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婚前財(cái)產(chǎn)離婚可以以共同財(cái)產(chǎn)分割嗎

2022-10-20 16:22

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婚前財(cái)產(chǎn)離婚時(shí)不作為共同財(cái)產(chǎn)分割。 (1)婚前一方購(gòu)買(mǎi)、產(chǎn)權(quán)證在婚后取得歸個(gè)人所有。夫妻一方在婚前以個(gè)財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的房屋,一次性付清全款的,并將房屋權(quán)屬證書(shū)登記在一方名下的產(chǎn)權(quán)證在婚后取得的也歸個(gè)人所有。 (2)婚前一方支付首付、婚后以夫妻名義共同清償貸款,房屋為個(gè)人財(cái)產(chǎn)。夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)房屋,支付首付付款后按揭貸款,產(chǎn)權(quán)證登記在一名下的,該房屋為其個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)。婚后以夫妻名義共同清償貸款,不改變?cè)摲课轂閭€(gè)人財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)。但對(duì)已歸還的貸款中另一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)清償?shù)牟糠?,?yīng)當(dāng)全部返還菱;以夫妻共同財(cái)產(chǎn)清償?shù)牟糠郑瑧?yīng)當(dāng)返還其中的一半。 (3)產(chǎn)權(quán)證登記在一方名下,但投人有債務(wù)的應(yīng)當(dāng)返還。產(chǎn)權(quán)證登記在一.方名下,但另一方有證據(jù)證明在婚前購(gòu)房時(shí)也有出資的,在離婚分割財(cái)產(chǎn)時(shí),.該屋為產(chǎn)權(quán)登記人的個(gè)人財(cái)財(cái)產(chǎn),剩余末歸還的債務(wù),為其個(gè)人債務(wù)。但對(duì)首期和已歸還的貸款中屬于另一方出資和清償?shù)牟糠郑瑧?yīng)當(dāng)予以返還。

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個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)離婚一般是不可以要求按照共同財(cái)產(chǎn)分割的。但若夫妻采取書(shū)面約定的形式,將該婚前財(cái)產(chǎn)約定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)的情況下,則該婚前財(cái)產(chǎn)可以按共同財(cái)產(chǎn)予以分割。

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離婚不可以分割婚前財(cái)產(chǎn)。離婚只能分割婚姻關(guān)系存續(xù)期間的財(cái)產(chǎn)以及雙方協(xié)議約定歸夫妻共同所有或者部分共同所有的婚前財(cái)產(chǎn)。其余情況下,夫妻一方的婚前財(cái)產(chǎn),不管是動(dòng)產(chǎn)還是不動(dòng)產(chǎn),不予分割。

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