離婚后按揭房按揭過戶需要什么手續(xù)
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訴訟離婚是指夫妻雙方對離婚、財產(chǎn)分割或子女撫養(yǎng)未達成協(xié)議，起訴到法院請求法院判決離婚的離婚方式。訴訟離婚的沒有離婚證，因此，訴訟離婚房產(chǎn)如何過戶，需要的材料有：（1）、生效的法院判決書及復(fù)印件；（2）、判決書中明確房產(chǎn)歸屬的可由權(quán)利人一方申請登記房產(chǎn)證；（3）、身份證明及復(fù)印件；（4）、房產(chǎn)證。 未取得房產(chǎn)證的按揭房，可以在取得房產(chǎn)證后再行辦理過戶手續(xù)，如果對于房產(chǎn)未過戶不放心的，也可以拿離婚證明讓擔保公司贖樓，取得房產(chǎn)證后，再去辦理過戶手續(xù)即可。
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離婚后，按揭房產(chǎn)不能直接過戶。因為在還沒還完貸款的情況下，夫妻雙方都尚未擁有房子的所有權(quán)。此時，房子的所有權(quán)在銀行手里。房子必須在沒有法律糾紛、規(guī)劃拆遷和按揭的情況下，才可以辦理過戶。需要雙方一起辦理離婚房屋所屬權(quán)的登記手續(xù)，把雙方的名字改為一方，再由過戶方繼續(xù)繳納按揭。
辦理完離婚房產(chǎn)析產(chǎn)手續(xù)后，就可以到房產(chǎn)管理部門辦理離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)。具體流程是： 1、申請貸款的借款人在綁定的還貸銀行卡里存入足夠的本金和利息，然后持本人身份證原件、房產(chǎn)證、借款合同、銀行卡去當初申請房貸的銀行辦理提前還款手續(xù)，為了銀行能順利扣款，記住一定不要少存錢； 2、銀行扣錢后，會通知業(yè)主到銀行領(lǐng)取涂銷資料（結(jié)清證明），通常房產(chǎn)證上記載幾個人就幾個人去辦理，如果房產(chǎn)證上寫的是夫妻兩個人的名字，那夫妻二人要一起去銀行簽字并領(lǐng)取資料； 3、離婚協(xié)議上要寫清楚房產(chǎn)歸屬，同時離婚協(xié)議書上寫的房屋地址要和房產(chǎn)證上的地址保持一致。簽訂離婚協(xié)議書的到公證處辦理析產(chǎn)公證，如有離婚判決書的話無需辦理公證； 4、到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪； 5、在房管局辦理免稅手續(xù)后，就可以進入析產(chǎn)流程，需繳納一定的手續(xù)費和工本費； 6、取證。
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按揭過戶需要什么手續(xù)1、買賣雙方簽訂貸款合同，并約定誰來還款，稅費繳納方(一般賣方的貸款由買方的首付來還)。 2、買賣雙方到銀行簽訂貸款合同。 3、銀行貸款審核通過后辦理結(jié)清貸款。 4、結(jié)清貸款后在注銷他權(quán)。 5、注銷他權(quán)后辦理過戶手續(xù)。 6、過戶手續(xù)辦理完畢
2020.09.04 143 -
離婚過戶按揭房產(chǎn)需要什么手續(xù)離婚過戶按揭房產(chǎn)所需手續(xù)如下： 1、申請貸款的借款人在綁定的還款銀行卡中存入足夠的本息，然后持身份證原件、房產(chǎn)證、貸款合同、銀行卡到申請房貸的銀行辦理提前還款手續(xù)； 2、銀行扣款后，會通知業(yè)主到銀行領(lǐng)取結(jié)算證明，如果房產(chǎn)證上的產(chǎn)權(quán)所有人是夫
2022.05.11 640 -
離婚按揭房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)我國的民法典規(guī)定，還沒還完貸款的按揭房不能過戶。因為在還沒還完貸款的情況下，夫妻雙方都尚未擁有房子的所有權(quán)。此時，房子的所有權(quán)在銀行手里。房子必須在沒有法律糾紛、規(guī)劃拆遷和按揭的情況下，才可以辦理過戶。需要雙方一起辦理離婚房屋所屬權(quán)的登記手
2022.04.12 576
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離婚后按揭房過戶，需要什么手續(xù)
（一）、沒有房產(chǎn)證的，離婚按揭房如何過戶？沒有房產(chǎn)證的按揭房，離婚后如何過戶呢？我們都知道，房屋過戶必須有房產(chǎn)證，沒有房產(chǎn)證是無法進行過戶的。按揭房的房產(chǎn)證在正常情況下，應(yīng)該是在銀行抵押的。因此，離婚
2022-04-09 15,340 -
離婚后按揭房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)，離婚后按揭房產(chǎn)過戶的手續(xù)有哪些
一、沒有房產(chǎn)證的，離婚按揭房如何過戶沒有房產(chǎn)證的按揭房，離婚后如何過戶呢我們都知道，房屋過戶必須有房產(chǎn)證，沒有房產(chǎn)證是無法進行過戶的。按揭房的房產(chǎn)證在正常情況下，應(yīng)該是在銀行抵押的。因此，離婚后，分得
2022-02-10 15,340 -
離婚按揭房過戶需要什么手續(xù)？
一、貸款離婚房產(chǎn)過戶要以下手續(xù)： 1、身份證； 2、離婚證明材料； 3、房產(chǎn)證； 4、房產(chǎn)權(quán)登記申請書； 5、房產(chǎn)買賣契約； 6、房產(chǎn)買賣申請審批表。 二、雙方對夫妻共同財產(chǎn)中的房屋價值及歸屬無法達成
2022-12-04 15,340 -
離婚按揭房過戶需要什么手續(xù)
根據(jù)你的問題來告訴你的就是其實的話一般的情況之下離婚按揭房取得房產(chǎn)證的，過戶首先需要辦理離婚房產(chǎn)析產(chǎn)，離婚房產(chǎn)析產(chǎn)是離婚房產(chǎn)過戶免征契稅的證明。如果不是因為離婚分得的房產(chǎn)，在房產(chǎn)過戶時就需要繳納契稅。
2022-03-10 15,340
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按揭購房需要什么手續(xù)通常情況下，按揭貸款購房需要以下這幾個步驟： 1、和開發(fā)商簽訂購房合同，簽訂的時候需要注意審查開發(fā)商有沒有“五證”； 2、繳納首付款，注意保存好首付款的收據(jù)； 3、填寫個人房屋貸款申請表。貸款人要帶上首付款收據(jù)、《商品房合同》、身份證、本市
2,174 2022.04.15 -
00:45
買房按揭需要什么手續(xù)現(xiàn)在很多人在買房的時候都會選擇銀行按揭的方式來辦理。買房按揭的手續(xù)主要包括了以下三個步驟：第一就是到銀行了解相關(guān)的情況，并且辦理相關(guān)的所需資料來申請個人住房貸款，需要準備的材料包括了戶口本、婚姻證明、身份證、收入證明、銀行流水。然后銀行會對
1,788 2022.04.15 -
00:57
買房辦按揭需要什么手續(xù)目前按揭購房方式已經(jīng)成為房產(chǎn)交易的主旋律。買房辦理按揭貸款的流程如下：（1）購房者應(yīng)當填報按揭貸款申請書以及準備相應(yīng)的證明材料，主要包括了工資卡流水，收入證明；（2）銀行收到購房者遞交的按揭申請之后會進行審查.如果審查確認購房者符合按揭貸款
1,832 2022.04.15
