政府征地沒有辦理手續(xù)怎么辦
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協(xié)商不成到上級政府投訴或聯(lián)系媒體曝光。相關(guān)法規(guī):集體土地征收程序附注: 一、征收土地批準(zhǔn)權(quán)限:國務(wù)院負(fù)責(zé)①基本農(nóng)田;②基本農(nóng)田以外的耕地超過三十五公頃的;③其他土地超過七十公頃的。省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)①基本農(nóng)田以外的耕地不超過三十五公頃的;②其他土地不超過七十公頃的。并報(bào)國務(wù)院備案。對基本農(nóng)田只有國務(wù)院有批準(zhǔn)權(quán)限。臨時使用土地的由縣級以上人民政府土地行政主管部門批準(zhǔn),臨時用地不應(yīng)超過兩年。法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》第四十五條、第五十七條。 二、土地征收原則上不降低被征收人的生活水平。(第四十七條) 三、征收耕地補(bǔ)償費(fèi)用包括:土地補(bǔ)償費(fèi),征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍;安置補(bǔ)助費(fèi),按人口數(shù)計(jì)算,為征收耕地前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍,最高不超過十五倍。兩項(xiàng)補(bǔ)償合計(jì)不超過三十倍,特殊情況由國務(wù)院批準(zhǔn)。地上附著物與青苗補(bǔ)償費(fèi)。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市一級政府定。(第四十七條) 四、征收方案確定后必須公告并聽取被征地集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的意見。(第四十八條) 五、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織應(yīng)向集體成員公布土地征收補(bǔ)償費(fèi)用并接受監(jiān)督。(第四十九條) 六、對補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有爭議的,由縣級以上地方人民政府協(xié)調(diào),。協(xié)調(diào)不成的,由批準(zhǔn)征用土地的人民政府裁決。征地補(bǔ)償、安置爭議不影響征用土地方案的實(shí)施。法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》第二十五條。 七、征用土地的各項(xiàng)費(fèi)用應(yīng)當(dāng)自征地補(bǔ)償、安置方案批準(zhǔn)之日起3個月內(nèi)全額支付。(第二十條) 八、土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有;地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗所有者所有。(第二十六條) 九、用地單位申請用地應(yīng)提交以下文件: 1、用地單位有關(guān)資質(zhì)證明; 2、項(xiàng)目可行性研究報(bào)告批復(fù)或者其他有關(guān)批準(zhǔn)文件; 3、土地行政主管部門出具的建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審報(bào)告; 4、初步設(shè)計(jì)或者其他有關(guān)批準(zhǔn)文件; 5、建設(shè)項(xiàng)目總平面布置圖; 6、占用耕地的,必須提出補(bǔ)充耕地方案; 7、建設(shè)項(xiàng)目位于地質(zhì)災(zāi)害易發(fā)區(qū)的,應(yīng)當(dāng)提供地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評估報(bào)告。 十、擬征地方案申報(bào)文件應(yīng)包含: 1、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案; 2、補(bǔ)充耕地方案; 3、征用土地方案; 4、供地方案。 十一、用地單位辦理建設(shè)用地批準(zhǔn)書,應(yīng)提供以下文件: 1、辦理《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》的申請; 2、市政府批準(zhǔn)征(占)地的批文; 3、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》附件和附圖; 4、與《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》附圖同比例尺的地形圖4份; 5、釘樁坐標(biāo)成果通知單; 6、工程進(jìn)度計(jì)劃; 7、計(jì)劃任務(wù)結(jié)轉(zhuǎn)單,但當(dāng)年批準(zhǔn)征(占)地的免交。 十二、土地管理部門對違反土地法律、法規(guī)的行為應(yīng)及時發(fā)出《責(zé)令停止土地違法行為通知書》,違法事實(shí)清楚,證據(jù)確鑿的,依法發(fā)出《土地侵權(quán)案件行為處罰決定書》。
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1、征地報(bào)批前的工作程序,包括征地情況告知、征地調(diào)查確認(rèn)、征地聽證告知、組織征地聽證等。 2、征地報(bào)批程序,需按要求逐級上報(bào)有批準(zhǔn)權(quán)限的人民政府審批。 3、征地審批程序。
當(dāng)事人可以向該政府部門的同級行政監(jiān)察部門進(jìn)行舉報(bào),也可以向該部門的上級行政主管部門進(jìn)行舉報(bào)。如果發(fā)現(xiàn)有基層政府有違法征地,可以向其上一級人民政府舉報(bào),問題嚴(yán)重,構(gòu)成犯罪的,可直接向當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)或者人民檢察院舉報(bào)。
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政府手續(xù)辦理遲延
因政府手續(xù)辦理遲延導(dǎo)致延期交房的,其實(shí)開發(fā)商還是屬于違約,但因?yàn)殚_發(fā)商并無過錯,所以購房者應(yīng)該給予一定的寬限期,等到手續(xù)辦理完成后即可以收房。
2021.04.28 166 -
怎樣辦理政府采購手續(xù)
(一)單位提出采購計(jì)劃,報(bào)市財(cái)政局分管業(yè)務(wù)科室進(jìn)行預(yù)算審核; (二)財(cái)政局各業(yè)務(wù)科室批復(fù)采購計(jì)劃,轉(zhuǎn)采購辦; (三)采購辦按政府采購制度審批匯總采購計(jì)劃,一般貨物采購交由政府采購中心采購,特殊物品采購可委托單位自行采購; (四)政府采購中心
2020.08.09 611 -
遇到政府征地怎么辦
遇到政府強(qiáng)行征地,被拆遷人可向有關(guān)部門申請聽證。被征收人對市、縣級人民政府作出的房屋征收決定不服的,也可以依法申請行政復(fù)議,也可以依法提起行政訴訟。
2020.05.29 175
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政府征地需要辦理哪些手續(xù)?
