違章建筑的法定認(rèn)定期
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違章建筑的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):第一,法律依據(jù)是關(guān)鍵。不予補(bǔ)償?shù)?違章建筑'是指依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)無(wú)償拆除的建筑而不能以是否具有產(chǎn)權(quán)證或批準(zhǔn)文件作為判斷是否是違章建筑的唯一標(biāo)準(zhǔn)。第二,是否違章必須由法律授權(quán)的機(jī)關(guān)界定。如果房子是違章建筑,必須是法律授權(quán)即有權(quán)的執(zhí)法機(jī)關(guān)才能界定。第三,對(duì)違章建筑一定要依法嚴(yán)格處理。
不予補(bǔ)償?shù)?違章建筑'是指依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)無(wú)償拆除的建筑而不能以是否具有產(chǎn)權(quán)證或批準(zhǔn)文件作為判斷是否是違章建筑的唯一標(biāo)準(zhǔn)。既然是這種理解,有一個(gè)前提,首先要找到依據(jù)確認(rèn)他的是違章建筑的法律依據(jù),如果是占了公路的保護(hù)區(qū),違反了《公路法》的規(guī)定,還是在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)新建擴(kuò)建改建房屋未取得建設(shè)工程許可證,違反《城市規(guī)劃法》的規(guī)定在建房當(dāng)中沒有取得施工許可證,違反了《建筑法》的規(guī)定,還是在機(jī)場(chǎng)高度控制區(qū)域,房屋建設(shè)超高,違反《民航法》的規(guī)定在河道當(dāng)中修建房屋,違反了《防洪法》的規(guī)定,還是房屋的質(zhì)量形象太差,影響市容,違反了國(guó)務(wù)院的《市容管理?xiàng)l例》的規(guī)定等等。
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小區(qū)違章建筑的認(rèn)定
小區(qū)違章建筑的認(rèn)定分為以下幾點(diǎn): 1、可以處分建筑材料; 2、可以使用建筑物; 3、還可以對(duì)違章建筑進(jìn)行收益。 違章建筑的認(rèn)定,是通過(guò)城市規(guī)劃行政主管部門的職權(quán)范圍,判斷建筑是不是違章建筑,要讓房屋當(dāng)?shù)氐某鞘幸?guī)劃行政主管部門出具證明。城鄉(xiāng)規(guī)
2021.12.13 1,211 -
請(qǐng)問違章建筑的認(rèn)定
有下列情形之一的認(rèn)定為違章建筑: (一)占用已規(guī)劃為公共場(chǎng)所、公共設(shè)施用地或公共綠化用地的建筑; (二)不按批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)圖紙施工的建筑; (三)擅自改建、加建的建筑; (四)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)組織的非農(nóng)建設(shè)用地或村民自用宅基地非法轉(zhuǎn)讓興建的建筑;特區(qū)內(nèi)
2020.02.07 164 -
違章建筑如何認(rèn)定?
違法建設(shè),是指在規(guī)劃區(qū)范圍以外建設(shè),未經(jīng)建設(shè)、規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)或違反建設(shè)審批規(guī)定的建設(shè)項(xiàng)目,未按規(guī)定取得有關(guān)建設(shè)許可證的建設(shè)行為。一般來(lái)說(shuō),凡建設(shè)單位或個(gè)人在建設(shè)過(guò)程中違反法律、法規(guī)的各種建設(shè)活動(dòng),都稱為違法建設(shè)。認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):違反《城市規(guī)
2020.06.27 281
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認(rèn)定違章建筑
違章建筑的認(rèn)定:違章建筑主要包括: 1、未申請(qǐng)或申請(qǐng)未獲得批準(zhǔn),并未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證而建成的建筑物; 2、擅自改變建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建成的建筑物:3、擅自改變了使用性質(zhì)
2022-04-07 15,340 -
違章建筑認(rèn)定
違章建筑是指違反《土地管理法》《城市規(guī)劃法》《建筑法》和《村莊和集鎮(zhèn)建設(shè)管理?xiàng)l例》等的規(guī)定建設(shè)的房屋及其設(shè)施。違章建筑主要包括:未申請(qǐng)或申請(qǐng)未獲得批準(zhǔn),未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證而建
2021-03-13 15,340 -
農(nóng)村的違章建筑認(rèn)定
非法建筑是指未經(jīng)規(guī)劃土地主管部門批準(zhǔn),未取得建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃許可證或者臨時(shí)建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃許可證的建筑物、構(gòu)筑物。非法建筑包括:(1)占用規(guī)劃為公共場(chǎng)所、公共設(shè)施用地或公共綠化用地的建筑物;(2)未按批準(zhǔn)的設(shè)
2021-12-23 15,340 -
違章建筑的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)
第七條有下列情形之一的違章建筑,屬妨礙公共安全和交通的違章建筑: (一)在道路(包括人行道)上和街坊、里弄、新村通道內(nèi)建造的; (二)利用建筑物之間的間隙或突出建筑物之外懸空建造的; (三)建筑物、構(gòu)
2022-01-26 15,340
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違章建筑由誰(shuí)認(rèn)定按規(guī)定,違章建筑的認(rèn)定,是通過(guò)城市規(guī)劃行政主管部門的職權(quán)范圍,判斷建筑是不是違章建筑,要讓房屋當(dāng)?shù)氐某鞘幸?guī)劃行政主管部門出具證明。 違章建筑雖是違法,但其建造者對(duì)違章建筑是享有權(quán)利的,包括: 1、可以處分建筑材料。因?yàn)榻ㄔ烊藢?duì)該建筑物沒有所
5,773 2022.04.15 -
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違法建筑的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違法建筑簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)就是違反相關(guān)法律規(guī)定的建筑物,此處相關(guān)法律規(guī)定一般指《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》,該法規(guī)定,在城市、鎮(zhèn)等規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行工程建設(shè)的,不論單位還是個(gè)人均應(yīng)當(dāng)向相關(guān)規(guī)劃主管部門申請(qǐng)辦理建筑工程規(guī)劃許可證,此處的”應(yīng)當(dāng)“體現(xiàn)了法律的強(qiáng)制性規(guī)定,即每
6,275 2022.04.17 -
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違章建筑拆除程序法律規(guī)定違章建筑拆除程序法律規(guī)定如下:1、征收房屋的時(shí)候,對(duì)違反城鄉(xiāng)規(guī)劃的違法建筑、構(gòu)筑設(shè)施,可以強(qiáng)制拆除;2、違法建筑的情況是比較復(fù)雜的。沒有產(chǎn)權(quán)證,不等于就是違法建筑。有些地方,即便是違法建筑,也要進(jìn)行適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償。因?yàn)橛行┻`法建筑形成是有一定歷
2,244 2022.04.17