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婚后買房子只寫一個人名字算共同財產(chǎn)嗎

2022-09-19 19:27

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2022-09-19回復(fù)

夫妻雙方婚后出資(包括貸款)取得房屋產(chǎn)權(quán),不論房產(chǎn)證上是一方的名字,還是雙方的名字,均為共同財產(chǎn)。其次,明確產(chǎn)值,即房屋價值,按市場價計算,不按當初購房合同金額計算。再次,分清權(quán)益部分和債務(wù)部分。如果涉及貸款,先要將貸款部分除去。也就是說,由取得房子的一方付給未得房一方房屋價值的一半,得房方單獨償還剩余的本金及利息。

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婚后買房只寫一個人名算夫妻共同財產(chǎn)?;楹箅p方所有的收益都算夫妻共同財產(chǎn),婚后收益購買的房產(chǎn)也算夫妻共同財產(chǎn),不管寫了誰的名字。夫妻對共同財產(chǎn)有相同的處分權(quán)。

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婚后房子只寫一個人名字是否屬于共同財產(chǎn)應(yīng)根據(jù)具體情況分析。 1、在夫妻婚姻存續(xù)期間購買的房子,夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話,房產(chǎn)證上只寫其中一個人的名字,應(yīng)認定為夫妻共同財產(chǎn)。 2、由雙方父母出資購買的不動產(chǎn),產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的,該不動產(chǎn)可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有,但當事人另有約定的除外。 3、婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn),產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的,視為只對自己子女一方的贈與,該不動產(chǎn)應(yīng)認定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。

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