哪些情形會造成抵押權(quán)成立
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第196條：依照本法第一百八十一條規(guī)定設(shè)定抵押的，抵押財(cái)產(chǎn)自下列情形之一發(fā)生時(shí)確定： (一)債務(wù)履行期屆滿，債權(quán)未實(shí)現(xiàn);(二)抵押人被宣告破產(chǎn)或者被撤銷;(三)當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形;(四)嚴(yán)重影響債權(quán)實(shí)現(xiàn)的其他情形。第198條：抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者拍賣、變賣后，其價(jià)款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。
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業(yè)主大會成立的流程有：由五名以上業(yè)主提出籌備業(yè)主大會書面申請，由居委會遞交籌備組；籌備小組組織業(yè)主自薦，產(chǎn)生業(yè)主委員會候選人；召開大會，記錄選票；審議表決章程與管理規(guī)約，點(diǎn)票宣布結(jié)果。
不動(dòng)產(chǎn)未辦理抵押登記不影響抵押合同的成立以及生效，但會影響抵押權(quán)的成立。因此如果未辦理抵押登記，抵押合同是依法成立并有效的，但抵押權(quán)不成立，不能對該不動(dòng)產(chǎn)享有優(yōu)先受償權(quán)，因此建議趕緊去當(dāng)?shù)氐姆抗芫洲k理抵押登記手續(xù)。
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抵押未登記抵押權(quán)成立嗎不動(dòng)產(chǎn)未辦理抵押登記不影響抵押合同的成立以及生效，但會影響抵押權(quán)的成立。因此如果未辦理抵押登記，抵押合同是依法成立并有效的，但抵押權(quán)不成立，不能對該不動(dòng)產(chǎn)享有優(yōu)先受償權(quán)，因此建議趕緊去當(dāng)?shù)氐姆抗芫洲k理抵押登記手續(xù)。
2021.04.27 165 -
哪些情形下抵押權(quán)人能處置抵押物下列情況下抵押權(quán)人可以處置抵押物： 一、債務(wù)履行期限屆滿但債權(quán)未實(shí)現(xiàn)。 二、抵押人已經(jīng)死亡或者依法宣告死亡，并且沒有人替其還款。 三、抵押人被宣告破產(chǎn)或者解散。 四、抵押人違反法律規(guī)定處置抵押財(cái)產(chǎn)。 五、出現(xiàn)了當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形。
2021.02.11 164 -
哪些情形會造成房子無法過戶下列情形會導(dǎo)致房子無法過戶：房屋未依法取得規(guī)劃許可、施工許可的；房屋未按照規(guī)劃許可建造的；房屋不具有合法、有效權(quán)利來源證明的；房屋申請登記事項(xiàng)與登記簿記載沖突的；房屋已被依法征收、沒收的；房屋查封期間申請過戶登記的等。
2020.09.01 82
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哪些情形抵押權(quán)成立
第196條：依照本法第一百八十一條規(guī)定設(shè)定抵押的，抵押財(cái)產(chǎn)自下列情形之一發(fā)生時(shí)確定： (一)債務(wù)履行期屆滿，債權(quán)未實(shí)現(xiàn);(二)抵押人被宣告破產(chǎn)或者被撤銷;(三)當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形;(四)嚴(yán)重
2022-04-03 15,340 -
抵押合同無效能造成抵押權(quán)成立嗎
抵押合同的生效是從雙方簽訂抵押合同時(shí)起，合同生效。如果一方違約，違約方要承擔(dān)違約責(zé)任。 抵押權(quán)的設(shè)立是從抵押合同在登記部門登記后，開始設(shè)立抵押權(quán)。 正常情況下是，抵押合同生效在前，抵押權(quán)設(shè)立在后。不存
2022-08-16 15,340 -
抵押權(quán)成立的一般情況有哪些
第196條：依照本法第一百八十一條規(guī)定設(shè)定抵押的，抵押財(cái)產(chǎn)自下列情形之一發(fā)生時(shí)確定： (一)債務(wù)履行期屆滿，債權(quán)未實(shí)現(xiàn);(二)抵押人被宣告破產(chǎn)或者被撤銷;(三)當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形;(四)嚴(yán)重
2022-04-13 15,340 -
哪些情形會造成專利權(quán)失效
1、主題不符合專利授予條件，包括：發(fā)明、實(shí)用新型主題不新穎、創(chuàng)造性或?qū)嵱?；外觀設(shè)計(jì)專利主題不新穎或與他人先取得的合法權(quán)利相沖突。．專利申請中的非法情況：說明書未完全公開發(fā)明或者實(shí)用新型；專利申請文件的
2021-12-12 15,340
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債權(quán)人代位權(quán)的成立條件有哪些債權(quán)人代位權(quán)是債的保權(quán)制度中的其中一種。所謂代位權(quán)，是指因債務(wù)人怠于行使其對第三人的到期債權(quán)，同時(shí)對債權(quán)人造成損害的，債權(quán)人可以請求人民法院以自己的名義代位行使債務(wù)人的債權(quán)的權(quán)利。 債具有嚴(yán)格的相對性，債權(quán)債務(wù)關(guān)系約束的僅是特定的債權(quán)人和債
2,130 2022.04.17 -
01:10
依法辦理抵押登記的,抵押權(quán)設(shè)立時(shí)間依法辦理抵押登記的，抵押權(quán)設(shè)立時(shí)間為登記之日。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，以建筑物和其他土地附著物；建設(shè)用地使用權(quán)；以招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營權(quán)；或者正在建造的建筑物抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。 以生產(chǎn)
2,855 2022.05.11 -
01:09
侵犯著作權(quán)的成立要件包括哪些根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，侵犯著作權(quán)的要件有以下三個(gè)：1、有侵犯的事實(shí)。即行為人未經(jīng)著作權(quán)人（或鄰接權(quán)人）許可，不按著作權(quán)法規(guī)定的使用條件，擅自使用著作權(quán)人的作品，以及表演、音像制品和廣播電視節(jié)目；2、行為具有違法性。侵犯著作權(quán)的行為應(yīng)是一種違反法
1,150 2022.04.17
