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農(nóng)村土地被征收后還屬于農(nóng)村耕地嗎?

2022-09-13 14:11

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我國(guó)土地的所有形式包括兩種,一是土地的國(guó)家所有制,二是土地的農(nóng)村集體所有制。我國(guó)農(nóng)村土地征用是發(fā)生在國(guó)家與農(nóng)村集體之間使用權(quán)的轉(zhuǎn)移,它是國(guó)家為了公共利益的需要,依照法律的規(guī)定,在給予了農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民個(gè)人相應(yīng)的補(bǔ)償后,將農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)變?yōu)閲?guó)家所有。 我國(guó)《憲法》和《土地管理法》2004年修正或修改前,沒(méi)有區(qū)分土地征用土地征收,統(tǒng)稱(chēng)“征用”。從實(shí)際內(nèi)容看,《土地管理法》既規(guī)定了農(nóng)民集體所有的土地“征用”為國(guó)有土地的情形,實(shí)質(zhì)上是征收(有待查實(shí));又規(guī)定了臨時(shí)用地的情形,實(shí)質(zhì)上是征用。為了理順市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下因征收、征用而發(fā)生的不同的財(cái)產(chǎn)關(guān)系,2004年國(guó)家立法機(jī)關(guān)對(duì)《憲法》作了修正,緊接著又對(duì)《土地管理法》進(jìn)行了修改,除個(gè)別條文外,《土地管理法》中的“征用”全部修改為“征收”。即第十屆全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第十一次會(huì)議關(guān)于修改《中華人民共和國(guó)土地管理法》的決定

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1.補(bǔ)償沒(méi)有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)。 2.總的補(bǔ)償原則是不降低原來(lái)的生活居住水平和條件,應(yīng)當(dāng)有適當(dāng)?shù)馗纳坪吞岣摺?3.集體土地參考《土地管理法》的第48條的規(guī)定。

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