1.住宅房屋基價：政府定銷商品住宅房屋基價由市物價局核定。就地就近商品住宅房屋基價按被征收房屋區(qū)域標(biāo)準(zhǔn)樣本住房市場基價計(jì)算。2.普通多層住宅房屋價格確定：普通多層住宅房屋價格＝住宅房屋基價×(1+樓層調(diào)整系數(shù))普通多層住宅房屋樓層調(diào)整系數(shù)見附表。3.中高層住宅房屋價格的確定：中高層住宅房屋價格以第三層為基價，每升一層增50元／平方米，每降一層減50元／平方米。4.儲藏室價格的確定： （1）政府定銷房：多層安置房每套提供一間對應(yīng)儲藏室，其價格為15平方米（含15平方米）以內(nèi)儲藏室1500元/平方米，15平方米以上儲藏室2500元/平方米。 （2）就地就近商品房：多層安置房每套提供一間對應(yīng)儲藏室，其價格為15平方米（含15平方米）以內(nèi)儲藏室1800元/平方米，15平方米以上儲藏室2800元/平方米。5.小區(qū)車位：小區(qū)如有地下車位，以優(yōu)惠價向住戶公開發(fā)售，由住戶自愿申購，每戶可申購一個車位，以全部可供數(shù)量供完為止。6.公共物業(yè)維修基金及物業(yè)服務(wù)費(fèi)用：公共物業(yè)維修基金及其他合法代收費(fèi)用不包括在房屋基價內(nèi)，由被征收人在購房時另行支付，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由物業(yè)管理公司按規(guī)定收取。

平房拆遷的補(bǔ)償，國家是沒有統(tǒng)一的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，原則是不得降低原有生活水平，短期生活有改善，長遠(yuǎn)生活有保證。同時要根據(jù)房屋的建筑結(jié)構(gòu)和修建年代、地理位置和用途進(jìn)行綜合考量。還要結(jié)合政府的安置方式來區(qū)別計(jì)算。按照產(chǎn)權(quán)置換的，應(yīng)該給予合理面積和裝修費(fèi)補(bǔ)償、搬遷費(fèi)補(bǔ)助、過渡費(fèi)；按照劃地重建的，應(yīng)該給予重置成新價補(bǔ)償（本地修建原有規(guī)模房屋所需要的費(fèi)用）、裝修費(fèi)和搬遷補(bǔ)助、過渡費(fèi)；按照純貨幣補(bǔ)償?shù)?，?yīng)該給予附近城鎮(zhèn)的商品房均價的補(bǔ)償。