買二手房房產(chǎn)證上有男方名字, 但是房產(chǎn)證上只有男方一個人的名字?
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首先，現(xiàn)在最關(guān)鍵的問題就是來看，你是否構(gòu)成善意取得 其次，如果當(dāng)初拿來的房產(chǎn)證上面只有賣方一個人的名字，你又以合理的對價支付且過戶，那么可以被認(rèn)定為善意取得 再次，現(xiàn)在可能會有點(diǎn)問題的是，當(dāng)初你已經(jīng)知道對方離婚，但是并不知道財產(chǎn)是否分割，或是你是否有證據(jù)來證明對方當(dāng)初的承諾財產(chǎn)問題，如果這點(diǎn)能解決，那么此房屋你完全可以不用理會對方的要求 現(xiàn)在你們不用歸還房屋，繼續(xù)居住，同時也積極收集相應(yīng)的證據(jù)，和中介方面積極溝通，為萬一日后被起訴做好準(zhǔn)備
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房產(chǎn)證上只有夫妻一方的名字，歸誰所有要區(qū)分如下情況： 夫妻一方婚前購買房屋，婚前已登記在一方名下，該房屋歸購房人所有、屬其個人財產(chǎn)。 若有按揭貸款，以婚后收入清償?shù)?，?yīng)當(dāng)認(rèn)定為以共同財產(chǎn)清償個人債務(wù)。 在離婚分割財產(chǎn)時，應(yīng)當(dāng)由房屋一方以其個人財產(chǎn)將婚姻期間償還的全部貸款的一半補(bǔ)償返還給另一方，剩余未歸還的債務(wù)為個人債務(wù)。 夫妻一方婚前購買房屋，婚后登記在一方名下，該房屋為夫妻雙方共有、屬共同財產(chǎn)。 若有按揭貸款，也轉(zhuǎn)為共同債務(wù)?；榍耙环街Ц兜氖赘犊罴鞍唇疫€款，其未明確表示歸共同所有的，應(yīng)屬其個人財產(chǎn)。 在離婚時，應(yīng)先以房子的價值補(bǔ)償歸還該款，雙方再對房屋進(jìn)行分配。
如果夫妻婚前有協(xié)定有效的婚后財產(chǎn)劃分協(xié)議的話，那么婚后所有取得的財產(chǎn)都需要按照協(xié)議的條款進(jìn)行明確劃分，并且具有法律效力。 如果婚后沒有協(xié)商擬定相關(guān)協(xié)議，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。
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房產(chǎn)證上只有一方名字房子歸誰房產(chǎn)證上只有夫妻一方的名字，歸誰所有要區(qū)分以下情況： 1、夫妻一方婚前購房，婚前登記在一方名下，該房屋歸購房人所有，屬于其個人財產(chǎn)； 2、如有抵押貸款，婚后收入清償?shù)?，視為共同財產(chǎn)清償個人債務(wù)，離婚分割財產(chǎn)時，房屋一方應(yīng)將婚姻期間償還的全部
2022.04.15 513 -
房產(chǎn)證上只有夫妻一方的名字賣房如果是婚前財產(chǎn)屬于個人所有可以由一方處置。若是夫妻共同財產(chǎn)則需要雙方同意才可以。夫妻共同財產(chǎn)，雖然房屋所有權(quán)證明登記為一房單獨(dú)所有，但如果房屋是夫妻關(guān)系存續(xù)期間購買的就算是夫妻共同財產(chǎn)。即使房產(chǎn)證上沒有署另一方的名字，購房者在此情況下只與其
2021.01.22 337 -
房產(chǎn)證上只有男方名字，女方可以分割財產(chǎn)嗎如果夫妻婚前有協(xié)定有效的婚后財產(chǎn)劃分協(xié)議的話，那么婚后所有取得的財產(chǎn)都需要按照協(xié)議的條款進(jìn)行明確劃分，并且具有法律效力。如果婚后沒有協(xié)商擬定相關(guān)協(xié)議，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。
