父母遺產(chǎn)房(承租人過(guò)給我姐,姐姐和姐夫因感情不合離婚有一年了離婚,現(xiàn)在房子要拆遷,此房屋怎樣分配
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據(jù)以上規(guī)定，在分配遺產(chǎn)時(shí)，應(yīng)掌握以下幾個(gè)情況： 1、各繼承人在生活條件和對(duì)被繼承人所盡的義務(wù)大抵相同時(shí)，所獲得的遺產(chǎn)份額應(yīng)錄均等。 2、對(duì)生活有特殊困難，缺乏勞動(dòng)能力的繼承人，如未成年人、喪失勞動(dòng)能力的人，對(duì)被繼承人盡了主要扶助義務(wù)或與被繼承人共同生活在一起的人，可以多分。 3、對(duì)那些有扶養(yǎng)能力和撫養(yǎng)條件而不盡撫養(yǎng)義務(wù)的繼承人，在分配遺產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)不分或者少分。但是，對(duì)那些雖然撫養(yǎng)能力小，撫養(yǎng)條件差，而盡最大努力扶養(yǎng)被繼承人的，或者沒(méi)有撫養(yǎng)能力和撫養(yǎng)條件的繼承人，不但不應(yīng)少分給他們遺產(chǎn)，而且還應(yīng)該適當(dāng)?shù)囟喾纸o他們。 4、繼承人協(xié)商同意的也可以不均等。即同一順序的繼承人在繼承開始后，對(duì)遺產(chǎn)的分配達(dá)成協(xié)議時(shí)，可按協(xié)議處理。 5、對(duì)于那些有撫養(yǎng)能力和撫養(yǎng)條件的繼承人，因?yàn)楸焕^承人有固定收入和勞動(dòng)能力，不要求繼承人撫養(yǎng)而沒(méi)有盡撫養(yǎng)義務(wù)的，在分配遺產(chǎn)時(shí)，也不應(yīng)該因?yàn)檫@個(gè)而影響其繼承的份額。
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可以合法的“過(guò)戶”孩子給他人，畢竟“過(guò)戶”的對(duì)象具有特殊性，所以過(guò)戶者應(yīng)符合該法律的第5條規(guī)定：“下列公民、組織可以作送養(yǎng)人：孤兒的監(jiān)護(hù)人，社會(huì)福利機(jī)構(gòu)、有特殊困難無(wú)力撫養(yǎng)子女的生父母”。
有。基于農(nóng)村房屋所有權(quán)的特點(diǎn)，分割房屋前必須首先區(qū)分出房屋是家庭共有財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果是家庭共有財(cái)產(chǎn)，則應(yīng)先進(jìn)行分家析產(chǎn)，確定出屬于夫妻共同所有的房產(chǎn)份額。因農(nóng)村的房產(chǎn)只能出售給同村的村民，不允許向其他村的村民出售，更不能銷售給城市居民。所以離婚分割農(nóng)村房產(chǎn)的方式一般只有競(jìng)價(jià)取得和作價(jià)補(bǔ)償兩種方式，而不能采取向社會(huì)公開拍賣的拍賣分割方式。比較簡(jiǎn)單的操作辦法是確認(rèn)每一個(gè)家庭成員應(yīng)獲得的財(cái)產(chǎn)份額，再讓離開家庭的一方獲得與其財(cái)產(chǎn)份額相適應(yīng)的金錢補(bǔ)償。
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姐姐房子過(guò)戶給弟弟一、贈(zèng)與人與受贈(zèng)人訂立關(guān)于房屋贈(zèng)與的書面合同，即贈(zèng)與書。 二、受贈(zèng)人憑原房地產(chǎn)管理部門申請(qǐng)變更登記，并提交申請(qǐng)書、原房權(quán)證、當(dāng)事人的身份證和戶口簿、贈(zèng)與書及公證書、契稅收據(jù)等資料。 三、辦理公證。 四、辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。 五、由受
2020.10.22 1,241 -
姐姐霸占父母房子怎么辦如果你父母還在世，你父母讓你姐姐占有，誰(shuí)也沒(méi)有辦法。如果你父母已經(jīng)過(guò)世，你父母沒(méi)有留下遺囑，你姐姐無(wú)權(quán)獨(dú)占你父母的財(cái)產(chǎn)，你可以依法向人民法院起訴，要求分割遺產(chǎn)。
2021.03.09 602 -
房子拆遷必須還給外嫁姐姐嗎從法律角度來(lái)說(shuō)，父母的房子，父母雙方是第一繼承人，兒女是第二繼承人。如果父母都不在了，和姐姐該平分房子，除非老人有特別遺囑。
2021.03.05 434
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姐姐要離婚把房子給我養(yǎng)父母我現(xiàn)在能爭(zhēng)取嗎
