商業(yè)貸款買房流程注意事項有哪些
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商業(yè)貸款買房不僅可以買一手的新的商品房，也可以購買二手房屋。 (一)買新房時，如何辦理商業(yè)貸款買房一般來說，目前市場上絕大多數地產開發(fā)商都有跟指定銀行合作為買房者提供“間客式”房貸業(yè)務，如果消費者買的是新房，尤其買的是期房，此時便可以直接經開發(fā)商向銀行提供個人身份證件、買房合同等相關材料，然后申請貸款。 (二)買二手房時，如何辦理商業(yè)貸款買房但如果消費者買的是二手房，則需要主動找商業(yè)銀行申請貸款了。買房者在與賣房者簽完合同、議完價后，將買賣雙方的戶口、身份證、結婚證等相關證件提供給銀行申請貸款，然后由賣方簽署銀行提供的“售房聲明”，再通過銀行準入的專業(yè)評估公司對房屋進行評估，之后方由銀行提供給買房者最高為評估價或成交價二者偏低的一方70%比例的貸款。由借款人交首付并提供相關資料和收入證明，經銀行上報審批后買賣雙方方可過戶。過戶后將產權抵押給銀行，買房者逐月還款待還清所有的款項后，再由銀行將產權歸還給買房者。
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一、量刑是指根據刑法規(guī)定，在認定犯罪的基礎上，對犯罪人是否判處刑罰，判處何種刑罰以及判處多重刑罰的確定與裁量。 二、量刑制度包括累犯、自首和立功、數罪并罰、緩刑等。 (一)量刑的主體是人民法院 量刑權是國家刑罰權的重要內容之一，也是人民法院的刑事審判權的題中應有之義，當然應由人民法院行使，其他任何機關、團體或者個人都沒有量刑權。因此，量刑的主體是人民法院。 (二)量刑的客體是犯罪人 量刑是在構成犯罪的基礎上，進一步解決是否判處刑罰、判處何種刑罰以及判處多重的刑罰的問題。因此，只有行為已經構成犯罪的人才是量刑的客體。 (三)量刑的性質是刑事司法活動 量刑是人民法院根據犯罪事實、犯罪性質、情節(jié)和對社會的危害程度，并參照犯罪人的個人情況，根據刑法的有關規(guī)定，對犯罪人裁量再確定刑罰的活動。因此，量刑的性質是刑事司法活動。
撫養(yǎng)費是不直接撫養(yǎng)孩子的一方父或者母為了盡撫養(yǎng)義務支付給撫養(yǎng)孩子一方的費用。撫養(yǎng)費包括孩子的生活費、教育費和醫(yī)療費等費用。父母雙方可以先協(xié)商撫養(yǎng)費的數額，協(xié)商不能達成一致意見的，可以請求法院判決。
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誹謗罪是什么呀誹謗罪是指故意捏造事實，公然損害他人人格和名譽，情節(jié)嚴重的行為。誹謗，是指故意捏造事實，并且進行散播。捏造事實，就是無中生有，憑空制造虛假的事實，而且這些內容已經或足以給被害人的人格、名譽造成損害。誹謗除捏造事實外還要將該捏造的事實進行散播
2020.07.21 139 -
什么是地役權呀地役權是指按照合同約定，利用他人的不動產，以提高自己的不動產的效益的權利。他人的不動產為供役地，自己的不動產為需役地。 設立地役權，當事人應當采取書面形式訂立地役權合同。當事人要求登記的，可以向登記機構申請地役權登記；未經登記，不得對抗善意
2021.02.24 141 -
什么是撫養(yǎng)權呀撫養(yǎng)權是指父母對其子女的一項人身權，也是一項義務。它是基于血親(包括自然血親與擬制血親)而產生的。 基于自然血親產生的撫養(yǎng)權包括父母對婚生子女的撫養(yǎng)權、非婚生子女的撫養(yǎng)權;基于擬制血親而產生的撫養(yǎng)權包括養(yǎng)父母對養(yǎng)子女的撫養(yǎng)權、繼父母對受其撫
2021.01.30 125
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什么是呀?
房屋拆遷，是指因國家建設、城市改造、整頓市容和環(huán)境保護等需要，由建設單位或個人對現(xiàn)存建設用地上的房屋進行拆除，對房屋所有者或使用者進行遷移安置并視情況給予一定補償的活動。
2022-11-01 15,340 -
什么是呀
答：無效合同就是指不符合合同的生效要件，不發(fā)生法律效力的合同．一旦合同被確認為無效，不管其曾經生效與否，都一概認定為自始無效．＜合同法＞第五十二條有下列情形之一的，合同無效：（一）一方以欺詐、脅迫的手
2022-10-23 15,340 -
是什么呀？
勞動合同是勞動者與用人單位確立勞動關系、明確雙方權利和義務的協(xié)議。簽訂勞動合同，須遵守平等自愿、協(xié)商一致的原則。合同期限可分為有固定期限、無固定期限和以完成一定的工作為期限三種。解除合同可分為立即解除
2022-10-25 15,340 -
什么政策呀？
是房屋拆遷糾紛一般分為兩類，一類是：國有土地上房屋的拆遷，應當依據《國有土地上房屋征收與補償條例》規(guī)定的法定程序執(zhí)行。在該法中也規(guī)定了政府及職能部門的職責，如果存在違法且侵害他人合法權益，則權益被侵害
2022-10-22 15,340
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遇到網絡詐騙怎么追回損失呀如果遇到網絡詐騙，應該及時收集好相關證據，比如交易記錄、交易界面截圖等，然后向網絡警察或者是到派出所報案。也可以直接撥打報警電話，把騙子的手機號碼、微信號、QQ號碼、銀行卡號等相關信息告訴警察，警方會馬上凍結相關賬戶，全力幫助受害者追回損失
6,412 2022.04.17 -
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辱罵他人構成什么罪判什么刑辱罵他人不一定構成犯罪。需要注意的是，惡意辱罵他人，涉及侮辱他人，違反了《中華人民共和國治安管理處罰法》第十二條的規(guī)定。一般情節(jié)處五日以下拘留或者五百元以下罰款；情節(jié)較重的，處五日以上十日以下拘留，可以并處五百元以下罰款。 另外，依據《中華
5,259 2022.04.17 -
01:12
什么是城鎮(zhèn)戶口什么是農村戶口城鎮(zhèn)戶口是指在縣級市市區(qū)、縣人民政府駐地鎮(zhèn)和其他建制鎮(zhèn)有合法穩(wěn)定住所的人員，本人及其共同居住生活的配偶、未成年子女、父母等，可以在當地申請登記常住戶口。農業(yè)戶口指靠自己生產口糧的農業(yè)人口。計劃經濟時代劃分為農業(yè)戶口和非農戶口。2014年起，
6,794 2022.04.17
