依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，對(duì)房屋進(jìn)行拍賣(mài)前，由評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房屋的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，拍賣(mài)價(jià)的保留價(jià)是依據(jù)評(píng)估價(jià)格確定的，如果對(duì)評(píng)估有異議的，可以向法院提出異議，沒(méi)有異議的就是同意拍賣(mài)保留價(jià)。人民法院確定的保留價(jià)，第一次拍賣(mài)時(shí)，不得低于評(píng)估價(jià)或者市價(jià)的百分之八十;如果出現(xiàn)流拍，再行拍賣(mài)時(shí)，可以酌情降低保留價(jià)，但每次降低的數(shù)額不得超過(guò)前次保留價(jià)的百分之二十。

股權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，轉(zhuǎn)讓價(jià)格和轉(zhuǎn)讓比例是最重要的兩個(gè)因素，一般情況下，股權(quán)價(jià)格系買(mǎi)賣(mài)雙方共同協(xié)商確定，無(wú)需與股東轉(zhuǎn)讓的出資額相等。對(duì)于有限責(zé)任公司的股權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格確定，市場(chǎng)上常見(jiàn)有以下幾種方式： 第一種方式，股東在轉(zhuǎn)讓股權(quán)時(shí)，其股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款按公司工商注冊(cè)登記的出資額確定，可稱為“出資額法”。 第二種方式，股東在轉(zhuǎn)讓股權(quán)時(shí)，其股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款按照公司資產(chǎn)評(píng)估后價(jià)格確定，可稱為“評(píng)估價(jià)法”。 第三種方式，股東在轉(zhuǎn)讓股權(quán)時(shí)，其股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款由轉(zhuǎn)讓方與受讓方協(xié)商確定，可稱為“協(xié)商價(jià)法”。 第四種方式，股東在轉(zhuǎn)讓股權(quán)時(shí)，其股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款由公司凈資產(chǎn)來(lái)決定，這種做法類(lèi)似于評(píng)估價(jià)法，但是需要受讓人承認(rèn)公司的凈資產(chǎn)，否則還是建議通過(guò)資產(chǎn)評(píng)估公司對(duì)公司進(jìn)行評(píng)估后，以其價(jià)格作為標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行收購(gòu)。