1、從感情上來(lái)講你們不愿意接受這樣的現(xiàn)實(shí)，認(rèn)為你姐在世時(shí)，他沒(méi)有很好的照顧你姐，有許多不好之處，現(xiàn)在繼承卻要爭(zhēng)取更多的利益，但你們也應(yīng)當(dāng)想到畢竟你姐是愿意接納他的，并且作為有文化的人，你姐應(yīng)當(dāng)知道她的
2022-03-23 15,340 -
我和我姐姐有一個(gè)小孩, 我要和我離婚, 我不知道, 他姐姐有沒(méi)有分配
首先，要明確你姐姐是否確定要離婚了。如果真的想離婚，有以下方法： 1、雙方的感情卻已經(jīng)破裂，可以協(xié)議離婚，到婚姻登記機(jī)關(guān)辦理離婚手續(xù)。但是雙方要有書面的協(xié)議，必須寫清楚財(cái)產(chǎn)的分配和子女的撫養(yǎng)問(wèn)題。 2
2022-01-18 15,340 -
侄子過(guò)戶姐姐房子給姐姐
可贈(zèng)予或買賣過(guò)戶。具體如下面：過(guò)戶的話辦贈(zèng)予費(fèi)用約為報(bào)稅價(jià)（即你們商定的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)）的6%（公證費(fèi)3%，過(guò)戶稅費(fèi)3%）。但贈(zèng)予過(guò)戶后，如果你們以后要轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，單一項(xiàng)個(gè)人所得稅就要交報(bào)稅價(jià)的20%。所以
2023-02-13 15,340 -
房子拆遷補(bǔ)償款給自己姐姐還是我姐
翻新部分應(yīng)當(dāng)予以姐姐。 房屋拆遷補(bǔ)償，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)氐牟疬w部門公告補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以及補(bǔ)償方式。 房屋拆遷補(bǔ)償包括：房屋補(bǔ)償與宅基地補(bǔ)償。 被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。 有營(yíng)業(yè)執(zhí)照的門面房，
2022-01-20 15,340
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孩子過(guò)繼給姐姐違法嗎孩子過(guò)繼給姐姐是否違法，要按照實(shí)際情況來(lái)定。有效的子女過(guò)繼視為合法的事實(shí)收養(yǎng)。但是收養(yǎng)要滿足法定的條件和手續(xù)，如收養(yǎng)人收養(yǎng)與送養(yǎng)人送養(yǎng)，須雙方自愿。收養(yǎng)年滿十周歲以上未成年人的，應(yīng)當(dāng)征得被收養(yǎng)人的同意。收養(yǎng)人應(yīng)當(dāng)同時(shí)具備下列條件：1、無(wú)子女
6,494 2022.04.17 -
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兄弟姐妹有遺產(chǎn)繼承權(quán)嗎首先，根據(jù)繼承法的規(guī)定，兄弟姐妹是法定的第二順序繼承人。在實(shí)踐中，關(guān)于遺產(chǎn)如何分割，首先要先看被繼承人有沒(méi)有留下遺囑或者遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議，如果有的，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先按遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議和遺囑的順序進(jìn)行繼承，如果沒(méi)有的，才直接開始法定繼承。根據(jù)我國(guó)繼承法的規(guī)定
3,092 2022.04.17 -
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夫妻感情不和離婚財(cái)產(chǎn)怎樣分配根據(jù)民法典規(guī)定，夫妻二人因?yàn)榉蚱薷星槠屏呀獬蚱揸P(guān)系的，夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分配遵循先協(xié)議、后判決的原則。具體如下： 1、離婚的夫妻二人可以先對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分配進(jìn)行協(xié)議。如果協(xié)商成功的，按照協(xié)商的辦法對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分配； 2、如果協(xié)商不成功
2,627 2022.04.17
