婚姻存續(xù)期間購置的小產(chǎn)權(quán)房屋，法院會(huì)如何處理
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對(duì)于婚姻存續(xù)期間購置的小產(chǎn)權(quán)房屋，法院會(huì)根據(jù)該小產(chǎn)權(quán)房的具體情況以不同的方式處理： 1、對(duì)于已被有權(quán)機(jī)關(guān)認(rèn)定為違法建筑的，不予處理；但違法建筑已經(jīng)行政程序合法化的，可以對(duì)其所有權(quán)歸屬做出處理。 2、對(duì)于雖未經(jīng)行政準(zhǔn)建，但長期存在且未受到行政處罰的房屋，可以對(duì)其使用權(quán)歸屬做出處理。 3、在僅能處理使用權(quán)時(shí)，法院會(huì)向當(dāng)事人釋明并允許當(dāng)事人變更相關(guān)訴訟請(qǐng)求。在處理相關(guān)房屋的使用權(quán)時(shí)，能分割的進(jìn)行分割，不能分割的進(jìn)行折價(jià)補(bǔ)償，房屋折價(jià)時(shí)可采用競價(jià)方式確定價(jià)格。
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婚姻關(guān)系存續(xù)期間購買的房產(chǎn)的分割方式如下：房產(chǎn)依法屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割原則上應(yīng)當(dāng)平等分割；離婚由雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，照顧子女和婦女的權(quán)益。
婚姻存續(xù)期間購買的房產(chǎn)離婚時(shí)的分割：在婚姻關(guān)系存續(xù)期間購買的房屋依法屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)，原則上應(yīng)當(dāng)均等分割。
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