婚后房產(chǎn)怎么分割結(jié)婚房產(chǎn)婚后怎樣分割
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婚后房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)的離婚時才能分割，婚后房產(chǎn)屬于夫妻共同房產(chǎn)有以下情形： 1、夫妻雙方婚后出資取得房屋產(chǎn)權(quán)，不論房產(chǎn)證上是誰的名字，均為共同財產(chǎn)。離婚時按照市場價值計算，由取得房子的一方付給未得房一方房屋價值的一半，得房方單獨償還剩余的本金及利息。 2、雙方結(jié)婚時由一方父母支付首期款購置的房產(chǎn)，婚后夫妻共同交付的供房款以及為房屋裝修所支付的相關(guān)費用都屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時可以要求對這些費用進行分割，至于一方父母的出資部分則要依據(jù)當(dāng)時的具體約定來處理。 3、由雙方父母出資購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。
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對于婚前部分，即一方婚前首付款部分，該首付款應(yīng)為一方婚前個人財產(chǎn)，不按婚后共同財產(chǎn)進行分割?；楹蠓课菰鲋挡糠郑碛屑s定外，應(yīng)當(dāng)視為雙方共同財產(chǎn)，參與分割，畢竟婚后另一方參與了按揭款的償還，婚后共同還貸部分應(yīng)視為兩人將夫妻共同財產(chǎn)填補了一方婚前個人債務(wù)。因此，兩人夫妻關(guān)系解除時應(yīng)由婚前買房一方給付另一方共同還貸部分的一半。另外，因作為不動產(chǎn)的房屋，我們所說的分割不是對實物進行分割，而是對其價值進行分割，取得實物的一方要對另一方進行對價補償。
夫妻雙方婚后購買的房屋，也登記在夫妻雙方的名下，離婚時對于該房產(chǎn)的分割夫妻雙方可以先行協(xié)商，如果雙方可以達成一致意見，那么法官都會予以認(rèn)可。如果雙方有爭議，達不成一致意見，因為該房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)，一般按照均分的原則處理。婚后，雙方共同出資購房，無論登記的是一方名下還是雙方的名字，除非有其它協(xié)議存在，該房產(chǎn)均屬于夫妻共同財產(chǎn)，一般法院也會按照均分的原則進行處理。在司法實踐中，具體如何確定雙方所得的房產(chǎn)份額時，法院也可能會考慮到雙方出資中是否包含個人財產(chǎn)，照顧婦女兒童原則，照顧對家庭貢獻較大一方等因素在分割比例上有適當(dāng)?shù)膬A斜。
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婚后房產(chǎn)怎么分割離婚后房產(chǎn)分割表離婚房產(chǎn)應(yīng)作以下判決： 1、對于個人房產(chǎn)，判歸個人所有，當(dāng)事人另有約定的除外； 2、夫妻共同房產(chǎn)判歸雙方共同所有。 離婚婚后房產(chǎn)應(yīng)按下列方式進行分割： 1、個人房產(chǎn)不予分割，但另有約定的，按照約定分割； 2、共同房產(chǎn)由雙方協(xié)議分割，協(xié)議不成
2021.02.05 242 -
婚后房產(chǎn)怎樣分割婚后房產(chǎn)分割方式是：如果房產(chǎn)是夫妻共同財產(chǎn)，協(xié)議優(yōu)先；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)根據(jù)具體情況判決，一般會偏向照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益。如果是一方婚前支付首付，后面共同還貸的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸登記一方，由不動產(chǎn)登記一方對另一方進
2021.02.22 133 -
婚后房產(chǎn)怎樣分割離婚中夫妻財產(chǎn)的分割原則也應(yīng)根據(jù)實際情況確定。根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定和相關(guān)司法解釋，夫妻共同財產(chǎn)在離婚中平等分割，但也應(yīng)考慮婚姻法的一些特殊規(guī)定和相關(guān)司法解釋，如照顧兒童和婦女權(quán)益的原則和不過錯照顧原則。夫妻雙方書面約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的
2022.04.13 452
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婚后房產(chǎn)如何分割婚后房產(chǎn)怎樣分割
婚后房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)的離婚時才能分割，婚后房產(chǎn)屬于夫妻共同房產(chǎn)有以下情形： 1、夫妻雙方婚后出資取得房屋產(chǎn)權(quán)，不論房產(chǎn)證上是誰的名字，均為共同財產(chǎn)。離婚時按照市場價值計算，由取得房子的一方付給未得
2022-04-14 15,340 -
婚后房產(chǎn)怎么分割？婚后房產(chǎn)怎么分割
婚后房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)的離婚時才能分割，婚后房產(chǎn)屬于夫妻共同房產(chǎn)有以下情形： 1、夫妻雙方婚后出資取得房屋產(chǎn)權(quán)，不論房產(chǎn)證上是誰的名字，均為共同財產(chǎn)。離婚時按照市場價值計算，由取得房子的一方付給未得
2022-04-02 15,340 -
婚后房產(chǎn)如何分割，婚后房產(chǎn)怎么分割
婚后房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)的離婚時才能分割，婚后房產(chǎn)屬于夫妻共同房產(chǎn)有以下情形： 1、夫妻雙方婚后出資取得房屋產(chǎn)權(quán)，不論房產(chǎn)證上是誰的名字，均為共同財產(chǎn)。離婚時按照市場價值計算，由取得房子的一方付給未得
2022-04-13 15,340 -
結(jié)婚后，房產(chǎn)怎么分割
一、婚后共同買房：夫妻雙方婚后出資(包括貸款)取得房屋產(chǎn)權(quán) 首先，明確產(chǎn)權(quán)，不論房產(chǎn)證上是一方的名字，還是雙方的名字，均為共同財產(chǎn)。其次，明確產(chǎn)值，即房屋價值，按市場價計算，不按當(dāng)初購房合同金額計算。
2022-04-11 15,340
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01:22
離婚后房產(chǎn)怎么分割離婚后房產(chǎn)分割的方式如下： 1、根據(jù)雙方當(dāng)事人的意愿，對夫妻共同房產(chǎn)協(xié)商分割； 2、如協(xié)商不成，法院會結(jié)合財產(chǎn)狀況、撫養(yǎng)權(quán)以及是否存在過錯方，對房產(chǎn)進行分割； 3、雙方對房屋的價值和補償價格達成一致后，按協(xié)商一致的價格處理； 4、雙方都主張
788 2022.09.24 -
01:02
結(jié)婚后離婚財產(chǎn)怎么分割結(jié)婚后離婚的財產(chǎn)分割問題，需要根據(jù)財產(chǎn)的具體性質(zhì)來作出區(qū)別判斷：對于能夠被認(rèn)定為夫妻共同所有的財產(chǎn)，在離婚的時候，雙方可以予以分割；對于不能夠被認(rèn)定為夫妻共有的財產(chǎn)，在離婚的時候則不能進行分割。具體的分割方法，可以由雙方協(xié)商決定。如果協(xié)商不
1,137 2022.04.17 -
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離婚房產(chǎn)怎么樣分割夫妻離婚房產(chǎn)的歸屬和分割問題，主要有以下幾種情況： 1、一方婚前購買的房產(chǎn)屬于其個人財產(chǎn)，在離婚時配偶是無權(quán)請求分割的。但如果在房產(chǎn)證上加上了其配偶名字的，屬于夫妻共同共有財產(chǎn)，離婚時應(yīng)當(dāng)進行分割。如何分割，由當(dāng)事人雙方自行協(xié)商； 2、一方
1,084 2022.04.17
