商品房買賣合同公證需要提供哪些資料
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在辦理商品房買賣合同公證時，申請公證雙方需要向公證機關(guān)提交相關(guān)的資料，這些資料包括，出售方：企業(yè)營業(yè)執(zhí)照（居民身份證）、房屋所有權(quán)證或土地使用證、商品房銷售許可證及買賣房屋合同文本。購買方：居民身份證、戶口簿或法人資格證書。 房屋買賣雙方在辦理合同公證時，公證機關(guān)一般要向雙方當(dāng)事人了解以下情況： 1.買賣雙方當(dāng)事人基本情況； 2.房屋產(chǎn)權(quán)狀況； 3.雙方當(dāng)事人對買賣合同內(nèi)容是否認(rèn)同，是否協(xié)商一致以及法律后果是否明確。 在提交了所需材料之后，公證機關(guān)除去要對所提交材料是否齊備、屬實進行審核之外，主要對合同的下述內(nèi)容進行審核：當(dāng)事人雙方的基本情況；合同中買賣房屋的坐落位置、數(shù)量、房屋結(jié)構(gòu)、質(zhì)量及附屬設(shè)施情況和使用面積；房屋買賣價款數(shù)額、付款日期、付款方式；被買賣房屋交付使用時間；辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶及有關(guān)手續(xù)的約定；雙方違約責(zé)任；雙方當(dāng)事人認(rèn)為應(yīng)當(dāng)約定的其它內(nèi)容；合同雙方當(dāng)事人簽字、蓋章及簽約時間等。 公證機關(guān)工作人員對審查內(nèi)容審核之后，將符合公證條件的公證事項填寫審批表，正式辦理合同公證手續(xù)。
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申辦房屋買賣公證，雙方當(dāng)事人應(yīng)到房屋所在地公證處提出，填寫公證申請表，并提供下列證明材料： 1.當(dāng)事人各方的身份證明，如果是自然人，提交本人的戶口簿、身份證、護照等。如果是法人，提交營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等。 2.如果涉及房地產(chǎn)開發(fā)的，提交土地使用權(quán)證明、國家有關(guān)機關(guān)核發(fā)的建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程許可證等。 3.如果涉及房地產(chǎn)預(yù)售、銷售的，提交房地產(chǎn)預(yù)售、銷售許可證等。 4.如果涉及房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移的，提交房地產(chǎn)所有權(quán)證明。 5.如果涉及房地產(chǎn)擔(dān)保的，提交房地產(chǎn)所有權(quán)及使用權(quán)證明。 6.公證雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書。
涉外商品房買賣中登記需提供的資料包括：涉外人員公民護照較驗原件提供復(fù)印件；涉外公證部門的公證書；買賣契約；房屋權(quán)屬證書；完稅憑證；進戶通知單；商品房結(jié)算單；房屋分戶平面圖2份等。
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房產(chǎn)買賣賣房需要提供哪些資料賣方需提供的材料： 1、身份證; 2、戶口本; 3、房屋所有權(quán)證; 4、原購房發(fā)票（復(fù)印件）、原購房合同; 5、共有產(chǎn)權(quán)人聲明; 6、買賣合同。買方需提供的材料： 1、買方本人身份證件; 2、戶口本; 3、如需要貸款購房，還應(yīng)提供貸款銀行所
2020.05.13 908 -
商品房辦契稅需要提供哪些資料？按照總局最新版本的《納稅服務(wù)規(guī)范2.0》納稅人應(yīng)當(dāng)在納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向房屋所得地地稅機關(guān)辦理納稅申報，并在核定的期限內(nèi)繳納稅款。 報送資料如下： 1，《契稅納稅申報表》3份。（在當(dāng)?shù)剞k稅服務(wù)廳索要并填寫，或者網(wǎng)站下載） 2，交易
2020.10.13 178 -
賣房公證需要提供哪些材料房產(chǎn)公證其實是一種法律行為,是指公證機關(guān)依據(jù)當(dāng)事人的申請要求,依法對房產(chǎn)進行證明.經(jīng)過公證的房產(chǎn),當(dāng)事人就能夠避免很多風(fēng)險,那您知道房產(chǎn)公證都需要準(zhǔn)備哪些材料呢?下面由我來給大家解答這個問題。 1、當(dāng)事人各方的身份證明(自然人提交本人的戶口
2020.05.23 251
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房屋買賣合同公證需要提供哪些資料
1、申請人的居民身份證件及復(fù)印件；委托代理人代辦的，代理人應(yīng)提交身份證件和授權(quán)委托書； 2、賣方要提供房屋所有權(quán)證書及復(fù)印件； 3、出賣共有房屋，賣方應(yīng)提交其他共有人同意出賣的書面意見； 4、房屋買賣
2022-06-01 15,340 -
房屋買賣合同公證需提供哪些資料
(一)轉(zhuǎn)讓方、受讓方為自然人：提交有效的身份證明。如委托他人辦理，還須提供經(jīng)公證機構(gòu)證明的授權(quán)委托書。 (二)轉(zhuǎn)讓方、受讓方為中國內(nèi)地法人：1、公司的營業(yè)執(zhí)照;2、法定代表人證明書及法定代表人身份證;
2021-03-24 15,340 -
對于房產(chǎn)買賣合同公證需要提供哪些資料
辦理房產(chǎn)買賣合同(現(xiàn)售)公證須提交的證明資料: (一)轉(zhuǎn)讓方、受讓方為自然人：提交有效的身份證明。如委托他人辦理，還須提供經(jīng)公證機構(gòu)證明的授權(quán)委托書。 (二)轉(zhuǎn)讓方、受讓方為中國內(nèi)地法人： 1、公司的
2022-04-08 15,340 -
公證房屋買賣合同需要提供哪些材料？
當(dāng)事人申請辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同公證，應(yīng)攜帶房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，填寫房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同公證申請表，并向公證機關(guān)提供有關(guān)材料;轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)提供下列材料： 1、轉(zhuǎn)讓方為個人的，提供個人身份證件，如居民身份證、護照等; 2、轉(zhuǎn)
2022-05-02 15,340
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三證合一需要提供什么資料三證合一提交的材料有：1、辦理三證合一的登記申請書，到有關(guān)部門領(lǐng)取并按照相應(yīng)要求填寫；2、市場主體設(shè)立時工商局出具的登記申請材料，工商營業(yè)執(zhí)照；3、企業(yè)的之前繳納稅款的稅務(wù)登記證的正副本；4、辦理三證合一的制定代表或者委托代理的授權(quán)委托書。
2,412 2022.05.11 -
01:15
商品房買賣合同不公平怎么辦商品房買賣不公平的，合同雙方均可以根據(jù)合同法的規(guī)定，以商品房買賣合同顯失公平為由向人民法院起訴。顯失公平屬于合同可撤銷中的一種情形，因此當(dāng)事人可以請求人民法院撤銷合同。如果商品房買賣合同中的不公平時輕微的，不足以對買賣雙方的權(quán)利義務(wù)造成嚴(yán)重
1,431 2022.04.15 -
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商品房買賣合同須注意些什么商品買賣合同的注意事項： 1、簽訂合同時，要檢查出賣人的房產(chǎn)證明以及有效身份證明，確認(rèn)出賣人身份無誤； 2、查看是否有商品房開發(fā)的法定手續(xù)，包括：立項批準(zhǔn)、規(guī)劃許可、土地使用權(quán)證書、施工許可、商品房預(yù)售許可、商品房質(zhì)量保證書和商品房使用說明
2,028 2022.04.17
