房屋產(chǎn)權(quán)變更屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎
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進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換時，被安置房屋市場價值高于被征收房屋市場價，用于補足差價的房款應(yīng)為夫妻共同財產(chǎn)。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條及第二十一條規(guī)定，房屋被征收人將獲得：被征收房屋價值的補償;因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;關(guān)于房屋價值補償被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，若安置房屋市場價值高于被征收房屋市價，被征收人應(yīng)補足差額價款，相應(yīng)的，被征收房屋價高的，高出部分由房屋征收單位支付給被征收人。
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房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)情形有很多，常見的如下： 1、夫妻關(guān)系存續(xù)期間，雙方自行購買的房屋； 2、以婚前財產(chǎn)約定的形式確定一方婚前的房產(chǎn)為共同財產(chǎn)； 3、婚前由一方父母出資購買且明確表示贈與夫妻二人的房產(chǎn)。根據(jù)2021年生效的《民法典》第一千零六十二條第一款的規(guī)定，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有： （一）工資、獎金、勞務(wù)報酬； （二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益； （三）知識產(chǎn)權(quán)的收益； （四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外； （五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。
如果是一方在婚前獨自購買的房屋，屬于夫妻一方個人財產(chǎn)；如果是婚后用共同財產(chǎn)購買的房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)。父母婚后贈與子女一方的房產(chǎn)，屬于一方個人財產(chǎn)。
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房屋婚前財產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎房屋婚前財產(chǎn)不一定屬于夫妻共同財產(chǎn)，要分情況而定：如果是一方在婚前按揭貸款購買的房產(chǎn)，并且登記在一方名下的，婚前支付部份屬于個人財產(chǎn)，在離婚時，個人財產(chǎn)歸一方個人所有；如果是一方婚前全款購買的房產(chǎn)，屬于一方的個人財產(chǎn)；如果是婚前雙方共同購買
2022.04.13 659 -
共有產(chǎn)權(quán)房屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎？屬于妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)
2021.01.28 265 -
夫妻房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎若房產(chǎn)是夫妻雙方共同出資購買，或者是房產(chǎn)證上是登記的兩個人的名字，房產(chǎn)算是夫妻共同財產(chǎn)。如果是一方購買期房，但是有財產(chǎn)協(xié)議約定房子共同所有的，也是夫妻共同財產(chǎn)。
2021.02.22 190
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房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎?
房屋是否屬于共同財產(chǎn)還需要看房屋的購買時情況，是否婚前購買。夫妻關(guān)系存續(xù)期間所購房屋，屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時就可以平均分配了。 一方婚前付清了全部房款，并取得房產(chǎn)證的，就是婚前財產(chǎn)，婚前財產(chǎn)屬于夫妻
2022-05-10 15,340 -
房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎
需要看你的房屋是屬于婚前財產(chǎn)，還是。如果是婚前就有該房屋，那么屬于你的個人財產(chǎn)。如果是夫妻關(guān)系存續(xù)期間取得的房屋，則屬于你們的?！吨腥A人民共和國》第十七條夫妻共有財產(chǎn)夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財
2022-08-26 15,340 -
房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎？
不屬于夫妻共同財產(chǎn)。夫妻共同財產(chǎn)包括： （1）工資、獎金，指在夫妻關(guān)系存續(xù)期間一方或雙方的工資、獎金收入及各種福利性政策性收入、補貼； （2）生產(chǎn)、經(jīng)營的收益，指的是在夫妻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻一方或雙方
2022-07-15 15,340 -
房產(chǎn)更名屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎
1、如果購房是屬于婚后的行為，房產(chǎn)辦理夫妻更名后還屬于共同財產(chǎn)。 2、夫妻共同財產(chǎn)是指在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的由《中華人民共和國民法典》規(guī)定的財產(chǎn)。 3、夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有，夫妻對共同財產(chǎn)
2022-11-11 15,340
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婚房屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎婚房是否屬于夫妻共同財產(chǎn)，要看具體情況。首先，如果婚房是一方婚前購買的房產(chǎn)，則婚房屬于其個人財產(chǎn)，而非夫妻共同財產(chǎn)；如果婚房是一方婚前購買的，但婚后在房產(chǎn)證上加上了配偶名字的，屬于共同共有財產(chǎn)，離婚時要分割，可以一人一半，也可以按購房時的出
3,152 2022.04.17 -
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婚前的房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎離婚的時候夫妻雙方需要對夫妻共同財產(chǎn)進(jìn)行分割。如果是婚前財產(chǎn)，則不需要進(jìn)行分割。一方婚前購買的房產(chǎn)不一定屬于夫妻共同財產(chǎn)，只有在以下兩種情況才是屬于夫妻共同的財產(chǎn)。第一是婚前由一人出資，但是房屋登記在雙方名下，那么房屋是算作夫妻的共同財產(chǎn)。
1,768 2022.04.17 -
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贈與的房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎贈與的房產(chǎn)，不一定屬于夫妻共同財產(chǎn)。具體需要根據(jù)，房產(chǎn)所有權(quán)的取得的時間來作出判斷。首先，對于在婚姻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi)取得的受贈財產(chǎn)，一般情況下都應(yīng)當(dāng)被認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。但是，如果贈與人明確表示了只贈與給夫妻之間的其中一方的話，這項財產(chǎn)就應(yīng)當(dāng)
3,973 2022.04.15
