買賣房屋一年未辦理房產證多久可以撤銷合同
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由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權屬證書的，除當事人有特殊約定外，出賣人應當承擔違約責任： （一）商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權登記的期限； （二）商品房買賣合同的標的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日； （三）商品房買賣合同的標的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。 合同沒有約定違約金或者損失數(shù)額難以確定的，可以按照已付購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算。 商品房買賣合同約定或者《城市房地產開發(fā)經(jīng)營管理條例》第三十三條規(guī)定的辦理房屋所有權登記的期限屆滿后超過一年，由于出賣人的原因，導致買受人無法辦理房屋所有權登記，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。
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符合以下條件即有效： 1、當事人在訂立合同時必須具有相應的訂立合同的行為能力。 2、合同當事人的意思表示真實。 3、合同不違反法律或者社會公共利益。
符合撤銷事由就可以撤銷。合同可撤銷的情形： 1、因重大誤解訂立的合同； 2、以欺詐、脅迫手段，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同，受欺詐、脅迫方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷； 3、利用對方處于危困狀態(tài)、缺乏判斷能力等情形，致使合同的訂立顯失公平的。
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房屋買賣合同撤銷需要多久當事人自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內、重大誤解的當事人自知道或者應當知道撤銷事由之日起九十日內要行使撤銷權；當事人受脅迫，需要自迫行為終止之日起一年內行使撤銷權；當事人自民事法律行為發(fā)生之日起五年內沒有行使撤銷權的，撤銷權消滅。
2021.01.18 253 -
公證房屋買賣合同可以撤銷嗎？公證房屋買賣合同不能撤銷。因為經(jīng)過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質的贈與合同是不能撤銷的。
2021.03.24 291 -
房屋買賣合同可以撤銷么房屋買賣合同不能撤銷。根據(jù)相關法律的的規(guī)定，下列合同，當事人一方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷： (一)因重大誤解訂立的; (二)在訂立合同時顯失公平的。一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同，
2021.01.09 364
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房屋買賣合同可以撤銷嗎
當事人一方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷：(1)因重大誤解訂立的;(2)在訂立合同時顯失公平的。一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同，受損害方有權請求人
2022-01-31 15,340 -
房屋買賣合同是否可以撤銷
可以，以下這些房屋買賣合同能撤銷： 1、因對合同內容有重大誤解而訂立的房屋買賣合同。 2、顯失公平的房屋買賣合同。 3、一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的房屋買賣合
2021-12-23 15,340 -
如何辦理房屋買賣合同撤銷
結合審判實踐，商品房買賣合同解除的原因概括如下：1、協(xié)議解除；2、根本違約；3、延遲履行；4、法律規(guī)定的其他情形。根本違約：商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人將該房屋抵押給第三人；商品房買賣合同
2021-11-29 15,340 -
撤銷房屋買賣合同
一般有兩種情形：一種是法定解除，一種為約定解除。合同解除的條件由法律直接加以規(guī)定者，其解除為法定解除，而當事人以合同形式，約定為一方或雙方保留解除權的解除為約定解除。 （一）合同的法定解除 我國現(xiàn)行《
2021-07-06 15,340
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房屋買賣合同如何撤銷房屋買賣合同符合條件的可以撤銷：因為對合同內容有著重大誤解而訂立的房屋買賣合同；顯失公平的房屋買賣合同；因為受欺詐、脅迫他人或者乘人之危而訂立的房屋買賣合同。備案后，若合同需注銷或變更，買賣雙方當事人需攜相關資料至行政服務中心房管窗口進行申
907 2022.04.17 -
02:02
怎么撤銷房屋買賣合同可撤消合同指當事人訂立的合同，根據(jù)法律的規(guī)定在一定情形下屬于可撤銷的合同。合同當事人可以向人民法院申請撤銷該合同，亦可以不撤銷繼續(xù)履行該合同。當合同在以下情況下屬于可撤銷合同，房屋買賣合同亦不例外。 1、 因對合同內容有重大誤解而訂立的房屋
1,307 2022.04.17 -
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未成年可以買房嗎辦房產證嗎?未成年可以買房，也可以辦房產證。首先未成年人可以買房，法律并未限定購房者的年齡。16至18周歲，依靠自己的收入為主要生活來源的未成年人，可以獨立完成房屋買賣。非完全民事行為能力的未成年人可以由其法定監(jiān)護人代為辦理房屋買賣。未成年人也是可以辦
3,071 2022.05.11
