買的房子夫妻雙方婚前房產(chǎn)按揭過離婚后怎樣
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1、雙方共同出資購買、登記在雙方名下, 這種情況下的按揭房屬于夫妻共同財產(chǎn)，按夫妻共同財產(chǎn)分割。 2、雙方都有出資、登記在一方名下,即房產(chǎn)證登記在一方名下，但配偶方有證據(jù)證明婚前購房時其也共同出資的，在離婚分割財產(chǎn)時，該房屋仍為產(chǎn)證登記人的個人財產(chǎn)，剩余未歸還的債務，為其個人債務，但于首付款和已歸還的貸款中屬于配偶一方出資和清償?shù)牟糠?，應當予以返還。
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離婚對共同所購按揭房的分配是：婚后雙方共同支付首付款，共同承擔后續(xù)貸款的按照雙方各占50%的比例分配；婚后一方以個人財產(chǎn)支付首付款，共同承擔后續(xù)貸款的按揭部分配給夫妻雙方共有。
夫妻離婚按揭房產(chǎn)，首先確定是夫妻共同財產(chǎn)還是個人婚前財產(chǎn)。首付款有一方于婚前支付但產(chǎn)權婚后取得，以及婚前取得產(chǎn)權的屬于個人財產(chǎn)，雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產(chǎn)增值部分按照夫妻共同財產(chǎn)來予以處理。
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夫妻雙方離婚按揭房產(chǎn)怎么處理？1、夫妻一方婚前支付了部分房款，婚后共同還貸，或一方用個人財產(chǎn)還貸，離婚時，尚未取得房屋產(chǎn)權證，當事人可以協(xié)商辦理。如果協(xié)商不成的，人民法院進行財產(chǎn)分割時不宜判決房屋所有權的歸屬，應當根據(jù)實際情況判決由當事人使用。 2、一般認為一方婚前財產(chǎn)
2021.03.21 187 -
婚前一方按揭買房婚后雙方共同還貸離婚房產(chǎn)怎樣分割婚前一方按揭買房婚后雙方共同還貸，離婚時房產(chǎn)由雙方協(xié)議處理，不能達成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權登記一方的個人債務。
2021.04.14 130 -
夫妻雙方離婚后有按揭房的房產(chǎn)該怎么分割夫妻離婚后按揭房的分割方式有： 1.如果雙方都想要房子，可以競價取得； 2.如果只有一方想要房子，那可以將房子歸一方所有，然后對另一方進行補償； 3.如果雙方都不想要房子，那可以將房屋拍賣，然后分割拍賣款。
2020.10.29 122
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離婚按揭房產(chǎn)手續(xù)，夫妻雙方離婚后怎樣去過戶呢？
1、是將離婚雙方共同擁有的按揭房過戶給原夫妻其中一方在這種情況下，要解決離婚后按揭房如何過戶的問題，則需要離婚雙方當事人共同申請辦理夫妻離婚房屋所屬權登記手續(xù)，將離婚雙方的名字登記變更為原夫妻一方，并
2022-12-14 15,340 -
通過按揭買房的，婚前按揭買房怎樣是夫妻共同財產(chǎn)呢？
從法律上講，婚前購買的房屋所付的房款屬于婚前個人財產(chǎn)，婚后共同償還的貸款部分屬于夫妻共同財產(chǎn)，但在法院判決離婚財產(chǎn)分配時會酌情考慮雙方的經(jīng)濟情況等等。夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付
2022-07-23 15,340 -
夫妻一方婚前按揭的房子，離婚時房產(chǎn)怎樣分割
夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)購屋并，婚前辦理了夫妻一方個人為所有權人的，婚后雙方共同還貸，該情形下的房屋為一方個人財產(chǎn)，在離婚時另一方無權要求分割。但對參與共同還貸的配偶一方，有權要求對方對其清償?shù)牟糠钟枰?/p>
2022-08-31 15,340 -
按揭買了房子那夫妻假離婚按揭房產(chǎn)過戶?。?/a>
離婚后,分得房子的一方想要過戶的,可以有兩種辦法: 1、提前還貸:消除銀行按揭抵押貸款的抵押登記,如果沒有很多現(xiàn)金提前還貸的,可以考慮通過一些貸款公司將房產(chǎn)證贖出.在取得房產(chǎn)證后,雙方到房產(chǎn)登記部分辦
2022-07-25 15,340
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婚前雙方按揭房離婚怎么分婚前雙方按揭房，離婚分割方式如下： 1、一方婚前購買的房屋，登記在一方名下，婚后共同還貸的，房屋屬于個人財產(chǎn)，另外一方只能分到結婚以后共同財產(chǎn)還貸以及該部分所對應的房屋增值的補償； 2、雙方婚前購買的房屋，登記在雙方名下，婚后共同還貸的，房
450 2022.11.21 -
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婚前按揭買房離婚房子怎么分夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個人為所有權人的房產(chǎn)證，婚后雙方共同還貸的，該情形下的房屋為一方個人財產(chǎn)，在離婚時另一方無權要求分割。但對參與共同還貸的配偶一方，有權要求對方對其清償?shù)牟糠忠约皩脑鲋挡糠纸o與折
909 2022.04.17 -
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夫妻婚后按揭房離婚怎么分夫妻共同按揭買房后，離婚的時候由夫妻雙方協(xié)議分割或者起訴分割，如果是雙方婚前共同按揭貸款購房用于婚后共同生活，或者是夫妻雙方婚后共同出資或還貸款，歸夫妻共同所有；如果是一方婚前就付了全部房款，并辦理了房產(chǎn)證，那么屬于一方個人所有。房貸屬于夫
772 2022.05.11
