民法典無遺囑繼承房產(chǎn)有效
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無遺囑房產(chǎn)繼承過戶方式和所需資料 一、到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍,辦理死亡證明; 二、到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證,需要提交的材料有: 1.被繼承人死亡證明; 2.該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證; 3.戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件; 4.繼承人的身份證件; 如果法定繼承人不只一個(gè),而房產(chǎn)只過戶給其中一人的話,需要其他人的書面同意,表示放棄對(duì)房產(chǎn)的繼承。具體材料情況,您可以咨詢相關(guān)繼承的公證處,以公證處需要的材料為準(zhǔn)。 三、辦理房屋過戶登記,申請(qǐng)人是繼承人或者受遺贈(zèng)人。所需資料: 1.《房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書》(原件); 2.身份證明(復(fù)印件); 3.房地產(chǎn)權(quán)證書(原件); 4.繼承權(quán)公證文書; 5.契稅完稅憑證(原件)。
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無遺囑財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)按照法定繼承來處理,法定繼承的第一順序繼承人是被繼承人的配偶、子女、父母;第二順序的繼承人是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母,繼承開始之后,在沒有第一順序繼承人時(shí),第二順序的繼承人才可以繼承。
根據(jù)我國(guó)民法典的有關(guān)規(guī)定,遺囑無效的,無效部分涉及的遺產(chǎn)適用法定繼承。《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百五十四條有下列情形之一的,遺產(chǎn)中的有關(guān)部分按照法定繼承辦理: (一)遺囑繼承人放棄繼承或者受遺贈(zèng)人放棄受遺贈(zèng); (二)遺囑繼承人喪失繼承權(quán)或者受遺贈(zèng)人喪失受遺贈(zèng)權(quán); (三)遺囑繼承人、受遺贈(zèng)人先于遺囑人死亡或者終止; (四)遺囑無效部分所涉及的遺產(chǎn); (五)遺囑未處分的遺產(chǎn)。
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2022.04.13 619
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2022-06-23 15,340 -
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