公司讓銀行辦理購房合同保險是什么意思
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購房人在貸款按揭購房時，一定會遇到銀行要求貸款人辦理房屋保險手續(xù)的問題，如果貸款人不想辦理保險手續(xù)，銀行就會拒絕提供貸款，因此，許多購房者認為，貸款買房購房者辦理保險是應(yīng)當?shù)氖?。那么，銀行要求貸款人辦理購房合同保險的依據(jù)是什么呢事實上，銀行要求貸款人辦理購房合同保險的依據(jù)是中國人民銀行《個人住房貸款管理辦法》。該《辦法》第25條規(guī)定：“以房產(chǎn)做抵押的，借款人需在合同簽訂前辦理房屋保險或委托貸款人代辦有關(guān)保險手續(xù)。抵押期內(nèi)，保險單由貸款人保管?！庇捎谠摋l款沒有實施細則，所以各家銀行又自行規(guī)定了許多條款。對于中國人民銀行的上述規(guī)定，法律界有不同的看法。有人認為，該規(guī)定只是部門規(guī)章，在法律效率上低于國家法律和行政法規(guī)，不能與大法相背。還有人認為，銀行利用自己的壟斷優(yōu)勢強迫貸款人投保房屋財產(chǎn)險并由銀行受益，與《民法》、《保險法》、《反不正當競爭法》的精神相背。而各家商行的實際操作則比第25條更偏得厲害，完全擴大了第25條的不合法、不合理、不公平性，不但加重了購房者的負擔，還有損消費者的利益。盡管理論界對中國人民銀行的規(guī)定有上述爭議，但實踐中還沒有從根本上影響貸款投保的實際操作。在實踐中，很多銀行還是會一如既往的要求購房者辦理購房合同保險。因此，購房合同保險的問題在實踐中是很普遍的。
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保險公司的代理合同指保險代理人代理保險人開展業(yè)務(wù)并收取傭金的相關(guān)合同，其對于保險人以及保險代理人具有法律約束力。我國《民法典》規(guī)定，雙方根據(jù)合同內(nèi)容發(fā)生爭議時，應(yīng)當依據(jù)規(guī)定，確定爭議條款的含義。
出讓的土地就是給了錢的；還有一種是劃撥，就是沒給錢的，劃撥的土地的房產(chǎn)買賣就需要繳納土地出讓金。 不動產(chǎn)權(quán)證書內(nèi)含了原來的房產(chǎn)證與土地證的功能，只有取得了不動產(chǎn)權(quán)證書就包括了房屋產(chǎn)權(quán)與土地使用權(quán)。
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購房合同是什么意思？購房合同是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將尚未建成或者已竣工的房屋向社會銷售并轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)于買受人，買受人支付價款的合同。出賣人未取得商品房預(yù)售許可證明卻訂立了合同的，一般情況下合同應(yīng)當被認定無效。
2020.07.16 356 -
保險代理合同是什么意思？保險公司代理合同的定義為保險代理人與保險人明確雙方享有權(quán)利和承擔義務(wù)的協(xié)議，其受法律保護，對合同雙方均具有法律約束力。在發(fā)生爭議時，應(yīng)當依據(jù)規(guī)定，確定爭議條款的含義。
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房屋保險合同是指投保人(房屋所有權(quán)人或使用權(quán)人)按照約定向保險人支付保險費，保險人對因保險事故發(fā)生所造成的房屋及其附屬設(shè)備的損失按約定向投保人支付保險金作為補償?shù)暮贤?，為財產(chǎn)保險合同的一種。房屋保險合
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一般來說用購房合同貸款壓銀行的說法是不準確的，目前大多的房子都有貸款， 也就是說大多房子的房產(chǎn)證都抵押在銀行。 不過按照你的情況， 只要你的房主到銀行說明情況， 銀行便可以給你房主房產(chǎn)證的復(fù)印件，并且
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2022-03-21 15,340 -
公司保險權(quán)益轉(zhuǎn)讓是什么意思
1、保險權(quán)益轉(zhuǎn)讓是指保險人按照保險合同對保險標的的損失履行了賠償義務(wù)之后，依法從被保險人那里取得的追償權(quán)和所有權(quán)。 2、權(quán)益轉(zhuǎn)讓代位賠償和委付兩方面的內(nèi)容，代位賠償就是如保險損失是由第三者引起的，被保
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失業(yè)保險費是什么意思失業(yè)保險費一般是指，參加失業(yè)保險的用人單位和職工個人按時依照失業(yè)保險繳費比例繳納的費用。符合申請領(lǐng)取失業(yè)補助金人員領(lǐng)取申請?zhí)峤缓螅蜆I(yè)管理處會對每個人的申請進行審核。符合失業(yè)補助金領(lǐng)取條件的，審核通過同意發(fā)放；不符合失業(yè)補助金發(fā)放條件的，審
3,834 2022.04.17 -
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有限公司是什么意思有限公司又可以稱為“有限責任公司”，它一般是根據(jù)公司法以及有關(guān)法律所規(guī)定的條件進行設(shè)立的，股東是以其出資額為限對公司承擔相應(yīng)的責任，并且按照股份比例享受對應(yīng)的收益，公司以其全部資產(chǎn)對公司的債務(wù)承擔責任的企業(yè)法人。 有限公司目前是我國企業(yè)實行
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