二手房上戶口沒遷出來怎么辦
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原產(chǎn)權(quán)人出售房屋，不遷戶口的情況一旦發(fā)生則較難處理。我國現(xiàn)行法律規(guī)定戶籍歸公安部門管轄，所以目前法院在審理房屋糾紛中，對戶口問題一般不作判決，僅就戶口問題起訴的一般也不予受理。為避免出現(xiàn)上述問題，在購買二手房時應(yīng)加強(qiáng)自我保護(hù)，簽訂有關(guān)戶口遷移的條款，不僅要明確約定售房者及其家屬戶口遷出的時間，還應(yīng)明確不及時遷移的法律后果。如規(guī)定每逾期一天，按房款總額的百分之幾賠償損失等。一旦出現(xiàn)售房者延期履行或不履行的情況，購房者便可以根據(jù)合同約定，要求賠償損失。
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二手房的原戶主尚未遷出戶口的，購房者無法辦理戶口遷入，無法在所購房屋內(nèi)落戶；住房房區(qū)學(xué)籍被占用，住房拆遷補償影響按戶分配；再次轉(zhuǎn)賣時影響成交價，同時易產(chǎn)生債務(wù)糾紛。
買二手房原戶主戶口沒遷出購房者無法辦理戶口遷入，無法在所購房屋內(nèi)落戶；住房房區(qū)學(xué)籍被占用，住房拆遷補償影響按戶分配；再次轉(zhuǎn)賣時影響成交價，同時易產(chǎn)生債務(wù)糾紛。
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二手房戶口沒遷出二手房上市會怎么樣交易二手房時賣房者沒遷出戶口的，購房者無法辦理戶口遷入，即無法在所購房屋內(nèi)落戶。二手房買賣合同中應(yīng)當(dāng)明確約定戶口遷出期限及違約責(zé)任，提高賣房者的違約成本，以此敦促賣房者嚴(yán)格按照合同履行。
2020.03.15 161 -
買二手房原戶主戶口沒遷出怎么辦公安機(jī)關(guān)只能在當(dāng)事人自己提出遷移申請的情況下，辦理戶口遷出手續(xù)，所以買方以買賣合同和新房本為依據(jù)，并不能啟動公安機(jī)關(guān)的戶口遷出程序。此外戶口遷出涉及行政機(jī)關(guān)的職權(quán)，不屬于法院管轄范圍內(nèi)的民事糾紛，最好的解決方法就是通過追究賣方的違約責(zé)任，或
2022.04.12 3,352 -
買二手房原戶主戶口沒遷出怎么辦一般法院不能強(qiáng)制遷出出售方的戶口，但是如果雙方簽訂的買賣合同當(dāng)中有關(guān)于戶口遷出日期，到期出售方如果不遷出，要承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任的約定，那么購買方可以起訴要求出售方支付違約金。所以如果對遷戶口這方面有要求的話，最好在合同中明確約定遷出時間及逾期
2020.08.10 287
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二手房子戶口沒遷出來怎么辦
原產(chǎn)權(quán)人出售房屋，不遷戶口的情況一旦發(fā)生則較難處理。我國現(xiàn)行法律規(guī)定戶籍歸公安部門管轄，所以目前法院在審理房屋糾紛中，對戶口問題一般不作判決，僅就戶口問題起訴的一般也不予受理。為避免出現(xiàn)上述問題，在購
2022-03-24 15,340 -
買了二手房戶口沒有遷出來怎么辦
此l類問題在全國都相當(dāng)普遍.，某些地方為此專門出臺了政策。為解決此類問題“購買二手房，前業(yè)主戶口不遷出，而新業(yè)主需要遷入戶口問題，新業(yè)主辦理產(chǎn)權(quán)過戶并已實際入住的，可在該房產(chǎn)所在地落戶。如前業(yè)主未配合
2022-02-11 15,340 -
買二手房戶口沒遷出怎么辦
正式合同約定了過戶后10日內(nèi)遷走所有的戶口；補充協(xié)議約定配合，那么應(yīng)該按照正常人的理解：在過戶10日內(nèi)由賣家配合買家遷出所有戶口；同時，補充協(xié)議幾方簽字有效，如果認(rèn)為中介簽字了沒有蓋章就認(rèn)定無效的，那
2022-02-03 15,340 -
二手房原戶口沒遷出怎么辦
一般法院不能強(qiáng)制遷出賣方戶口，但雙方簽訂的合同具有法律效力。合同規(guī)定了戶口遷出日期。賣方到期不遷出的，買方可以起訴賣方支付違約金。因此，如果對遷出戶口有要求，最好在合同中明確約定遷出時間和逾期遷出戶口
2021-11-29 15,340
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00:54
小孩上戶口母親戶口沒有遷過來可以上嗎小孩上戶口母親戶口沒有遷過來可以上。小孩上戶口具體如下： 1、計生部門的準(zhǔn)生證； 2、嬰兒出生醫(yī)院開具的出生證明； 3、戶口本、結(jié)婚證還有身份證。準(zhǔn)備好上述證件后，就可以去戶口所在地派出所戶籍科申領(lǐng)《新生嬰兒落戶申請表》，根據(jù)派出所工作人員
6,820 2022.04.17 -
01:11
網(wǎng)上怎么辦理遷戶口網(wǎng)上辦理遷戶口的流程如下： 1、在網(wǎng)上辦理遷戶口是需要申請人提出申請的請求預(yù)約； 2、派出所的工作人員經(jīng)過審查相關(guān)的資料之后，就會受理遷戶口的預(yù)約申請； 3、戶籍民警經(jīng)過受理申請之后，就會對申請人所提交的有關(guān)證明材料，還有申請人的身份信息進(jìn)
29,347 2022.05.11 -
00:52
戶口遷出手續(xù)流程根據(jù)戶口登記條例的規(guī)定，公民因為結(jié)婚、離婚、收養(yǎng)、認(rèn)領(lǐng)、分戶等原因要辦理戶口遷移的流程如下：1、首先需要準(zhǔn)備好以下材料：本人戶口遷移申請、現(xiàn)戶籍證明或者戶口本、本人身份證及復(fù)印件、遷入地村委會或者居委會的同意遷入介紹信或者證明；2、準(zhǔn)備好以
3,369 2022.04.17
