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怎么樣找擔保公司貸款?

2022-11-29 14:18

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向擔保公司貸款的辦理流程如下: 第一步:提交所需證件 抵押借款人(自然人)需提供的證件: 1.房地產(chǎn)權(quán)證或房屋所有權(quán)證土地使用權(quán)證; 2.借款人身份證,戶口簿; 3.還需下列證件(借款人根據(jù)自身情況準備相應(yīng)證件) a.單身證明戶籍所在地民政局出具至今未婚的證明共1份 b.結(jié)婚證明結(jié)婚證、配偶的身份證、戶口簿共3份 c.離婚證明戶籍所在地民政局出具離婚后至今未婚的證明共1份 第二步:專業(yè)評估 公司將委托專業(yè)評估機構(gòu)對抵押物進行實地評估,根據(jù)抵押物所在位置、樓層、面積、朝向等預(yù)估其大約價值。 第三步:簽署委托協(xié)議 如果借款人(放貸人)與公司談妥一切事項后,公司會和借款人(放貸人)簽署委托協(xié)議書。 第四步:簽署抵押借款合同 借款人與貸款人必須共同到場,共同簽署抵押借款合同。請您在簽字之前,仔細閱讀合同中的每一個條款,不要漏過任何一個細節(jié)。以后若有任何糾紛,此合同都會作為法律依據(jù)。 第五步:公證 借款人與放貸人必須共同到公證處進行公證。 第六步:辦理房屋抵押權(quán)證(他項權(quán)利證) 由擔保公司派人協(xié)助借款人與放貸人辦理房屋抵押權(quán)證。 第七步:借貸、放款 在一切手續(xù)都辦理妥當之后,放貸人將把現(xiàn)款打入借款人的戶頭。至此貸款過程即告完成。

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個人可以找擔保公司作擔保,去銀行貸款。銀行在發(fā)放貸款時,常要求借款企業(yè)或者擔保企業(yè)提供一定數(shù)額的保證金。這個保證金通常打入企業(yè)(借款企業(yè)或擔保企業(yè))在銀行開設(shè)的專有特定賬戶,這個錢所有權(quán)歸企業(yè),但企業(yè)是不能動用的,只有相應(yīng)借貸按期歸還了,這個保證金才歸還提供者,當然,銀行有時同時支付保證金的相應(yīng)存款利息。

張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

應(yīng)充分了解擔保公司的資產(chǎn)情況及社會信譽,可以從擔保公司的經(jīng)營年限、客戶數(shù)量、無逾期天數(shù)等方面進行了解。 正規(guī)擔保公司在放貸前不會要求繳納任何費用,不會額外收取任何客戶所謂的手續(xù)費、家訪費、材料費。

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