房屋征收違法拆遷應(yīng)承擔(dān)什么法律責(zé)任
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房屋征收實施單位及其工作人員在房屋征收與補償工作中不履行本條例規(guī)定的職責(zé),或者濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊、擅自提高補償標準、擅自轉(zhuǎn)讓或者變相轉(zhuǎn)讓受托房屋征收業(yè)務(wù)的,由上級人民政府或者本級人民政府責(zé)令改正,通報批評;造成損失的,依法承擔(dān)賠償責(zé)任;對直接負責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員,依法給予處分;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。征收實施單位業(yè)績考核和年度審核不合格的,由市房屋征收部門責(zé)令限期整頓;房屋征收實施單位在限定期限內(nèi)未進行整頓,或者整頓后仍不合格的,由市房屋征收部門取消委托。從事房屋征收與補償具體工作的人員定期考核不合格的,市房屋征收部門可以暫停其從業(yè)資格,并組織重新培訓(xùn);培訓(xùn)后仍不合格的,市房屋征收部門可以停止其從業(yè)。
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違法強拆需要承擔(dān)賠償責(zé)任??梢詮姴鸬那闆r是主體要是負責(zé)拆遷的行政機關(guān),并且首先要與被拆遷方進行協(xié)商,協(xié)商不成被強拆方可以申請行政復(fù)議和提請行政訴訟,如果既不復(fù)議也不訴訟的,并且需要被強制拆遷的建筑是可以強制拆遷的。
房屋承租違約的法律責(zé)任有繼續(xù)履行;采取補救措施;賠償損失;減少價款或者報酬等違約責(zé)任。當事人可以依法協(xié)商,在租賃合同中約定違約責(zé)任條款;如果當事人有約定的,一方約定時,可以按其約定來擔(dān)責(zé)。
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2021.03.20 167
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