辦理商品房預(yù)售許可證的步驟詳解
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二、辦理商品房預(yù)售許可證的流程 1.登錄北京市房地產(chǎn)交易管理系統(tǒng)，注冊(cè)新用戶; 2.至北京市建設(shè)委員會(huì)房地產(chǎn)測繪服務(wù)大廳，在北京市房地產(chǎn)交易管理系統(tǒng)轉(zhuǎn)化成樓盤表;到測繪服務(wù)大廳生成樓盤表時(shí)需提供： 1)房屋測繪技術(shù)報(bào)告書文本原件、電子文檔各一份 2)該項(xiàng)目全套電子圖 3)施工圖審查合格通知書 4)共用面積分?jǐn)傉f明及配套的分?jǐn)偛蕡D 5)建設(shè)工程規(guī)劃許可證及其附件、附圖 6)人防部門批準(zhǔn)或備案的人防建設(shè)方案 7)關(guān)于使用審驗(yàn)合格圖紙進(jìn)行測繪的承諾 3.登錄北京市房地產(chǎn)交易管理系統(tǒng)，在申請(qǐng)預(yù)售項(xiàng)目已轉(zhuǎn)化的樓盤表中確認(rèn)本項(xiàng)目擬預(yù)售房屋，在網(wǎng)上點(diǎn)擊預(yù)售證申請(qǐng)欄目，在線填寫申請(qǐng)預(yù)售商品房的相關(guān)信息，提交成功后下載打印預(yù)售商品房申請(qǐng)表和商品房預(yù)售方案，并加蓋本單位印章。 4.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)持加蓋本單位印章(騎縫章)的預(yù)售商品房申請(qǐng)表和商品房預(yù)售方案，以及辦理商品房預(yù)售許可證其他材料到市建委辦理預(yù)售許可證：
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依照《城市商品房預(yù)售管理方法》相關(guān)規(guī)定，商品房預(yù)售許可證的辦理?xiàng)l件包括： 1、已交付全數(shù)土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書； 2、持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證； 3、按進(jìn)行預(yù)售的商品房計(jì)算，已投入工程建設(shè)總投資的25％以上進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，并已經(jīng)確定施工進(jìn)度和竣工交付日期。
辦理商品房預(yù)售許可的程序有以下這些： 一、受理，開發(fā)企業(yè)提交相關(guān)材料，材料齊全的，房地產(chǎn)管理部門應(yīng)當(dāng)當(dāng)場出具受理通知書;材料不齊的，應(yīng)當(dāng)當(dāng)場或者5日內(nèi)一次性書面告知需要補(bǔ)充的材料。 二、審核。 三、許可。 四、公示。
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商品房預(yù)售許可證的辦理?xiàng)l件1、開發(fā)企業(yè)具有企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書；取得土地使用權(quán)證書和使用土地批準(zhǔn)文件；2、持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和建設(shè)工程開工許可證；已通過竣工驗(yàn)收；3、供水、供電、供熱、燃?xì)?、通信等配套基礎(chǔ)設(shè)施具備使用條件，其他配套基礎(chǔ)設(shè)施和公
2023.02.23 166 -
商品房預(yù)售許可證辦理程序商品房預(yù)售許可證辦理程序如下： 1、開發(fā)商準(zhǔn)備商品房預(yù)售許可申請(qǐng)表、營業(yè)執(zhí)照、土地使用權(quán)證證等材料； 2、到房地產(chǎn)管理部門提出申請(qǐng)，并提交上述材料； 3、受理后對(duì)材料進(jìn)行審核； 4、符合條件的，頒發(fā)商品房預(yù)售許可證。根據(jù)《城市商品房預(yù)售管理
2020.01.02 209 -
商品房預(yù)售條件及步驟商品房預(yù)售條件是：持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證；預(yù)售所得款項(xiàng)用于有關(guān)的工程建設(shè)；已交付全部土地使用權(quán)出讓金取得土地使用權(quán)證書；預(yù)售合同應(yīng)報(bào)縣級(jí)以上人民政府房產(chǎn)管理部門和土地管理部門登記備案。步驟有：領(lǐng)取預(yù)售許可證、簽訂商品房預(yù)售合同；進(jìn)行預(yù)售合同
