方對婚前一方所有的房屋進行過修繕、裝修、原拆原建，離婚時未變更產權，增殖部分中屬于另一方應得的份額，由房屋所有人折價補償給另一方。 （7）婚后按揭貸款購買的房屋是由雙方共同支付的，應當歸屬于雙方共同財產，按按揭的數額分割。
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離婚后房產證上兩個人名字則該房產屬于夫妻共同財產，雙方可以在離婚后自行協商如何分割該房產，如果協商不成的，可以另行提起訴訟由法院判決如何分割房產。 法院在判決時可以按照下列原則處理： 1、如果雙方都想要房子的，則雙方可以競價，出價高者獲得房子； 2、如果只有一方主張房屋所有權的，則房產歸一方所以，然后由評估機構按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償； 3、如果雙方均不主張房屋所有權的，法院可以根據當事人的申請拍賣、變賣房屋，然后雙方就所得價款進行分割。
離婚時對于夫妻共同房產一般可以按照協議方式進行分割。若雙方協議不成的，則按照登記份額進行劃分，未登記份額的，一般均等分割。若雙方無法自行分割的，可以起訴，由人民法院根據房產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
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房產證怎么分割房產證上有兩個人的名字對于夫妻共有的房產如何分割，根據意思自治原則，離婚時由夫妻雙方協商決定，可以一人一半，也可以按購房時各自的出資份額進行分割。如果協商不成的，可以起訴到法院，由法院根據實際情況進行判決。另外，如果是雙方的父母在婚姻關系存續(xù)期間購買房產贈與子女
2021.02.21 490 -
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房產證寫兩個人名字離婚怎么分割房產證寫兩個人名字離婚分割時應當兩人協商或者變賣。因為房子屬于兩人的共同財產，應當按照共同財產進行分割。離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理，一般一人一半，可以協議房產歸其中一人所有，然后按照市場價值補償另一方房產一半的財產或現金，然后到房
2022.07.02 349
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離婚房產分割房產證兩個人名字怎么分割
婚前一方出資登記在雙方名下的房產如何分割 婚前購買房產，房產由一方出資購買，登記在雙方名下，購買房產后兩人結婚不成。在這種情況下，完全出資的一方可以贈與條件不成立為由，要求對方返還。如果已經結婚了，則
2022-06-17 15,340 -
房產證上寫兩個人名字，離婚怎么分割
房產證是兩個人的名字屬于共同財產。一般一人一半，可以協議房產歸其中一人所有，然后按照市場價值補償另一方房產一半的財產或現金。然后到房管局進行去名過戶。
2021-06-06 15,340 -
房產證上有兩個人名字離婚怎么分割
房產上是夫妻雙方的名字，離婚時如何分配，不能一概而論。如果該房產被認定為夫妻共同財產，分割時由雙方進行協商，不能協商時，可以由法院判決。根據2021年生效的《民法典》第一千零八十七條的規(guī)定，離婚時，夫
2022-06-04 15,340 -
房產證寫兩個人名字離婚怎么分割房產
1、對于夫妻共有的房產如何分割，根據意思自治原則，離婚時由夫妻雙方協商決定，可以一人一半，也可以按購房時各自的出資份額進行分割。如果協商不成的，可以起訴到法院，由法院根據實際情況進行判決。 2、另外，
2022-06-23 15,340
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婚前房產兩人名字離婚怎么分首先，根據《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定，夫妻一方在婚前購買的房產是其婚前個人財產，離婚時配偶是無權請求分割的。但是，如果后來在房產證上加上了配偶的名字的，該房產轉而屬于夫妻共同財產，離婚時應當對其進行分割。至于要如何分割，根據意思自治
835 2022.04.15 -
00:49
婚前房產證加名字離婚后怎么分割婚前房產證加名字，離婚后分割的方式如下： 1、如果雙方是在戀愛期間購買的房屋，一方沒有出資，但產權登記的是兩人共有，那么在具體分割的時候要考慮共有人對共有財產的貢獻大小，適當照顧共有人生產，生活的實際需要，合理確定未出資方的份額； 2、一方
698 2022.10.08 -
01:09
房產證寫三個人名字怎么分寫了三個人名字的房屋需要看三人間對房屋的份額是否存在約定。如果三人對房屋的份額存在約定的，那么房屋的分配按照約定進行。如果三人對房屋的份額沒有約定的，那么三人對房屋享有同等的份額，即各占三分之一。 三人對房屋按份共有不意味著三人對房屋三分之
6,565 2022.04.17
