新婚姻法結(jié)婚時(shí)一方交首付的房產(chǎn)歸誰(shuí)?
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首先，房產(chǎn)證上寫明雙方名字的，除有特別約定外，按照共有財(cái)產(chǎn)處理；其次，房產(chǎn)證上只有一方署名的，需要結(jié)合登記結(jié)婚時(shí)間、出資情況，確定產(chǎn)權(quán)歸屬。如，在登記結(jié)婚前，一方出資全額購(gòu)買的，屬于其個(gè)人財(cái)產(chǎn)；登記結(jié)婚后，出資購(gòu)買的，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)；登記結(jié)婚前一方首付并按揭部分，登記結(jié)婚后雙方共同按揭的，產(chǎn)權(quán)屬于婚前首付登記方，但共同還貸部分及增值部分雙方可以主張分割。
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在登記前貸款買的房子，登記在女方名下，但是用共同財(cái)產(chǎn)還貸的，離婚時(shí)房產(chǎn)歸女方所有，但是婚后房產(chǎn)增值部分和還貸部分為共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)男方對(duì)此部分可以要求分割。 在結(jié)婚登記前女方首付買的房子，婚后如果在房產(chǎn)證上登記了夫妻雙方的名字的，視為是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)協(xié)商處理，協(xié)商不成法院判決。
婚前女方首付如果是女方婚前首付，婚后雙方還貸的，房子歸夫妻雙方共同所有；如果是婚前女方首付，并且在婚前用其個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的房產(chǎn)，歸女方個(gè)人所有。
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婚后誰(shuí)付的首付房產(chǎn)就歸誰(shuí)？婚后不一定是誰(shuí)付的首付房產(chǎn)就歸誰(shuí)。婚后買房，如無(wú)協(xié)議約定該房產(chǎn)屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)的，是屬于夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)，雙方可以共同分割；如果未付首付的一方同意該房產(chǎn)給付首付的一方，本人只要相應(yīng)的房款的價(jià)值補(bǔ)償?shù)?，則該房產(chǎn)歸付首付的那方。
2021.03.16 206 -
新婚姻法男方首付女方還貸的房產(chǎn)屬于誰(shuí)男方首付女方還貸房產(chǎn)歸屬要看房產(chǎn)登記人。以房產(chǎn)登記人為準(zhǔn)。房產(chǎn)登記在雙方名下的是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。房產(chǎn)登記在男方名下的話，盡管婚后女方有一起還貸，不過(guò)房產(chǎn)在法律上只屬于男方一個(gè)人所有。在離婚的時(shí)候，男方應(yīng)該把女方幫助償還的債務(wù)全部進(jìn)行返還，
2021.03.10 532 -
婚后誰(shuí)付的首付房產(chǎn)就歸誰(shuí)婚后購(gòu)買的房產(chǎn)一般屬于夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)，付首付的一方一般可以多得屬于自己付首付的那部分房屋價(jià)值的款項(xiàng)。具體房產(chǎn)歸誰(shuí)，由雙方協(xié)商，可歸屬于付首付的那方，但應(yīng)當(dāng)給予未得到房產(chǎn)的那方相應(yīng)的房款價(jià)值的補(bǔ)償。
2021.04.28 166
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買房時(shí)一方付首付離婚房產(chǎn)歸誰(shuí)
以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款
2023-01-02 15,340 -
婚前一方付首付的房產(chǎn)歸誰(shuí)
首先，房產(chǎn)證上寫明雙方名字的，除有特別約定外，按照共有財(cái)產(chǎn)處理；其次，房產(chǎn)證上只有一方署名的，需要結(jié)合登記結(jié)婚時(shí)間、出資情況，確定產(chǎn)權(quán)歸屬。如，在登記結(jié)婚前，一方出資全額購(gòu)買的，屬于其個(gè)人財(cái)產(chǎn)；登記結(jié)
2022-04-10 15,340 -
新婚姻法是看誰(shuí)付的首付房子就歸誰(shuí)嗎?
不是新婚姻法的規(guī)定，是《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)婚姻法〉若干問(wèn)題的解釋（三）》（自2011年8月13日起施行）第十條夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用
2022-10-10 15,340 -
新婚姻法是看誰(shuí)付的首付房子就歸誰(shuí)嗎？
不是新婚姻法的規(guī)定，是《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)婚姻法〉若干問(wèn)題的解釋（三）》（自2011年8月13日起施行）第十條夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用
2022-10-16 15,340
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01:13
婚姻法結(jié)婚后買房離婚后歸誰(shuí)婚后買房，產(chǎn)權(quán)歸誰(shuí)要看具體情況：1、如果是用個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)買房的，并且登記自己名下，房產(chǎn)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不必須進(jìn)行分配。比如，將自己婚前房產(chǎn)出售，用售房款全款買房依然登記自己名下；2、如果婚后買房用的是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，這里共同財(cái)產(chǎn)包括一方或
1,524 2022.04.15 -
00:46
新婚姻法離婚孩子歸誰(shuí)離婚孩子歸誰(shuí)撫養(yǎng)： 首先，夫妻雙方離婚時(shí)可以就子女撫養(yǎng)權(quán)問(wèn)題進(jìn)行協(xié)商； 其次，夫妻雙方協(xié)商不成起訴到法院，法院會(huì)根據(jù)夫妻雙方具體實(shí)際情況作出判決； 最后，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，兩周歲以下的子女一般由母親直接撫養(yǎng)，但如果母親存在法定不宜撫養(yǎng)子女的
970 2022.04.17 -
01:32
父母首付婚后還貸離婚房子歸誰(shuí)父母在婚前給予房屋的首付，婚后夫妻共同還貸的，如果該項(xiàng)房產(chǎn)登記在貸款人名下的，離婚房子歸父母付給首付的那一方所有。根據(jù)婚姻法司法解釋三的規(guī)定，婚后有一方父母出資為自己的子女購(gòu)買不動(dòng)產(chǎn)，同時(shí)產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可以視作只對(duì)自己子女一方
845 2021.04.25
