銀行貸款擔保方式種類
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擔保的方式為四種：抵押、質(zhì)押、保證、抵押加保證。 1、抵押擔保：借款人以所購自用住房作為貸款抵押物的，必須將住房價值全額用于貸款抵押;以房地產(chǎn)作抵押的，抵押人和抵押權(quán)人應當簽訂書面抵押合同;借款人對設定抵押的財產(chǎn)在抵押期內(nèi)必須妥善保管，負責維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責任，并隨時接受貸款人的監(jiān)督檢查。對設定的抵押物，在抵押期屆滿之前，貸款人不得擅自處分;抵押期間，未經(jīng)貸款人同意，抵押人不得將抵押物再次抵押或出租、轉(zhuǎn)讓、變賣、饋贈。 2、質(zhì)押擔保：采取質(zhì)押方式的，出質(zhì)人和質(zhì)權(quán)人必須簽訂書面質(zhì)押合同，質(zhì)押合同至借款人還清全部貸款本息時中止;對設定的質(zhì)物，在質(zhì)押期屆滿之前，貸款人不得擅自處分。質(zhì)押期間，質(zhì)物如有損害、遺失，貸款人應承擔責任并負責賠償。 3、抵押加保證：是指貸款人在借款人尚未取得所購房屋產(chǎn)權(quán)的基礎上，要求借款人提供具有代為清償能力的第三方連帶責任保證人作為貸款擔保而向借款人發(fā)放的貸款。目前，一般要求所購房屋的開發(fā)商為擔保人。 4、保證擔保：借款人不能足額提供抵押(質(zhì)押)時，應有貸款人認可的第三方提供承擔連帶責任的保證。保證人是法人的，必須具有代為償還全部貸款本息的能力，且在銀行開立有存款帳戶。保證人為自然人的，本息有固定經(jīng)濟來源，具有足夠代償能力，并且在貸款銀行存有一定數(shù)額的保證金;保證人與債權(quán)人應當以書面形式訂立保證合同。保證人發(fā)生變更的，必須按照規(guī)定辦理變更擔保手續(xù)，未經(jīng)貸款人認可，原保證合同不得撤銷。
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1、抵押擔保 抵押擔保是指債務人或第三人不轉(zhuǎn)移對財產(chǎn)的占有，而將該財產(chǎn)作為抵押的擔保方式。其中，作為擔保的抵押物可以是動產(chǎn)，也可以是不動產(chǎn)，而且在抵押物被抵押后，不影響借款人對抵押物的使用權(quán)，但是當借款人不履行債務時，銀行可按照擔保法的規(guī)定將抵押物進行拍賣、變賣，所得價款優(yōu)先用于償還貸款本息。 2、質(zhì)押擔保 質(zhì)押擔保是指借款人可以用自己享有所有權(quán)的動產(chǎn)或合法權(quán)利憑證作質(zhì)押申請貸款。但在使用質(zhì)押擔保的時候，借款人必須注意兩點：質(zhì)押物必須符合法律規(guī)定；借款人必須簽訂書面的質(zhì)押合同。 3、保證擔保 保證擔保是指借款人申請貸款時，提供銀行認可的保證人作擔保。不過從目前來看，選擇這種擔保方式有一定的難度，因為保證人需要承擔連帶責任，很多人不愿意做這樣的事情，另外并不是所有的保證人都滿足銀行要求
銀行擔保貸款的具體分類包括有：保證貸款、抵押貸款、質(zhì)押貸款等。我國《民法典》規(guī)定，宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權(quán)是不可以抵押的，但是法律規(guī)定可以抵押的除外。
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貸款擔保方式有幾種貸款擔保有三種方式，包括保證、抵押和質(zhì)押。 保證擔保是指保證人與貸款機構(gòu)約定，當借款人無法按期償還貸款時，由保證人按照合同約定履行債務，保證人只能由具備代為清償債務能力的法人、其他組織或公民可以擔當。 抵押擔保是指借款人將符合要求的某一個財
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貸款擔保有幾種方式貸款擔保有三種方式，包括保證、抵押和質(zhì)押。 保證擔保是指保證人與貸款機構(gòu)約定，當借款人無法按期償還貸款時，由保證人按照合同約定履行債務，保證人只能由具備代為清償債務能力的法人、其他組織或公民可以擔當。 抵押擔保是指借款人將符合要求的某一個財
2021.03.11 203 -
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銀行貸款擔保方式有幾種
擔保的方式為四種：抵押、質(zhì)押、保證、抵押加保證。1、抵押擔保：借款人以所購自用住房作為貸款抵押物的，必須將住房價值全額用于貸款抵押;以房地產(chǎn)作抵押的，抵押人和抵押權(quán)人應當簽訂書面抵押合同;借款人對設定
2022-03-14 15,340 -
銀行貸款擔保方式有幾種？
銀行貸款抵押有以下方式： 1、住房抵押擔保 這種擔保方式，貸款銀行可接收的抵押物有：所購買的住房、借款人已經(jīng)擁有（有產(chǎn)權(quán)）的住房。借貸雙方要按有關(guān)法律規(guī)定到房地產(chǎn)管理機關(guān)辦理抵押物登記手續(xù)，抵押登記費
2022-06-24 15,340 -
銀行貸款擔保銀行擔保方式
三種貸款擔保方式： (1)住房抵押貸款擔保以住房做貸款擔保，貸款銀行可接收的抵押物有：所購買的住房、借款人已經(jīng)擁有(有產(chǎn)權(quán))的住房。借貸雙方要按有關(guān)法律規(guī)定到房地產(chǎn)管理機關(guān)辦理抵押物登記手續(xù)，抵押登記
2022-04-21 15,340 -
銀行擔保貸款擔保方式
對已擔保的客戶做到15天一回訪。（3）對客戶實行跟蹤服務，提高擔保質(zhì)量。依據(jù)開展的擔保業(yè)務實際情況，除了擔保前對客戶認真調(diào)查，對以后市場開發(fā)和與銀行的合作起到了事半功倍的作用，這就是信用為企業(yè)帶來的效
2022-03-14 15,340
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債的擔保方式有哪幾種根據(jù)我國《民法通則》的相關(guān)規(guī)定可以知道，債的擔保方式主要包括下面幾種： 第一，人的擔保，也就是保證。保證人向債權(quán)人保證債務人履行債務，債務人不履行債務的，按照約定由保證人履行或者承擔連帶責任；保證人履行債務后，有權(quán)向債務人追償； 第二，物的
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法院傳票送達方式有哪些種類法院傳票的送達方式一般是依據(jù)刑事訴訟法或民事訴訟法等程序法規(guī)定的送達方式進行送達，送達方式法定，主要有以下幾個方法：1、直接送達：是指法院通過工作人員將法律文書或傳票直接送達到收件人手中，不通過別人轉(zhuǎn)交或其他環(huán)節(jié)。送達回證由當事人直接簽字。
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