什么情況下可以申請(qǐng)執(zhí)行人拍賣房屋？
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拍賣房屋通常在執(zhí)行程序中，通常在被執(zhí)行人無其他財(cái)產(chǎn)可供執(zhí)行而需要拍賣房屋時(shí)，才能啟動(dòng)房屋拍賣程序。 要根據(jù)案情決定是否可以拍賣及拍賣的時(shí)間，通常要依申請(qǐng)執(zhí)行人的申請(qǐng)才能啟動(dòng)拍賣程序。故如果申請(qǐng)人欲想通過拍賣房屋實(shí)現(xiàn)債權(quán)，可向法院申請(qǐng)拍賣，法院經(jīng)審查后認(rèn)為應(yīng)當(dāng)或者可以拍賣的，就會(huì)適時(shí)啟動(dòng)拍賣程序的。 拍賣是人類社會(huì)特殊的商品交易方式，近現(xiàn)代以來在世界各國(guó)廣為發(fā)展，各國(guó)的法律解釋有所不同，中華人民共和國(guó)拍賣法給出的定義為：拍賣是指以公開競(jìng)價(jià)的形式，將特定物品或者財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)讓給最高應(yīng)價(jià)者的買賣方式。
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被查封，進(jìn)入強(qiáng)制執(zhí)行階段之后，符合法律規(guī)定的就可以拍賣。房產(chǎn)被查封后，需要先查明首封法院，及時(shí)與首封法院溝通，有無拍賣安排。若首封法院無拍賣計(jì)劃，可以與輪候查封法院溝通，協(xié)商移交處置權(quán)，以推進(jìn)拍賣程序。房產(chǎn)被查封到了兩年之后，法院沒有進(jìn)行續(xù)封的話，房產(chǎn)就會(huì)自動(dòng)進(jìn)行解封。
以下三種情況會(huì)拍賣房產(chǎn)： 1、購(gòu)房者用商業(yè)貸款一旦出現(xiàn)斷供，再也無法還月供的時(shí)候，在這種情況下，銀行向法院提出民事訴訟，要求貸款人將抵押的房屋拍賣變現(xiàn)來償還貸款。 2、購(gòu)房者用民間貸款一旦出現(xiàn)斷供無法向出借人定時(shí)還錢的時(shí)候，出借人可以向法院提起訴訟拍賣本人房產(chǎn)。 3、在部分刑事案件中，有沒收犯罪嫌疑人個(gè)人全部財(cái)產(chǎn)的判決，如果涉及不動(dòng)產(chǎn)，則由法院進(jìn)行拍賣，拍賣所得收歸國(guó)庫。
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什么情況下可以申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行?一方當(dāng)事人逾期不履行發(fā)生法律效力的法律文書（包括民事、行政判決書、裁定書、調(diào)解書、支付令等）確定的義務(wù)，對(duì)方當(dāng)事人可以依法向法院申請(qǐng)執(zhí)行。換句話說：判決、裁定發(fā)生法律效力后，債務(wù)人未按照判決或裁定所確定的期間履行債務(wù)的，債權(quán)人可以申請(qǐng)人民法
2020.07.04 361 -
什么情況下可以申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)執(zhí)行的三種情況： 1、公民、法人或者其他組織拒絕履行判決、裁定的，行政機(jī)關(guān)可以向第一審人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，或者依法強(qiáng)制執(zhí)行。 2、行政機(jī)關(guān)拒絕履行判決、裁定的，第一審人民法院可以采取以下措施： (一)對(duì)應(yīng)當(dāng)歸還的罰款或者應(yīng)當(dāng)給付的賠償
2020.10.18 338 -
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2021.03.15 161
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什么情況下可以申請(qǐng)強(qiáng)制拍賣被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)
同時(shí)具備下面四個(gè)條件，執(zhí)行法院才可以委托拍賣機(jī)構(gòu)強(qiáng)制拍賣被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)。 1、必須有拍賣根據(jù)。強(qiáng)制拍賣被執(zhí)行人財(cái)產(chǎn)必須有根據(jù)，強(qiáng)制拍賣的根據(jù)主要是據(jù)以執(zhí)行的法律文書和拍賣裁定書。因此，執(zhí)行法院在委托拍
2022-05-02 15,340 -
什么情況下，法院可以申請(qǐng)強(qiáng)制拍賣被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)，拍
同時(shí)具備下面四個(gè)條件，執(zhí)行法院才可以委托拍賣機(jī)構(gòu)強(qiáng)制拍賣被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)。 1、必須有拍賣根據(jù)。強(qiáng)制拍賣被執(zhí)行人財(cái)產(chǎn)必須有根據(jù)，強(qiáng)制拍賣的根據(jù)主要是據(jù)以執(zhí)行的法律文書和拍賣裁定書。因此，執(zhí)行法院在委托拍
2022-05-01 15,340 -
什么情況下，法院可以申請(qǐng)強(qiáng)制拍賣被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)
同時(shí)具備下面四個(gè)條件，執(zhí)行法院才可以委托拍賣機(jī)構(gòu)強(qiáng)制拍賣被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)。 1、必須有拍賣根據(jù)。強(qiáng)制拍賣被執(zhí)行人財(cái)產(chǎn)必須有根據(jù)，強(qiáng)制拍賣的根據(jù)主要是據(jù)以執(zhí)行的法律文書和拍賣裁定書。因此，執(zhí)行法院在委托拍
2022-05-01 15,340 -
什么情況下，法院可以申請(qǐng)強(qiáng)制拍賣被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)，拍賣程序是什么
同時(shí)具備下面四個(gè)條件，執(zhí)行法院才可以委托拍賣機(jī)構(gòu)強(qiáng)制拍賣被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)。 1、必須有拍賣根據(jù)。強(qiáng)制拍賣被執(zhí)行人財(cái)產(chǎn)必須有根據(jù)，強(qiáng)制拍賣的根據(jù)主要是據(jù)以執(zhí)行的法律文書和拍賣裁定書。因此，執(zhí)行法院在委托拍
2022-04-19 15,340
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946 2022.04.25