政府征地的規(guī)定在我國《土地管理法》中有明確規(guī)定。具體如下:第四十三條任何單位和個人進(jìn)行建設(shè),需要使用土地的,必須依法申請使用國有土地;但是,興辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)和村民建設(shè)住宅經(jīng)依法批準(zhǔn)使用本集體經(jīng)濟(jì)組織農(nóng)民集
2021-03-30 15,340 -
政府發(fā)短信說我要征地補(bǔ)償我沒有辦理相關(guān)手續(xù)怎么辦
第五條征收土地公告應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容: (一)征地批準(zhǔn)機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號、批準(zhǔn)時間和批準(zhǔn)用途; (二)被征收土地的所有權(quán)人、位置、地類和面積; (三)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和農(nóng)業(yè)人員安置途徑; (四)辦理征地補(bǔ)償?shù)怯?/p>
2022-01-30 15,340 -
政府征地沒有證件怎么辦
根據(jù)《土地管理法》第四十六條規(guī)定:“國家征收土地的,依照法定程序批準(zhǔn)后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施?!比绻惝a(chǎn)的情況中沒有這一程序,應(yīng)非法征地。對于非法征地的,可根據(jù)以下規(guī)定向縣級以上政
2022-04-06 15,340 -
政府征地怎么辦理
縣政府可能屬于違法征地行為 但目前已經(jīng)進(jìn)行到何種程度? 是否已經(jīng)接收到安置補(bǔ)償款?是否已經(jīng)開始征用土地? 可以留言敘述清楚整件事實(shí)。 現(xiàn)在你們可以參考一下《中華人民共和國土地管理法》第27到31條有關(guān)
2022-01-08 15,340
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政府強(qiáng)征土地怎么辦遭遇政府強(qiáng)制征地的解決辦法有: 1、通過民事訴訟方式解決。當(dāng)事人對于強(qiáng)征土地行為有異議的,或該協(xié)議簽訂過程中存在脅迫等手段,可以起訴撤銷該協(xié)議、要求停止侵害、賠償損失、恢復(fù)原狀等; 2、可以通過行政復(fù)議方式解決。公民、法人或者其他組織不服行
2,771 2022.05.11 -
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怎么辦理退休手續(xù)辦理退休手續(xù)的流程如下:單位應(yīng)當(dāng)依法為該員工出具離職證明;然后將職工的人事檔案、退休審批表等資料報(bào)當(dāng)?shù)厣绫2块T進(jìn)行審批;審批通過的,該員工就享受退休人員的身份;最后就可以依法申領(lǐng)相應(yīng)的社保待遇。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知,退休年齡如下:男性干部、
6,393 2022.05.11 -
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收養(yǎng)手續(xù)怎么辦理收養(yǎng)應(yīng)當(dāng)向縣級以上人民政府民政部門登記。收養(yǎng)關(guān)系自登記之日起成立。收養(yǎng)查找不到生父母的未成年人的,辦理登記的民政部門應(yīng)當(dāng)在登記前予以公告。收養(yǎng)人應(yīng)該提交以下材料以供審查:居民身份證與戶口本;縣級以上醫(yī)療機(jī)構(gòu)出具的未患有醫(yī)學(xué)上認(rèn)為不應(yīng)當(dāng)收養(yǎng)子
4,371 2022.04.17