左右姓氏宅基地確權(quán)名字不一樣有影響嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫R妴栴},經(jīng)整理發(fā)布,僅供參考學(xué)習(xí)!
我也有類似問題!點(diǎn)擊提問
農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證是對農(nóng)村集體土地所有權(quán)和集體土地使用權(quán)等土地權(quán)利的確權(quán)登記發(fā)證農(nóng)村村民一戶只能擁有一處依法批準(zhǔn)使用不超過規(guī)定面積的宅基地。并不享有房產(chǎn)證的效力,所以在宅基地上登記的姓名并不直接意味著對土地上的房子享有所有權(quán)。房產(chǎn)所有權(quán)是物權(quán),如果宅基地上的房產(chǎn)并沒有房產(chǎn)證,爺爺?shù)男值懿⒉皇菍Ψ孔酉碛形餀?quán),物權(quán)以占有為公示。行動建議:建議收集爺爺建造房屋的證據(jù),包括實(shí)際使用的證據(jù),若爺爺和兄弟對房屋的歸屬存在爭議,可以向法院起訴對不動產(chǎn)物權(quán)請求確認(rèn)歸屬,提供證據(jù)加以證明,如證據(jù)充分,應(yīng)依法確定訴爭不動產(chǎn)物權(quán)的權(quán)利人。
對內(nèi)容有疑問,可立即反饋反饋
寫名字要注意:最重要的一點(diǎn),就是寫名字的時候要一定注意,你上面寫了誰,將來這座房子歸屬權(quán)就屬于誰。
宅基地確權(quán)名字最重要的一點(diǎn),上面寫誰,將來這座房子歸屬權(quán)就屬于誰,所以各位朋友在填寫之前那也一定要考慮清楚再填寫,如果將來發(fā)生的糾紛也能避免在房屋方面出現(xiàn)爭議。 在宅基地確權(quán)證書上面,確定到底要寫誰的名字。宅基地確權(quán)和戶口是沒有任何關(guān)系的。以戶為單元,每宗宅基地填寫一份。村民使用的宅基地,必需提交由經(jīng)濟(jì)社、村委會二級經(jīng)濟(jì)組織及鎮(zhèn)政府出具的土地權(quán)屬來源證明。然后由調(diào)查組擔(dān)任搜集申報(bào)資料上交土地管理部門對權(quán)屬進(jìn)行審核。鄉(xiāng)村宅基地確權(quán)登記固然在準(zhǔn)繩是請求登記戶主的名字,但是在其它狀況下還是能夠登記其它家庭成員的名字的,如要登記非戶主外的人也需求依照普通的登記流程進(jìn)行,不受非戶主登記的影響。 宅基地確權(quán)可以通過什么方式 1、由宅基地的使用權(quán)人,領(lǐng)取由當(dāng)?shù)氐耐恋毓芾聿块T印發(fā)的《農(nóng)村宅基地使用權(quán)申報(bào)登記表》,這個是一家的一個宅基地只能填寫一份,這就意味著,如果有兩個以上宅基地的農(nóng)民只能確權(quán)一處宅基地。 2、村民使用的宅基地還要當(dāng)?shù)卮逦瘯蛘哝?zhèn)政府出具土地來源的證明。 3、當(dāng)?shù)氐膰敛块T根據(jù)農(nóng)民的申請,對農(nóng)民自有的宅基地范圍、界線、權(quán)屬性質(zhì)、用途等情況進(jìn)行實(shí)地調(diào)查、記錄并經(jīng)相鄰各方認(rèn)定,填寫宅基地地籍調(diào)查表,繪制宗地草圖,為地籍測量作準(zhǔn)備。 4、測量過程中,還要組織這塊地的相鄰地塊的農(nóng)民一起去現(xiàn)場指認(rèn)各自界限,并且在雙方都認(rèn)可的界限、界址點(diǎn)共同簽名蓋章。 5、測量完畢,經(jīng)土地主管部門審核,認(rèn)為界限清楚沒有爭議的進(jìn)行公告。并寫明如誰對這塊宅基地有異議的要在多久提出。 6、經(jīng)過公告,而且沒有人提出異議的宅基地,在公告期滿后,由當(dāng)?shù)乜h政府簽發(fā)農(nóng)村宅基地使用權(quán)證。 【法律依據(jù)】 《中華人民共和國土地管理法》 第十一條農(nóng)村宅基地屬農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織所有,只有該組織成員才享有宅基地使用權(quán);農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地;農(nóng)村村民出賣、出租住房后,再申請宅基地的不予批準(zhǔn)。
-
農(nóng)村宅基地確權(quán)影響公租房嗎
沒有影響,這是兩個法律關(guān)系。公租房,不享有產(chǎn)權(quán),只是解決暫時居住的問題。而確權(quán)則是確定物權(quán)的行為。村里面用來蓋房子的這些土地就是宅基地,農(nóng)村的集體土地基本上也就是分為農(nóng)業(yè)用地和宅基地這兩種不同的形式,而在宅基地上面修建的這些房子就算是要進(jìn)行
