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擔(dān)保合同的內(nèi)容有哪些?擔(dān)保合同的內(nèi)容有哪些?擔(dān)保合同有哪些種類

2023-05-29 15:55

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在人的擔(dān)保即保證中,擔(dān)保權(quán)是一種債權(quán)性的請(qǐng)求權(quán),屬債權(quán)范圍;而在物的擔(dān)保中,則是一種物權(quán)性的優(yōu)先受償權(quán),故也稱為擔(dān)保物權(quán),兩者間的效力相差較大。與此相對(duì)應(yīng),擔(dān)保義務(wù)人的義務(wù)在人的擔(dān)保中,實(shí)為一種債務(wù),而于物的擔(dān)保中則是一種物權(quán)負(fù)擔(dān)。 1、保證合同內(nèi)容: 被保證的主債權(quán)種類、數(shù)額;債務(wù)人履行債務(wù)的期限;保證的方式;保證擔(dān)保的范圍;保證的期間;雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng);保證合同不完全具備前款規(guī)定內(nèi)容的,可以補(bǔ)正。 2、抵押合同內(nèi)容: 被擔(dān)保的主債權(quán)種類、數(shù)額;債務(wù)人履行債務(wù)的期限;抵押物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況、所在地、所有權(quán)權(quán)屬或者使用權(quán)權(quán)屬;抵押擔(dān)保的范圍;當(dāng)事人認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng);抵押合同不完全具備前款規(guī)定內(nèi)容的,可以補(bǔ)正。 3、質(zhì)押合同內(nèi)容: 被擔(dān)保的主債權(quán)種類、數(shù)額;債務(wù)人履行債務(wù)的期限;質(zhì)物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況;質(zhì)押擔(dān)保的范圍;質(zhì)物移交的時(shí)間性;當(dāng)事人認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng);質(zhì)押合同不完全具備前款規(guī)定內(nèi)容的,可以補(bǔ)正。

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以抵押擔(dān)保合同為例,主要內(nèi)容為: 1、被擔(dān)保債權(quán)的種類和數(shù)額; 2、債務(wù)人履行債務(wù)的期限; 3、抵押財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)量等情況; 4、擔(dān)保的范圍。 擔(dān)保合同的特征有:擔(dān)保合同的成立和存在必須以一定的合同關(guān)系的存在為前提;擔(dān)保合同在主合同關(guān)系的基礎(chǔ)上補(bǔ)充權(quán)利義務(wù)關(guān)系;擔(dān)保合同可以相對(duì)獨(dú)立于被擔(dān)保的合同債權(quán)而發(fā)生或者存在。 擔(dān)保合同的生效形式有保證合同的生效、抵押的生效、質(zhì)押的生效,借款合同糾紛中的擔(dān)保,無(wú)論是保證,還是抵押、質(zhì)押,都必須采用書(shū)面形式簽訂,所謂擔(dān)保合同,是指為促使債務(wù)人履行其債務(wù),保障債權(quán)人的債權(quán)得以實(shí)現(xiàn),而在債權(quán)人(同時(shí)也是擔(dān)保權(quán)人)和債務(wù)人之間,或在債權(quán)人、債務(wù)人和第三人(即擔(dān)保人)之間協(xié)商形成的,當(dāng)債務(wù)人不履行或無(wú)法履行債務(wù)時(shí),以一定方式保證債權(quán)人債權(quán)得以實(shí)現(xiàn)的協(xié)議。 借款合同糾紛中的擔(dān)保,無(wú)論是保證,還是抵押、質(zhì)押,都必須采用書(shū)面形式簽訂。擔(dān)保合同一經(jīng)簽訂既告成立,這一點(diǎn)是共同的。但因?yàn)閾?dān)保方式不同,其生效方式也不同。 (一)保證合同的生效 借款合同糾紛中的保證,主要有三種情況:一是第三人與貸款人簽訂保證合同。保證合同一經(jīng)簽訂即生效;二是第三人和貸款人、借款人共同簽訂擔(dān)保貸款合同。擔(dān)保貸款合同中有保證條款,或雖無(wú)保證條款,但第三人在“保證人”欄目?jī)?nèi)簽名或者蓋章,保證合同也即告成立并生效。三是擔(dān)保人單獨(dú)出具保證書(shū),這是一種比較常見(jiàn)的情況。 最為典型的,是第三人在貸款人出具的格式化的“不可撤銷保證書(shū)”上簽名或蓋章并交回貸款人。除此以外,第三人出具的具有保證性質(zhì)的書(shū)面文件,包括信函、傳真等,也屬于保證書(shū)的范圍。在這種情況下,只要貸款人沒(méi)有明確表示拒絕,都應(yīng)認(rèn)定保證合同成立并生效??梢?jiàn),保證是諾成性法律行為,保證合同一經(jīng)訂立即告生效。 (二)抵押的生效 借款合同糾紛中的抵押,是指借款人或第三人不轉(zhuǎn)移《民法典》所列財(cái)產(chǎn)的占有,將該財(cái)產(chǎn)作為借款人歸還借款的擔(dān)保。當(dāng)借款人不按期歸還借款時(shí),貸款人有權(quán)以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。其中,貸款人稱為抵押權(quán)人,以財(cái)產(chǎn)設(shè)立抵押的借款人或第三人稱為抵押人。抵押權(quán)人和抵押人簽訂抵押合同的方式主權(quán)有兩種,一是簽訂單獨(dú)的抵押合同,二是在借款合同中訂立抵押條款。但抵押合同簽訂后,抵押權(quán)并不當(dāng)然生效。

章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

擔(dān)保合同有下列內(nèi)容:擔(dān)保人和債權(quán)人的姓名、住所;被擔(dān)保的主債權(quán)的種類、數(shù)額;債務(wù)人履行債務(wù)的期限;擔(dān)保的方式、范圍和期間;以及擔(dān)保人和債權(quán)人的簽字、蓋章等。

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    擔(dān)保合同無(wú)效的條件:合同的一方當(dāng)事人是無(wú)民事行為能力人;擔(dān)保合同是行為人與相對(duì)人以虛假的意思表示訂立的;以及主債權(quán)債務(wù)合同無(wú)效的,但法律另有規(guī)定的,擔(dān)保合同不一定無(wú)效。

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    一.擔(dān)保合同的種類擔(dān)保合同包括保證合同、抵押合同、質(zhì)押合同、定金合同。行使留置權(quán)無(wú)須簽訂合同。擔(dān)保合同可以是單獨(dú)訂立的書(shū)面合同(包括當(dāng)事人之間具有擔(dān)保性質(zhì)的信函、傳真等),也可以是主合同的擔(dān)保條款。二

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