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婚前老婆全款買房離婚財產(chǎn)分割可以嗎

2023-03-21 00:14

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婚前我自己有房產(chǎn)一處,她沒有婚前財產(chǎn),婚后我們?yōu)榱速I新房,用我婚前的房子向我的父母抵押,借了25萬元來交新房的首付(我倆在借據(jù)上都簽字了),到目前貸款仍未還完。 1。我想知道,如果我們離婚,她是否有權(quán)分割這25萬? 25萬是借款,是共同債務(wù) 2。我現(xiàn)在想還父母這筆錢,就必須要賣掉房子才有錢還,而她作為共有人,不同意賣房,那么我該怎么做?如果要起訴,應(yīng)該誰起訴誰來要出這筆錢?她不同意賣房,你不可以賣房.可以由你父母起訴你們還款. 3。由于雙方都沒有固定工作和穩(wěn)定收入,離婚時可否將共有財產(chǎn)的部分或全部用來做孩子的撫養(yǎng)費(即使其中一方不同意)? 法院可以酌情處理

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北京安嘉律師事務(wù)所

婚前全款買房,在離婚時,沒有特別約定的,不可以分割增值部分。夫妻一方在婚前全款買房的,該房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)屬于個人財產(chǎn),房產(chǎn)的增值部分也應(yīng)當(dāng)屬于個人財產(chǎn),在離婚時,不能進行分割,但夫妻雙方有特別約定,約定增值部分是屬于夫妻共同財產(chǎn)的,在離婚時,就可以分割了。

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婚前買房是否可以分割財產(chǎn)要根據(jù)實際情況而定。如果房產(chǎn)是一方婚前全款購買的房產(chǎn),則屬于一方的婚前財產(chǎn),離婚時歸一方所有;如果是一方婚前貸款購買的,婚后雙方共同償還房貸,該房產(chǎn)屬于一方的婚前財產(chǎn),婚后共同還貸的部分按雙方的共同財產(chǎn)進行分割。

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