夫妻離婚房產(chǎn)如何分割！有哪些方式？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
夫妻離婚房產(chǎn)如何分割？ （1）如果一方贈與另一方房產(chǎn)，哪怕是結(jié)婚很多年，只要是房產(chǎn)未過戶的，贈與一方也可以撤銷贈與，離婚時房產(chǎn)還是屬于贈與一方，不予分割。 （2）婚后一方父母出資買房的，產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下的，是對自己子女的贈與，與婚姻關(guān)系存儲期間的另一方?jīng)]有任何關(guān)系，離婚時作為夫妻一方個人財產(chǎn)，不予分割。 （3）婚后由雙方父母出資購買的房屋，不管產(chǎn)權(quán)登記在哪一方名下，離婚時按照出資份額按份分割。 （4）對于婚前購買的房屋，即使婚后共同還貸的，房子也屬于夫妻一方個人財產(chǎn)，離婚時財產(chǎn)不予分割。 （5）雙方用共同財產(chǎn)以父母名義買房，產(chǎn)權(quán)登記在一方父母名下的，房子的產(chǎn)權(quán)屬于父母，離婚時不屬于夫妻財產(chǎn)，不能分割，只能按照出資情況，算作債權(quán)要求償還出資額。 （6）雙方對婚前一方所有的房屋進行過修繕、裝修、原拆原建，離婚時未變更產(chǎn)權(quán)，增殖部分中屬于另一方應(yīng)得的份額，由房屋所有人折價補償給另一方。 （7）婚后按揭貸款購買的房屋是由雙方共同支付的，應(yīng)當歸屬于雙方共同財產(chǎn)，按按揭的數(shù)額分割。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
夫妻離婚后房產(chǎn)的分割方式由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。夫或妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當依法予以保護。
夫妻離婚房產(chǎn)分割方式如下： (一)由一方婚前承租、婚后用共同財產(chǎn)購買的房屋，房屋權(quán)屬證書登記在一方名下的應(yīng)當認定為夫妻共同財產(chǎn)。 (二)雙方對夫妻共同房屋的價值及歸屬無法達成協(xié)議時，雙方主張房屋由法院組織競價，價高者得；一方要房并補償另一方；雙方均不要房的可以共同申請拍賣或轉(zhuǎn)讓； (三)離婚時夫妻雙方對尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭議且協(xié)商不成的，人民法院一般不判決房屋所有權(quán)的歸屬，而是根據(jù)實際情況判決由當事人使用。 (四)當事人結(jié)婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。當事人結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示只贈與一方的除外。
-
夫妻離婚后，財產(chǎn)分割方式有哪些離婚時夫妻財產(chǎn)分割的方式有協(xié)議方式和法院判決兩種。 如果雙方能就財產(chǎn)分割達成一致意見的，可以按照協(xié)議方式分割財產(chǎn)；如果雙方不能就財產(chǎn)分割達成一致意見的，應(yīng)當由法院按照照顧子女、女方和無過錯方的原則進行判決。
2022.07.24 128 -
夫妻離婚財產(chǎn)分割的方式有哪些夫妻離婚財產(chǎn)分割的方式有： 1、夫妻雙方以書面形式約定財產(chǎn)歸誰所有，或者以口頭形式約定，雙方無爭議的，應(yīng)當按照約定離婚，但違反我國法律法規(guī)強制性規(guī)定的約定無效； 2、夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的財產(chǎn)為夫妻共同財產(chǎn)，分割時應(yīng)遵循共同財產(chǎn)的
2022.04.14 350 -
夫妻離婚財產(chǎn)分割的方式有哪些一、夫妻離婚財產(chǎn)分割方式有： 夫妻共同財產(chǎn)，原則上應(yīng)當均分。在實踐中，分割夫妻共同財產(chǎn)一般采用如下方法： （1）實物分割。即財物可以分割的情況下，在不影響其財產(chǎn)的使用和用途的前提下，對財產(chǎn)進行分割，雙方各自根據(jù)其分割的份額取得應(yīng)得的財產(chǎn)。
2021.03.08 133
-
離婚夫妻房產(chǎn)分割有哪些方式？
離婚房地產(chǎn)的分割方法如下 一、房地產(chǎn)屬于一方婚前財產(chǎn)的，離婚時仍不分割一方所有。 二、房地產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)的，雙方約定分割該房地產(chǎn)，按約定分割 如果沒有約定，雙方自己協(xié)商如何分割，如果不能協(xié)商，向法
2021-10-19 15,340 -
夫妻離婚有哪些房產(chǎn)分割方式
離婚房產(chǎn)分割如下： 一、婚前或婚后取得房產(chǎn)證，登記在一方名下且付清房款，該房產(chǎn)是個人財產(chǎn)。 二、婚前支付房產(chǎn)首付，婚后雙方還貸，共同還貸部分及對應(yīng)增值為夫妻共同財產(chǎn)，需要平均分割。 三、婚前買房作婚房
2022-05-22 15,340 -
如何夫妻離婚財產(chǎn)分割的方式有哪些
夫妻離婚的對于公司財產(chǎn)不能分割，公司的財產(chǎn)屬于公司，夫妻無權(quán)分割。但是對于夫妻持有的公司股份是可以進行分割的，具體怎么分割雙方可以自行協(xié)商，如果協(xié)商將自己持有的股份轉(zhuǎn)讓給配偶的，如果配偶不是公司股東的
2022-11-24 15,340 -
夫妻離婚后房產(chǎn)有哪些分割方式?
夫妻離婚之后房產(chǎn)進行分割時首先要區(qū)分房產(chǎn)是否屬于夫妻共同財產(chǎn)，如果不屬于夫妻共同財產(chǎn)的，則不進行分割，離婚后房產(chǎn)仍歸一方所有；如果屬于夫妻共同財產(chǎn)的，則由雙方自行協(xié)商如何分割，協(xié)商不成的，由法院判決，
2022-10-14 15,340
-
01:15
夫妻離婚后房產(chǎn)如何分割一般離婚之后都不需要對房產(chǎn)進行分割，但是在離婚的時候，根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，房產(chǎn)如何分割與該房產(chǎn)是屬于一方的個人財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn)有關(guān)。如果是屬于一方個人財產(chǎn)，但婚后共同還貸的，則該房產(chǎn)不予分割，仍屬于原當事人所有。
894 2022.04.17 -
01:21
夫妻雙方離婚房屋財產(chǎn)如何分割夫妻離婚后房產(chǎn)的歸屬問題，主要有以下四種情況：1、一方婚前購買的房產(chǎn)屬于其個人財產(chǎn)，在離婚時配偶是無權(quán)請求分割的；2、一方婚前購買的房產(chǎn)，婚后如果在房產(chǎn)證上加上了其配偶名字的，屬于夫妻共同共有財產(chǎn)，離婚時應(yīng)當進行分割，如何分割由當事人雙方自
1,518 2022.05.11 -
01:11
夫妻一方離婚后的房產(chǎn)如何分割夫妻一方在離婚后獲得的房產(chǎn)，屬于該方個人所有的房產(chǎn)，在離婚之后并不需要進行分配。但是需要注意，如果房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，在離婚的時候，夫妻雙方就應(yīng)當對夫妻共同房產(chǎn)進行分配。具體來說，夫妻雙方首先可以通過協(xié)商的方式，來解決夫妻共同房產(chǎn)的分配問
795 2022.05.11
