唯一住房由擔(dān)保人承擔(dān)保證責(zé)任的情形
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1、連帶保證是指當(dāng)事人在保證合同中約定保證人與債務(wù)人對(duì)債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任的,或者對(duì)辦證方式未約定、約定不明確的保證。 2、如果借款人未按照借款合同約定履行還款義務(wù),債權(quán)人可以要求擔(dān)保人在擔(dān)保合同期限內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任,未約定擔(dān)保期限的,債權(quán)人有權(quán)自主債務(wù)履行期屆滿之日起六個(gè)月內(nèi)要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任。 3、擔(dān)保人不按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任,債權(quán)人可以向人民法院依法提起訴訟,要求判決還款。 4、對(duì)于擔(dān)保人的唯一住房,符合《最高人民法院關(guān)于人民法院辦理執(zhí)行異議和復(fù)議案件若干問題的規(guī)定》第二十條規(guī)定的情形,可以予以執(zhí)行。第二十條金錢債權(quán)執(zhí)行中,符合下列情形之一,被執(zhí)行人以執(zhí)行標(biāo)的系本人及所扶養(yǎng)家屬維持生活必需的居住房屋為由提出異議的,人民法院不予支持:(一)對(duì)被執(zhí)行人有扶養(yǎng)義務(wù)的人名下有其他能夠維持生活必需的居住房屋的;(二)執(zhí)行依據(jù)生效后,被執(zhí)行人為逃避債務(wù)轉(zhuǎn)讓其名下其他房屋的;(三)申請(qǐng)執(zhí)行人按照當(dāng)?shù)亓庾》勘U厦娣e標(biāo)準(zhǔn)為被執(zhí)行人及所扶養(yǎng)家屬提供居住房屋,或者同意參照當(dāng)?shù)胤课葑赓U市場(chǎng)平均租金標(biāo)準(zhǔn)從該房屋的變價(jià)款中扣除五至八年租金的。執(zhí)行依據(jù)確定被執(zhí)行人交付居住的房屋,自執(zhí)行通知送達(dá)之日起,已經(jīng)給予三個(gè)月的寬限期,被執(zhí)行人以該房屋系本人及所扶養(yǎng)家屬維持生活的必需品為由提出異議的,人民法院不予支持。
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有下列情形之一的,擔(dān)保人無責(zé): 一、主合同當(dāng)事人雙方協(xié)議以新貸償還舊貸,保證人不知道或者不應(yīng)當(dāng)知道且新貸與舊貸又非系同一保證人的,保證人不承擔(dān)民事責(zé)任。 二、保證期間,債權(quán)人依法將主債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人的,如保證人與債權(quán)人事先約定僅對(duì)特定的債權(quán)人承擔(dān)保證責(zé)任或者禁止債權(quán)轉(zhuǎn)讓的,保證人不再承擔(dān)保證責(zé)任。 三、保證期間,債權(quán)人許可債務(wù)人轉(zhuǎn)讓部分債務(wù)未經(jīng)保證人同意的,保證人對(duì)未經(jīng)其同意轉(zhuǎn)讓部分的債務(wù),不再承擔(dān)保證責(zé)任。
借款擔(dān)保人要為其擔(dān)保行為承擔(dān)一定的責(zé)任,具體如下: 1、要看擔(dān)保人是承擔(dān)的一般擔(dān)保還是連帶擔(dān)保,如果擔(dān)保合同對(duì)保證方式?jīng)]有約定或者約定不明確的,按照連帶責(zé)任保證承擔(dān)保證責(zé)任。 一般保證的保證人在主合同糾紛未經(jīng)審判或者仲裁,并就債務(wù)人財(cái)產(chǎn)依法強(qiáng)制執(zhí)行仍不能履行債務(wù)前,對(duì)債權(quán)人可以拒絕承擔(dān)保證責(zé)任。 如為連帶擔(dān)保則債權(quán)人可以要求債務(wù)人履行債務(wù),也可以要求保證人在其保證范圍內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任。 2、還有就是注意是否超出保證期間。一般保證的保證人與債權(quán)人未約定保證期間的,保證期間為主債務(wù)履行期屆滿之日起六個(gè)月。 在合同約定的保證期間和前款規(guī)定的保證期間,債權(quán)人未對(duì)債務(wù)人提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁的,保證人免除保證責(zé)任。 連帶責(zé)任保證的保證人與債權(quán)人未約定保證期間的,債權(quán)人有權(quán)自主債務(wù)履行期屆滿之日起六個(gè)月內(nèi)要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任。 在合同約定的保證期間和前款規(guī)定的保證期間,債權(quán)人未要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任的,保證人免除保證責(zé)任。
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保證人不承擔(dān)責(zé)任情形
保證人不承擔(dān)責(zé)任情形如下: 1、債權(quán)人與保證人非書面約定保證責(zé)任,保證人不承擔(dān)責(zé)任; 2、債權(quán)人在保證期間未向保證人提起訴訟仲裁或者主張權(quán)利,保證人不承擔(dān)責(zé)任; 3、一般保證人的先訴抗辯權(quán)有權(quán)拒絕承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任; 4、債務(wù)人破產(chǎn)開始后,保證人
2021.12.13 355 -
擔(dān)保人不承擔(dān)保證責(zé)任的情形有哪些?
