離婚后貸款的房產(chǎn)還要自主變更嗎？
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一、離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理流程之所帶材料 由于離婚的法定方式有兩種，協(xié)議離婚和訴訟離婚，離婚房產(chǎn)過戶根據(jù)離婚方式的不同，準備的材料也有區(qū)別。 協(xié)議離婚是指夫妻雙方對離婚、財產(chǎn)分割，子女撫養(yǎng)達成協(xié)議，通過民政部門辦理離婚手續(xù)，結(jié)束婚姻狀態(tài)的一種離婚方式。如果是協(xié)議離婚，離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理要帶的帶材料有：（1）關(guān)于房產(chǎn)分割的離婚協(xié)議書；（2）離婚證及復(fù)印件；（3）離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議，權(quán)利人一方申請登記的，需要提交經(jīng)公證的離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議；（4）房產(chǎn)證；（5）身份證明及復(fù)印件。 訴訟離婚是指夫妻雙方對離婚、財產(chǎn)分割或子女撫養(yǎng)未達成協(xié)議，起訴到法院請求法院判決離婚的離婚方式。如果是訴訟離婚，離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理要帶的帶材料有：（1）生效的法院判決書及復(fù)印件；（2）判決書中明確房產(chǎn)歸屬的可由權(quán)利人一方申請登記房產(chǎn)證；（3）身份證明及復(fù)印件；（4）房產(chǎn)證。
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協(xié)議離婚后，可以進行離婚房產(chǎn)貸款變更。在辦理銀行貸款變更手續(xù)時，銀行一般會嚴格要求當事人雙方到場。只要夫妻雙方就房產(chǎn)分割達成離婚協(xié)議而變更主貸人，銀行一般會同意，并配合辦理貸款合同變更手續(xù)。在進行房產(chǎn)貸款變更時，應(yīng)提前30天通知貸款人。
夫妻雙方離婚之后,如果涉及到名下的房子還有貸款沒有還清,想要變更貸款人,首先需要辦理的就是房屋析產(chǎn),辦理過戶免征契稅的證明。離婚后,夫妻兩個人的房子如何分割問題,要具體問題具體分析。首先一點就是要通過夫妻雙方協(xié)商解決,拿到協(xié)議書之后,根據(jù)雙方的約定對于房子進行分配。
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離婚變更房產(chǎn)貸款人離婚房產(chǎn)過戶首先需要辦理離婚房產(chǎn)析產(chǎn)，離婚房產(chǎn)析產(chǎn)是離婚房產(chǎn)過戶免征契稅的證明。如果不是因為離婚分得的房產(chǎn)，在房產(chǎn)過戶時就需要繳納契稅。辦理完離婚房產(chǎn)析產(chǎn)手續(xù)后，就可以到房產(chǎn)管理部門辦理離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)。離婚后，分得房子的一方想要過戶的，可
2021.03.31 174 -
離婚后房產(chǎn)如何變更貸款人夫妻在協(xié)議分割房產(chǎn)前要注意銀行對變更主貸人是否同意。夫妻雙方就房產(chǎn)分割達成離婚協(xié)議而變更主貸人，銀行一般會同意，并配合辦理貸款合同變更手續(xù)。但是，有些夫妻貸款周期較長，比如30年還貸期間，并且每個月還貸額較高，比如4000元以上，而變更后的
2021.01.30 517 -
離婚房貸款變更離婚房子貸款變更規(guī)定： 1、如果是貸款人本人不變，只變更相應(yīng)的個人信息，如改名換身份證、換電話號碼等信息，只接去原銀行房貸中心申請變更個人信息即可。 2、如果是要變更貸款人或產(chǎn)權(quán)人，如：離婚財產(chǎn)分割、原產(chǎn)權(quán)人死亡繼承、或要出售給他人等原因變
2021.03.03 153
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離婚后房貸的還款人會變更嗎
如果夫妻雙方選擇協(xié)議離婚，可以在離婚協(xié)議中約定房屋所有權(quán)的歸屬以及尚未歸還的貸款由誰償還，但是之前簽訂的貸款合同一般情況下，銀行是不會給變更的。如果雙方選擇訴訟離婚，法院往往會判決房屋所有權(quán)的歸屬，及
2022-05-30 15,340 -
離婚后房貸還款人會變更嗎
如果夫妻雙方選擇協(xié)議離婚，可以在離婚協(xié)議中約定房屋所有權(quán)的歸屬以及尚未歸還的貸款由誰償還，但是之前簽訂的貸款合同一般情況下，銀行是不會給變更的。如果雙方選擇訴訟離婚，法院往往會判決房屋所有權(quán)的歸屬，及
2022-05-29 15,340 -
離婚后可以變更產(chǎn)權(quán)變更房產(chǎn)的貸款時間嗎？
一般來說，如果夫妻雙方就房地產(chǎn)分割達成離婚協(xié)議變更主貸款人，銀行一般同意，協(xié)助貸款合同的變更手續(xù)。辦理銀行貸款變更手續(xù)時，銀行一般嚴格要求當事人雙方出席，一方出席銀行拒絕辦理變更手續(xù)。另外，如果一方當
2021-10-22 15,340 -
離婚后房產(chǎn)變更，如何變更貸款人？
1、如果是貸款人本人不變，只變更相應(yīng)的個人信息，如改名換身份證、換電話號碼等信息，只接去原銀行房貸中心申請變更個人信息即可。2、如果是要變更貸款人或產(chǎn)權(quán)人，如：離婚財產(chǎn)分割、原產(chǎn)權(quán)人死亡繼承、或要出售
2021-05-25 15,340
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離婚后房產(chǎn)如何變更首先，如果婚姻雙方協(xié)商一致，通過雙方簽訂離婚協(xié)議書后登記離婚的，將共同財產(chǎn)中的房產(chǎn)分割完后要辦理房產(chǎn)證更名，應(yīng)該由離婚雙方前往當?shù)胤慨a(chǎn)交易中心辦理相關(guān)手續(xù)，以下為辦理更名手續(xù)必須攜帶的材料： 1、身份證原件及復(fù)印件； 2、離婚協(xié)議書（須加蓋
2,040 2022.04.15 -
00:54
離婚之后房產(chǎn)如何變更離婚之后房產(chǎn)變更的規(guī)定如下： 1、辦理房屋過戶登記的時候需要提供房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表；申請人身份證明；房地產(chǎn)權(quán)利證書；人民法院強制性轉(zhuǎn)移的，應(yīng)提交生效的判決書，裁定書，調(diào)解書和協(xié)助執(zhí)行通知書； 2、準備好以上材料就可以到房管局申請辦理過戶手
826 2023.01.04 -
00:58
離婚房產(chǎn)變更過戶嗎離婚的時候房產(chǎn)是需要做變更過戶的，只有房屋登記到一方名下房屋，在法律上才是屬于一方的財產(chǎn)。 在離婚的時候辦理房屋過戶需要準備以下三個的材料： 第一就是雙方的離婚證、離婚協(xié)議或者是離婚判決書； 第二就是雙方的身份證件； 第三就是房屋的房產(chǎn)證。
559 2022.06.22
