開發(fā)商逾期交房或者不按時交房的，購房人可以要求開發(fā)商退房的情形
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根據(jù)《司法解釋》的規(guī)定,開發(fā)商經(jīng)購房人催告后在三個月的合理期限內(nèi)仍未履行的,購房人就有權(quán)要求開發(fā)商退房,并要求返還訂金或支付房款利息;實踐中我們經(jīng)常碰到這樣的合同條款:合同中規(guī)定開發(fā)商的交房時間,每逾期一日,開發(fā)商支付已付房款萬分之一違約金,逾期超過三或六個月,購房人可以退房,開發(fā)商應(yīng)承擔(dān)已付房款萬分之一的違約金,這種違約金約定過低,既不能彌補購房人損失,又不能對開發(fā)商起到制約作用。二、開發(fā)商開發(fā)手續(xù)不全,導(dǎo)致合同無效。目前開發(fā)商必須證件齊全才能蓋樓、賣房。如果開發(fā)商證件不全,就屬于違法操作,與買房人簽署的合同屬于無效合同。由于是無效合同,開發(fā)商應(yīng)當返還購房人交納的房款。三、開發(fā)商沒有經(jīng)過購房人同意擅自變更設(shè)計。在購房人與開發(fā)商簽訂的合同中,一般都約定開發(fā)商在變更設(shè)計之前,必須經(jīng)過購房人同意。否則,開發(fā)商就構(gòu)成違約,購房人有權(quán)退房。
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律師事務(wù)所是指中華人民共和國律師執(zhí)行職務(wù)進行業(yè)務(wù)活動的工作機構(gòu)。律師事務(wù)所在組織上受司法行政機關(guān)和律師協(xié)會的監(jiān)督和管理。律師事務(wù)所負有依法提供法律援助的義務(wù)。有合伙制律師事務(wù)所，也有個人所。它在規(guī)定的專業(yè)活動范圍內(nèi)，接受中外當事人的委托，提供各種法律服務(wù)；負責(zé)具體分配和指導(dǎo)所屬律師的業(yè)務(wù)工作；根據(jù)需要，經(jīng)司法部批準，可設(shè)立專業(yè)性的律師事務(wù)所，有條件的律師事務(wù)所可按專業(yè)分工的原則在內(nèi)部設(shè)置若干業(yè)務(wù)組。律師事務(wù)所原則上設(shè)在縣、市、市轄區(qū)，各律師事務(wù)所之間沒有隸屬關(guān)系。
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我兒子矯正牙齒牙醫(yī)保報銷嗎牙齒矯正是不可以用醫(yī)保卡的,牙齒矯正是屬于整形美的范疇,雖然是在口腔內(nèi)科處理,但是是不屬于醫(yī)保范容疇的,不在醫(yī)保報銷范圍以內(nèi),牙齒矯正是需要自費的。
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姜堰摩托車闖紅燈罰款嗎姜堰摩托車闖紅燈罰款，一般會處二十元以上二百元以下罰款，當事人應(yīng)當自收到罰款的行政處罰決定書之日起十五日內(nèi)，到指定的銀行繳納罰款，到期不繳納罰款的，每日按罰款數(shù)額的百分之三加處罰款。
2020.06.28 129 -
生姜抽檢不合格怎么處罰國家實行生產(chǎn)許可證制度的工業(yè)產(chǎn)品目錄（以下簡稱目錄）由國務(wù)院工業(yè)產(chǎn)品生產(chǎn)許可證主管部門會同國務(wù)院有關(guān)部門制定，并征求消費者協(xié)會和相關(guān)產(chǎn)品行業(yè)協(xié)會的意見，報國務(wù)院批準后向社會公布。
2020.05.20 637
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孩子門牙恒牙斷了，如何賠償孩子七歲
人身損害賠償?shù)捻椖堪ǎ横t(yī)療費、護理費、誤工費、住院伙食補助費、營養(yǎng)費、交通費、傷殘賠償金、精神損害撫慰金等。
2022-10-20 15,340 -
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正常產(chǎn)假98天，符合地方規(guī)定的，最多可休128天。法律規(guī)定：《江蘇省女職工勞動保護法》第十條女職工的產(chǎn)假不得少于九十天。其中產(chǎn)前休假15天。難產(chǎn)的情況下，增加產(chǎn)假15天的多胞胎生孩子的情況下，每次生孩
2021-10-18 15,340 -
江蘇泰州姜堰區(qū)產(chǎn)假多久，泰州姜堰區(qū)長期產(chǎn)假幾天
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姜堰請律師多少錢
委托律師起訴離婚的代理費，需要和履行協(xié)商約定?！堵蓭煼?wù)收費管理辦法》第九條實行市場調(diào)節(jié)的律師服務(wù)收費，由律師事務(wù)所與委托人協(xié)商確定。律師事務(wù)所與委托人協(xié)商律師服務(wù)收費應(yīng)當考慮以下主要因素：（一）耗費
2022-10-17 15,340
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牙齒工傷賠償標準2020牙齒的脫落數(shù)量和損傷程度可判定是七級、八級、十級的傷殘。享受一次性傷殘補助金待遇是：七級傷殘一般會賠償13個月的本人工資，八級傷殘會賠償11個月的本人工資，十級傷殘會賠償7個月的本人工資。解除勞動、聘用合同的，可享受工傷保險基金支付一次性工
2,004 2022.04.12 -
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看牙齒醫(yī)?？梢詧箐N嗎看牙齒醫(yī)保不可以報銷。牙齒矯正是不在醫(yī)保報銷范圍之內(nèi)的，因為牙齒矯正是屬于醫(yī)療美容，無論是在公立醫(yī)院還是私立醫(yī)院，都不會給報銷的。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，符合基本醫(yī)療保險藥品目錄、診療項目、醫(yī)療服務(wù)設(shè)施標準以及急診、搶救的醫(yī)療費用，按照國家規(guī)
4,332 2022.04.17 -
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8,058 2022.05.11