2020.02.02 189
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北京商品房預(yù)售許可證辦理步驟有哪些？
二、辦理商品房預(yù)售許可證的流程 1.登錄北京市房地產(chǎn)交易管理系統(tǒng)，注冊(cè)新用戶; 2.至北京市建設(shè)委員會(huì)房地產(chǎn)測繪服務(wù)大廳，在北京市房地產(chǎn)交易管理系統(tǒng)轉(zhuǎn)化成樓盤表;到測繪服務(wù)大廳生成樓盤表時(shí)需提供： 1
2022-04-21 15,340 -
商品房預(yù)售許可證辦理
申請(qǐng)人辦理《商品房預(yù)售許可證》所需提交資料：（一）《商品房預(yù)售許可申請(qǐng)表》（由開發(fā)企業(yè)在**完成前期物業(yè)管理招投標(biāo)工作后申請(qǐng)預(yù)售許可時(shí)填寫，一式三份）（二）開發(fā)企業(yè)的《營業(yè)執(zhí)照》、《資質(zhì)證書》、《企業(yè)
2022-02-10 15,340 -
商品房辦理預(yù)售許可證
一、辦理商品房預(yù)售許可證應(yīng)提交的材料 1.辦理商品房預(yù)售許可證申請(qǐng)表 2.企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照 3.開發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書 4.國有土地使用證;經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目提交《北京市城鎮(zhèn)建設(shè)用地批準(zhǔn)書》 5.已交清全
2022-05-03 15,340 -
沒有預(yù)售許可證的商品房怎么辦理預(yù)售許可證
根據(jù)最高法院《商品房買賣合同糾紛司法解釋》第二條規(guī)定，出賣人未取得商品房預(yù)售許可證的，與買受人訂立的商品房預(yù)售合同視為無效，但在起訴前取得商品房預(yù)售許可證的，視為有效。如果合同效力被認(rèn)定為無效，那么這
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商標(biāo)續(xù)展的辦理申請(qǐng)步驟辦理商標(biāo)續(xù)展申請(qǐng)需要這幾個(gè)步驟：首先是提交商標(biāo)續(xù)展需要的資料，這些資料有《商標(biāo)續(xù)展注冊(cè)申請(qǐng)書》，商標(biāo)申請(qǐng)人的身份證明文件如企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照副本、自然人的身份證、港澳居民居住證、臺(tái)灣居民居住證或者護(hù)照等，這些文件需要申請(qǐng)人蓋章或者簽字確認(rèn)。申請(qǐng)
2,175 2022.04.17 -
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專利申請(qǐng)?jiān)敿?xì)步驟專利申請(qǐng)有發(fā)明、實(shí)用新型和外觀設(shè)計(jì)三類。申請(qǐng)個(gè)人專利的詳細(xì)步驟為： 1、公民申請(qǐng)發(fā)明或者實(shí)用新型專利，需要提交設(shè)計(jì)說明書、申請(qǐng)專利請(qǐng)求書、以及摘要和權(quán)利要求書等申請(qǐng)文件。 2、公民申請(qǐng)外觀設(shè)計(jì)專利，需要提交設(shè)計(jì)的外觀圖片、申請(qǐng)專利請(qǐng)求書以及
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商品房預(yù)售的意思是什么商品房預(yù)售，是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與購房者約定，由購房者交付定金或預(yù)付款，而在未來一定日期擁有現(xiàn)房的房產(chǎn)交易行為。商品房預(yù)售應(yīng)當(dāng)符合下列條件： 1、已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書； 2、持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證； 3、
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