房產(chǎn)證上有些什么情況下不可以寫(xiě)上名字
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需要視具體情況而定的。如果雙方協(xié)商一致，是可以的，對(duì)于房產(chǎn)證上的名字沒(méi)有強(qiáng)制要求。不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定登記。動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定交付。
房產(chǎn)證有孩子名字以下情況下可以賣房：取得孩子賣方的授權(quán)書(shū)；房產(chǎn)證上有未成年子女的名字，繞過(guò)子女賣房是不可能的，因?yàn)闆](méi)有合法的程序。根據(jù)規(guī)定民事法律行為有效具備條件包括行為人具有相應(yīng)的民事行為能力，意思是真實(shí)的，不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違反公序良俗。
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什么情況下房產(chǎn)證不能加名字1、按揭房不能加名字，必須要把銀行的貸款結(jié)清后才能辦理房產(chǎn)證名字變更。但是如果是剛買(mǎi)了房，還沒(méi)有辦理貸款的情況下，就可以直接去找開(kāi)發(fā)商，在合同上加名字。 2、抵押房不能加名字，如果是全款買(mǎi)的房，但是將房子抵押出去了，這種情況也是不能在房產(chǎn)證
2021.02.02 368 -
房產(chǎn)證上可以寫(xiě)幾個(gè)名字現(xiàn)行法律下對(duì)于房屋共有人的人數(shù)沒(méi)有限定，因此無(wú)論是房產(chǎn)證還是不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，對(duì)于房產(chǎn)證上的人數(shù)都沒(méi)有限制。
2021.03.20 190 -
房產(chǎn)證上可以寫(xiě)幾個(gè)名字房屋產(chǎn)權(quán)證上只能寫(xiě)一個(gè)人的名字，但如果要兩個(gè)人共同使用房產(chǎn)，可以在房屋管理部門(mén)辦理房屋產(chǎn)權(quán)證的同時(shí)，申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。它的作用是證明房屋的產(chǎn)權(quán)，是幾個(gè)人共有的。第一所有人的訂單是共同購(gòu)買(mǎi)人，名字下面是房地產(chǎn)權(quán)證。房屋份額一欄為兩人共有，或者
2022.04.12 943
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房產(chǎn)證上如何改名字, 房產(chǎn)證什么情況下可以改名
一般情況下，房產(chǎn)證名字的變更主要分為直接添加、贈(zèng)與、買(mǎi)賣。一、直接添加在婚姻存續(xù)期間添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存續(xù)期間房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，就算是房產(chǎn)證上只寫(xiě)一個(gè)人的名字也算是兩人的共同財(cái)產(chǎn)
2022-03-14 15,340 -
2018年房產(chǎn)證上加名字什么情況下可以??？
以下就是房產(chǎn)證上加名字流程： 1、帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復(fù)印件。 2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口告知是來(lái)辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會(huì)審核提交的材料，
2022-04-08 15,340 -
哪些情況下不能在房產(chǎn)證上加名字？
依照我國(guó)的法律規(guī)定，在哪些情況下不能在房產(chǎn)證上增加名字呢？ 1、按揭房不能加名字，必須要把銀行的貸款結(jié)清后才能辦理房產(chǎn)證名字變更。但是如果是剛買(mǎi)了房，還沒(méi)有辦理貸款的情況下，就可以直接去找開(kāi)發(fā)商，在合
2022-03-29 15,340 -
哪些情況下不能在房產(chǎn)證上加名字
依照我國(guó)的法律規(guī)定，在哪些情況下不能在房產(chǎn)證上增加名字呢？1、按揭房不能加名字，必須要把銀行的貸款結(jié)清后才能辦理房產(chǎn)證名字變更。但是如果是剛買(mǎi)了房，還沒(méi)有辦理貸款的情況下，就可以直接去找開(kāi)發(fā)商，在合同
2022-02-07 15,340
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房產(chǎn)證上可以加名字嗎房產(chǎn)證上可以加名字。在房產(chǎn)證上加名字可以申請(qǐng)以房屋贈(zèng)與和房屋買(mǎi)賣兩種方式辦理。如果是贈(zèng)與，當(dāng)事人雙方要先到房產(chǎn)所在地的公證處辦理贈(zèng)與公證書(shū)，辦理之后攜帶身份證、房產(chǎn)證、公證書(shū)到房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)加名，房地產(chǎn)交易中心受理后會(huì)對(duì)相關(guān)材料進(jìn)行審核
17,076 2022.04.15 -
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不滿18歲房產(chǎn)證上能加名字嗎不滿18歲房產(chǎn)證上能加名字。只要購(gòu)房時(shí)簽署個(gè)人名字購(gòu)房合同，辦理房產(chǎn)證就是個(gè)人名字。未成年人簽署購(gòu)房合同，需要有監(jiān)護(hù)人持有身份證，戶口本，結(jié)婚證，出生醫(yī)學(xué)證明，戶口本，由監(jiān)護(hù)人代替簽字辦理。雖然未滿18周歲不具有完全的民事行為能力，但此時(shí)卻
5,310 2022.05.11 -
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什么情況下可以繼承父母房產(chǎn)子女屬于父母的法定第一順序繼承人，無(wú)論父母是否訂立遺囑，子女都可以繼承父母房產(chǎn)。通過(guò)法定繼承或者遺囑繼承這兩種方式，繼承父母房產(chǎn)的差別在于繼承房產(chǎn)的份額可能不一樣。如果父母在生前訂立了遺囑，指定房產(chǎn)由子女繼承的，子女在父母去世后有權(quán)繼承父母
1,370 2022.04.15