2021.04.29 181
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房產(chǎn)證上只有男方的名字, 男方去世, 房產(chǎn)證上的名字還有用嗎
1、遺囑還是有效的，但涉及具體財產(chǎn)未明確的事宜等。 2、可以繼承相關(guān)權(quán)利。 3、因房產(chǎn)涉及共有，對方也不可以私自處理房產(chǎn)。 4、根據(jù)問題陳述情況，若對方不配合辦理產(chǎn)權(quán)登記，建議及時提起訴訟，進(jìn)行析產(chǎn)分
2022-02-01 15,340 -
婚后買房房產(chǎn)證上只有男方名字
產(chǎn)權(quán)登記起的是一種對外公示作用，也就是對善意第三人而言，可以憑借產(chǎn)權(quán)登記證上的信息和登記人完成產(chǎn)權(quán)交易，而不管該房產(chǎn)是否屬于夫妻共同財產(chǎn)。不過也可以去房產(chǎn)部門辦理產(chǎn)權(quán)共有人的手續(xù)，在產(chǎn)證上加上另一方姓
2022-01-08 15,340 -
房產(chǎn)證上寫了女方的名字, 但是房產(chǎn)證上只有男方名字, 離婚時怎么辦
1，房產(chǎn)證上有女方名字，無論男女是否分手，都視為雙方共有。借款因系男方婚前個人所借，與女方?jīng)]有關(guān)系； 2。房產(chǎn)證上如只寫男方名字，則是男方個人婚前財產(chǎn)，您所指“那么甲乙結(jié)婚后，乙女和該房及借款有關(guān)系嗎
2022-05-06 15,340 -
男方出軌要離婚但是房產(chǎn)證上只有男方名字
呵呵，可能男方要離婚不只是感情出現(xiàn)問題，主要是在財產(chǎn)方面。 如離婚，婚后財產(chǎn)一人一半沒什么爭議，但主要是看共同財產(chǎn)有哪些，一方有無隱匿情況，這個都需要相關(guān)證據(jù)來證實。 現(xiàn)住房為男方所有，不知是房產(chǎn)證名
2022-03-13 15,340
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01:02
房產(chǎn)證只有男方名字離婚怎么分根據(jù)下列不同情形，有不同的分割方法： 1、房產(chǎn)證只有男方名字，如果房屋是男方在婚前購買的，那么房屋就屬于男方的個人財產(chǎn)，離婚時不予分割； 2、如果房屋是男方在婚前付首付，男女雙方婚后共同還貸，那么房屋產(chǎn)權(quán)屬于男方，男方需要對還貸的部分以及對
382 2023.01.04 -
01:08
婚后加女方名字在房產(chǎn)證上有用嗎首先，如果購買該房產(chǎn)的出資屬于夫妻共同財產(chǎn)，則該房產(chǎn)也屬于夫妻共同所有，房產(chǎn)證是否只寫一個人的名字也不會影響這一點(diǎn)。另外，如果房產(chǎn)是一方的個人財產(chǎn)，婚后在房產(chǎn)證上加上了配偶的名字的，該房產(chǎn)也屬于夫妻共同共有的財產(chǎn)，離婚時應(yīng)當(dāng)進(jìn)行分割。對于如
3,094 2022.04.17 -
01:07
房產(chǎn)證上可以加名字嗎房產(chǎn)證上可以加名字。在房產(chǎn)證上加名字可以申請以房屋贈與和房屋買賣兩種方式辦理。如果是贈與，當(dāng)事人雙方要先到房產(chǎn)所在地的公證處辦理贈與公證書，辦理之后攜帶身份證、房產(chǎn)證、公證書到房地產(chǎn)交易中心申請加名，房地產(chǎn)交易中心受理后會對相關(guān)材料進(jìn)行審核
17,075 2022.04.15
