保證人財產(chǎn)質(zhì)押擔保指標是如何規(guī)定的?
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項目的還款擔保落實情況。根據(jù)項目的貸款期限、金額、風險度等具體情況，可分別或一并采用信用擔保、財產(chǎn)抵押（質(zhì)押）等擔保方式，由我行與保證人、抵押（質(zhì)押）人簽訂保證合同、抵押合同。如果借款企業(yè)財務(wù)狀況良好，有區(qū)位適宜、價值充分、變現(xiàn)能力強的不動產(chǎn)，可根據(jù)情況采用財產(chǎn)抵押方式；借款單位難以提供財產(chǎn)抵押的，應(yīng)提供第三方信用擔保。采用物業(yè)抵押方式的，在對有關(guān)抵押物進行評估時，在我行認可的資產(chǎn)評估機構(gòu)范圍內(nèi)，由抵押人自行選擇評估機構(gòu)，但不能選擇抵押人所屬行業(yè)內(nèi)的評估機構(gòu)。采用信用擔保方式的，我行根據(jù)項目實際情況，接受具備保證資格和較強經(jīng)濟實力的銀行、工商企業(yè)等經(jīng)濟實體或省級、市級財政機關(guān)等有擔保資格和實力的單位提供的保證；借款單位提供由經(jīng)濟實體或財政機關(guān)保證有實際困難的，對關(guān)系國計民生的重點項目，經(jīng)我行認可，也可接受其他有實力的行政機關(guān)提供的保證。由經(jīng)濟實體提供擔保的，一般要求擔保單位企業(yè)的凈資產(chǎn)要高于借款本息金額。采用經(jīng)濟實體信用擔保方式，主要對企業(yè)性質(zhì)、經(jīng)營業(yè)績、經(jīng)濟實力、財務(wù)狀況、營業(yè)執(zhí)照等進行評審，確認信用擔保資格，審查擔保能力。擔保能力的計算公式為：企業(yè)負債總額＋擔?？傤~擔保能力＝───────────×１００％企業(yè)資產(chǎn)總額e>擔保企業(yè)信用情況評價，要對企業(yè)近三年的貸款按期償還、貨款按期承付及經(jīng)濟合同如期履行情況進行綜合評估。
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抵押擔保的標的物如下：（一）抵押人所有的房屋和其他地上定著物；（二）抵押人所有的機器、交通運輸工具和其他財產(chǎn)；（三）抵押人依法有權(quán)處分的國有的土地使用權(quán)、房屋和其他地上定著物；（四）抵押人依法有權(quán)處分的國有的機器、交通運輸工具和其他財產(chǎn)；（五）抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權(quán)；（六）依法可以抵押的其他財產(chǎn)。抵押人可以將前款所列財產(chǎn)一并抵押。質(zhì)押擔保的標的物如下：（一）匯票、支票、本票、債券、存款單、倉單、提單；（二）依法可以轉(zhuǎn)讓的股份、股票；（三）依法可以轉(zhuǎn)讓的商標專用權(quán)，專利權(quán)、著作權(quán)中的財產(chǎn)權(quán)；（四）依法可以質(zhì)押的其他權(quán)利。
（一）抵押人所有的房屋和其他地上定著物； （二）抵押人所有的機器、交通運輸工具和其他財產(chǎn)； （三）抵押人依法有權(quán)處分的國有的土地使用權(quán)、房屋和其他地上定著物； （四）抵押人依法有權(quán)處分的國有的機器、交通運輸工具和其他財產(chǎn)； （五）抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權(quán)； （六）依法可以抵押的其他財產(chǎn)。抵押人可以將前款所列財產(chǎn)一并抵押。質(zhì)押擔保的標的物如下： （一）匯票、支票、本票、債券、存款單、倉單、提單； （二）依法可以轉(zhuǎn)讓的股份、股票； （三）依法可以轉(zhuǎn)讓的商標專用權(quán)，專利權(quán)、著作權(quán)中的財產(chǎn)權(quán)； （四）依法可以質(zhì)押的其他權(quán)利。
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如何擔保既有人保又有質(zhì)押被擔保的債權(quán)既有物的擔保又有人的擔保的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)擔保物權(quán)的情形，債權(quán)人應(yīng)當按照約定實現(xiàn)債權(quán);沒有約定或者約定不明確，債務(wù)人自己提供物的擔保的，債權(quán)人應(yīng)當先就該物的擔保實現(xiàn)債權(quán);第三人提供物的擔保的，債權(quán)人
