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貸款買房大概多久放款

2023-06-27 18:04

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1、如果是新房貸款,則是銀行批量統(tǒng)一審批,通過后等開發(fā)商辦完預(yù)售房抵押登記后,銀行批量放款,具體放款時間是由開發(fā)商和銀行協(xié)商而定,大約是簽完房貸合同3個月左右。 2、如果是二手房貸款,大約需要19個工作日,以下是重慶地區(qū)的二手房購房貸款流程。 貸款購二手房,全程約20個工作日 1、看房,買賣雙方達(dá)成協(xié)議、支付購房定金:1天 2、提交貸款申請、簽署貸款合同:1個工作日 3、物業(yè)評估,第三方擔(dān)保:1-2個工作日 4、銀行審批:5個工作日 5、房屋過戶,支付首付款:1個工作日 6、交稅、領(lǐng)取新房產(chǎn)證:4個工作日 7、銀行領(lǐng)取貸款合同、房屋抵押登記:3個工作日 8、銀行放款給賣方、物業(yè)交割、支付尾款:3-5個工作日

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用公積金貸款買房子一般在一個月以內(nèi)放款。具體放款時間,以實際情況為準(zhǔn)。根據(jù)規(guī)定,繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定,并通知申請人。

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