2022.11.07 480 -
宅基地確權(quán)時可以更改名字嗎
確權(quán)宅基地可以進(jìn)行更名。更改名字需要攜帶雙方身份證明及相關(guān)資料到房產(chǎn)部門辦理相關(guān)變更登記,一般當(dāng)天即可辦好。農(nóng)村房屋所有人名字發(fā)生變化的,同一房屋所有權(quán)人分割、合并房屋的均可進(jìn)行名字變更。
2020.03.25 283 -
農(nóng)村宅基地確權(quán)可以改名字嗎
可以,但必須符合相關(guān)條件,更改就是屬于變更,除繼承以外的變更必須符合本村戶口,且一戶一宅才能進(jìn)行變更。宅基地確權(quán)后改名字一定要符合相關(guān)的法律規(guī)定,要同一個村集體;改名一定要按照相關(guān)的流程來進(jìn)行,不可私自更改,有疑問建議可咨詢當(dāng)?shù)貒辆只蚴峭?/p>
2020.12.10 1,081
-
宅基地確權(quán)不簽字會有什么影響?
不簽字的后果是權(quán)益得不到正當(dāng)保障,不能抵押,不利于土地轉(zhuǎn)讓。土地確認(rèn)是指確認(rèn)土地所有權(quán)、土地使用權(quán)和其他權(quán)利,簽字后方可頒發(fā)證書。
2022-01-01 15,340 -
宅基地確權(quán)證寫誰名字
宅基地使用權(quán)確權(quán)是指農(nóng)村居民為建造自有居住房屋對本集體土地的占用、使用的權(quán)利。農(nóng)村宅基地使用權(quán)只有具備本集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格的人才能取得,在很大程度上具有福利性質(zhì)和社會保障功能。
2022-08-13 15,340 -
宅基地確權(quán)名字重要性
在辦理宅基地相關(guān)的證書的時候,主要看宅基地的使用權(quán)是否合理合規(guī)合法。即便農(nóng)民已經(jīng)在城市發(fā)展,但只要家里的宅基地來源,占地,使用都沒問題,也是可以提出確權(quán)申請的。同樣的,當(dāng)宅基地證書發(fā)下來的時候,也應(yīng)該
2022-11-07 15,340 -
宅基地確權(quán)時能更改名字嗎?
是農(nóng)村的農(nóng)戶或個人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。包括建了房屋、建過房屋或者決定用于建造房屋的土地,建了房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物或不能居住的土地以及準(zhǔn)備建房用的規(guī)劃地三種類型。宅基地
2022-09-08 15,340
-
01:01
宅基地怎么確權(quán)宅基地確權(quán)的流程如下: 1、由申請人進(jìn)行申請,遞交到鄉(xiāng)鎮(zhèn)部門; 2、工作人員對房屋進(jìn)行勘測,核實(shí),填寫宅基地的地基情況; 3、審核無異議后進(jìn)行公示。在村集體所有成員都沒有意見的情況下,就會在確權(quán)登記表上簽字,之后轉(zhuǎn)交到縣級部門蓋章; 4、相
3,609 2022.05.11 -
01:51
如何進(jìn)行宅基地確權(quán)非農(nóng)民使用宅基地有兩種。一是政府實(shí)施扶貧搬遷、地質(zhì)災(zāi)害防治、新農(nóng)村建設(shè)、移民安置等工程,組織農(nóng)民建房、使用宅基地。在這種情況下,所使用的宅基地是統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一審批的,應(yīng)當(dāng)進(jìn)行確認(rèn)登記。二是1999年以前非農(nóng)業(yè)居民(包括城鎮(zhèn)居民和華僑)合法取
1,230 2022.04.17 -
01:04
農(nóng)村宅基地確權(quán)和拆遷有關(guān)系嗎農(nóng)村宅基地確權(quán)和拆遷沒有關(guān)系。房屋確權(quán)不是為了拆遷,主要保護(hù)農(nóng)民利益。土地確權(quán)最終還是為了考慮廣大農(nóng)民的利益,承認(rèn)現(xiàn)在所經(jīng)營的土地合規(guī)合法化。宅基地確權(quán)后,真遇有拆遷的情況,這確定并登記的權(quán)限是拆遷補(bǔ)償最有利的證據(jù),是對農(nóng)民權(quán)益的保護(hù)。根據(jù)
4,984 2022.04.17