2021.03.11 140 -
如何行使擔保既有人保又有質(zhì)押擔保行使擔保既有人保又有質(zhì)押擔保如下： 1、被擔保債權(quán)既有物擔保又有人擔保的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者當事人約定實現(xiàn)擔保物權(quán)的，債權(quán)人應(yīng)當按照約定實現(xiàn)債權(quán)； 2、沒有約定或者約定不明確的，債務(wù)人自行提供物品擔保的，債權(quán)人應(yīng)當首先實現(xiàn)物品擔保的債
2022.04.16 468 -
質(zhì)押的反擔保合同是指什么反擔保是指為債務(wù)人擔保的第三人，為了保證其追償權(quán)的實現(xiàn)，要求債務(wù)人提供的擔保。在債務(wù)清償期屆滿，債務(wù)人未履行債務(wù)時，由第三人承擔擔保責任后，第三人即成為債務(wù)人的債權(quán)人，第三人對其代債權(quán)人清償?shù)膫鶆?wù)，有向債務(wù)人追償?shù)臋?quán)利。
2021.02.19 107
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保證人財產(chǎn)質(zhì)押擔保是怎樣的
項目的還款擔保落實情況。根據(jù)項目的貸款期限、金額、風險度等具體情況，可分別或一并采用信用擔保、財產(chǎn)抵押（質(zhì)押）等擔保方式，由我行與保證人、抵押（質(zhì)押）人簽訂保證合同、抵押合同。如果借款企業(yè)財務(wù)狀況良好
2022-03-22 15,340 -
保證人財產(chǎn)質(zhì)押擔保是怎樣的呢？
項目的還款擔保落實情況。根據(jù)項目的貸款期限、金額、風險度等具體情況，可分別或一并采用信用擔保、財產(chǎn)抵押（質(zhì)押）等擔保方式，由我行與保證人、抵押（質(zhì)押）人簽訂保證合同、抵押合同。如果借款企業(yè)財務(wù)狀況良好
2022-04-08 15,340 -
抵押擔保質(zhì)押擔保的標的物是
抵押擔保的標的物如下： （一）抵押人所有的房屋和其他地上定著物； （二）抵押人所有的機器、交通運輸工具和其他財產(chǎn)； （三）抵押人依法有權(quán)處分的國有的土地使用權(quán)、房屋和其他地上定著物； （四）抵押人依法
2022-11-08 15,340 -
質(zhì)押貸款的擔保人是指什么
即借款人可以用銀行存款單、債券等權(quán)利憑證作為質(zhì)物交貸款銀行保管，當借款人不能還款時，貸款銀行依法處分質(zhì)物償還貸款本息、罰息及費用。目前對質(zhì)物有較嚴格的要求，僅限于銀行存款單、國家債券、國有銀行發(fā)行的金
2022-11-08 15,340
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01:10
擔保、抵押或質(zhì)押的財產(chǎn)能否作價出資不能。 根據(jù)《公司注冊資本登記管理規(guī)定》第五條的規(guī)定，股東或者發(fā)起人可以用貨幣出資，也可以用實物、知識產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)等可以用貨幣估價并可以依法轉(zhuǎn)讓的非貨幣財產(chǎn)作價出資。股東或者發(fā)起人不得以勞務(wù)、信用、自然人姓名、商譽、特許經(jīng)營權(quán)或者設(shè)定擔
3,466 2022.05.11 -
01:09
擔保人如何取消擔保想要取消擔保的，則要看擔保人和借錢方還有貸款機構(gòu)，他們在簽訂貸款合同時作出的規(guī)定。一般的，在合同規(guī)定的擔保期間，擔保人和借錢方都是存在連帶關(guān)系的，如果是貸款合同上擔保規(guī)定的擔保時間到期，則擔保關(guān)系在到期后就解除了。 通常，在借款人還完貸款后
6,442 2022.04.17 -
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擔保人被起訴如何自保擔保人被起訴后，要積極履行債務(wù)，再向債務(wù)人追償。 通常，擔保包括兩種：一般擔保和連帶擔保。 如果是連帶擔保，出借人可以在借款人和擔保人兩個人之間，選擇一個來還款，誰比較容易執(zhí)行，就選誰； 一般擔保的話，則要先追索借款人的資產(chǎn)，全部抵償之后，
30,426 2022.04.17