擔(dān)保人不承擔(dān)保證責(zé)任的情形有: 1、保證期間,債權(quán)人許可債務(wù)人轉(zhuǎn)讓債務(wù)的,應(yīng)當(dāng)取得保證人書面同意,保證人對(duì)未經(jīng)其同意轉(zhuǎn)讓的債務(wù),不再承擔(dān)保證責(zé)任。 2、債權(quán)人與債務(wù)人協(xié)議變更主合同的,應(yīng)當(dāng)取得保證人書面同意,未經(jīng)保證人書面同意的,保證人不再
2021.08.12 154 -
擔(dān)保人不承擔(dān)保證責(zé)任的情形有哪些?
擔(dān)保人不承擔(dān)保證責(zé)任的情形: 1、第三人提供擔(dān)保,未經(jīng)其書面同意,債權(quán)人允許債務(wù)人轉(zhuǎn)移全部或者部分債務(wù)的,擔(dān)保人不再承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任; 2、債權(quán)人轉(zhuǎn)讓全部或者部分債權(quán),未通知保證人的,該轉(zhuǎn)讓對(duì)保證人不發(fā)生效力。 2021年1月1日生效的《
2021.03.19 245
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擔(dān)保人承擔(dān)保證責(zé)任的情形是?
借款擔(dān)保人要為其擔(dān)保行為承擔(dān)一定的責(zé)任,具體如下: 1、要看擔(dān)保人是承擔(dān)的一般擔(dān)保還是連帶擔(dān)保,如果擔(dān)保合同對(duì)保證方式?jīng)]有約定或者約定不明確的,按照連帶責(zé)任保證承擔(dān)保證責(zé)任。 一般保證的保證人在主合同
2022-11-13 15,340 -
由保證人承擔(dān)保證責(zé)任的有哪些情形
一般保證的保證人在主合同糾紛未經(jīng)審判或者仲裁,并就債務(wù)人財(cái)產(chǎn)依法強(qiáng)制執(zhí)行仍不能履行債務(wù)前,有權(quán)拒絕向債權(quán)人承擔(dān)保證責(zé)任,但是有下列情形之一的除外: 1、債務(wù)人下落不明,且無財(cái)產(chǎn)可供執(zhí)行; 2、人民法院
2022-11-05 15,340 -
保證人不承擔(dān)保證責(zé)任的情形之一
保證方式有兩種: 一般保證和連帶保證。 一般保證,只有在主債務(wù)人沒有財(cái)產(chǎn)可供執(zhí)行的情況下,才可以執(zhí)行保證人財(cái)產(chǎn)。 連帶保證,債權(quán)人可以直接起訴保證人并執(zhí)行其財(cái)產(chǎn)。 下列情形之一的,保證人不承擔(dān)民事責(zé)任
2022-05-07 15,340 -
擔(dān)保人承擔(dān)保證責(zé)任情形是怎樣的
借款擔(dān)保人要為其擔(dān)保行為承擔(dān)一定的責(zé)任,具體如下: 1、要看擔(dān)保人是承擔(dān)的一般擔(dān)保還是連帶擔(dān)保,如果擔(dān)保合同對(duì)保證方式?jīng)]有約定或者約定不明確的,按照連帶責(zé)任保證承擔(dān)保證責(zé)任。 一般保證的保證人在主合同
2022-10-12 15,340
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擔(dān)保人需承擔(dān)哪些責(zé)任擔(dān)保人又稱保證人,根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行的的民法通則、物權(quán)法、擔(dān)保法相關(guān)規(guī)定,在不同的情況下,擔(dān)保人需要承擔(dān)的責(zé)任具體有:民事責(zé)任、民事連帶責(zé)任、保證責(zé)任以及賠償責(zé)任。 擔(dān)保人承擔(dān)的保證責(zé)任一般分為兩種情況, 1、如果債務(wù)人所欠債務(wù)到期不能清償時(shí),其
10,040 2022.04.17 -
02:14
擔(dān)保人承擔(dān)連帶責(zé)任的法律規(guī)定擔(dān)保人承擔(dān)連帶責(zé)任的法律規(guī)定主要是《中華人民共和國(guó)民法典》第688條。該條文規(guī)定,當(dāng)事人在保證合同中約定保證人和債務(wù)人對(duì)債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任的,為連帶責(zé)任保證。連帶責(zé)任保證的債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的情形時(shí),債權(quán)人可以請(qǐng)求債務(wù)人履
13,217 2022.04.15 -
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擔(dān)保人死亡繼承人是否需要承擔(dān)責(zé)任擔(dān)保人死亡繼承人需要承擔(dān)責(zé)任。繼承人應(yīng)當(dāng)在在所繼承遺產(chǎn)的范圍內(nèi),承擔(dān)保證責(zé)任。保證是指保證人和債權(quán)人約定,當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí),保證人按照約定履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任的行為。當(dāng)事人在保證合同中約定保證人與債務(wù)人,對(duì)債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任的,為連帶責(zé)任
3,040 2022.04.17