領(lǐng)結(jié)婚證后再買房離婚房產(chǎn)怎么分？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
領(lǐng)結(jié)婚證后再買房，離婚后如何分割房產(chǎn)？ 夫妻雙方婚后出資(包括貸款)取得房屋產(chǎn)權(quán)。首先，明確產(chǎn)權(quán)，不論房產(chǎn)證上是一方的名字，還是雙方的名字，均為共同財(cái)產(chǎn)。其次，明確產(chǎn)值，即房屋價(jià)值，按市場(chǎng)價(jià)計(jì)算，不按當(dāng)初購(gòu)房合同金額計(jì)算。再次，分清權(quán)益部分和債務(wù)部分。如果涉及貸款，先要將貸款部分除去。也就是說，由取得房子的一方付給未得房一方房屋價(jià)值的一半，得房方單獨(dú)償還剩余的本金及利息。
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
離婚后買房再結(jié)婚是屬于婚前的財(cái)產(chǎn)，根據(jù)婚姻法對(duì)于夫妻一方財(cái)產(chǎn)的解釋：婚前財(cái)產(chǎn)、因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用、遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)等。所以房產(chǎn)是屬于購(gòu)買人所有，歸原先所有人所有。
雙方辦理了結(jié)婚登記手續(xù)的，就屬于合法有效的夫妻關(guān)系。對(duì)此在辦理了結(jié)婚登記手續(xù)后所擁有的財(cái)產(chǎn)按夫妻共同財(cái)產(chǎn)處理，實(shí)踐中一般是均等分割；但對(duì)未辦理結(jié)婚登記手續(xù)所擁有的財(cái)產(chǎn)，雙方有約定的，個(gè)人所有，沒有約定的，按共同原則處理。根據(jù)2021年實(shí)施的《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零八十七條規(guī)定，離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。
-
結(jié)婚后買房離婚后房產(chǎn)該怎么分結(jié)婚后買房的，一般是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚財(cái)產(chǎn)分割具體如下： 可以先協(xié)商處理，雙方對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的房屋價(jià)值及歸屬無(wú)法達(dá)成協(xié)議時(shí)，人民法院按以下情形分別處理： （一）雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許； （二）一方主張房屋所有權(quán)的
2021.03.13 143 -
離婚后再婚又買房要怎么辦房產(chǎn)證1,要看房子是在婚前還是婚后買的，婚前買的，就是一方個(gè)人的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，另一方無(wú)權(quán)分的。若是婚前一方買的，但婚前或婚后加了另一方的名字，則是雙方的共同財(cái)產(chǎn)。 2，房子若是婚后買的，若雙方對(duì)于房產(chǎn)沒有特別約定，即使是只有一個(gè)人的名字，也是你們
2021.02.26 550 -
結(jié)婚后怎么領(lǐng)房產(chǎn)證？結(jié)婚后當(dāng)事人在領(lǐng)房產(chǎn)證時(shí)需要攜帶的證件包括當(dāng)事人的身份證、戶口本、購(gòu)房合同等相關(guān)證明材料到房產(chǎn)所在地的房產(chǎn)管理部門申請(qǐng)辦理；按照工作人員的提示辦理房產(chǎn)登記手續(xù)即可。
2021.01.20 169
-
領(lǐng)結(jié)婚證后再買房, 離婚房產(chǎn)怎么分
領(lǐng)結(jié)婚證后再買房，離婚后如何分割房產(chǎn)？ 夫妻雙方婚后出資(包括貸款)取得房屋產(chǎn)權(quán)。首先，明確產(chǎn)權(quán)，不論房產(chǎn)證上是一方的名字，還是雙方的名字，均為共同財(cái)產(chǎn)。其次，明確產(chǎn)值，即房屋價(jià)值，按市場(chǎng)價(jià)計(jì)算，不按
2022-03-21 15,340 -
領(lǐng)了結(jié)婚證再買房, 離婚房產(chǎn)怎么分啊?
領(lǐng)結(jié)婚證再買房，離婚后的房產(chǎn)分配情況：夫妻雙方婚后出資(包括貸款)取得房屋產(chǎn)權(quán)，不論房產(chǎn)證上是一方的名字，還是雙方的名字，均為共同財(cái)產(chǎn)。婚后才取得房產(chǎn)證的，婚后雙方共同還貸的房屋，房產(chǎn)證雖然是物權(quán)憑證
2022-04-09 15,340 -
領(lǐng)結(jié)婚證再買房離婚房子怎么分
領(lǐng)結(jié)婚證再買房，離婚后的房產(chǎn)分配情況：夫妻雙方婚后出資(包括貸款)取得房屋產(chǎn)權(quán)，不論房產(chǎn)證上是一方的名字，還是雙方的名字，均為共同財(cái)產(chǎn)。婚后才取得房產(chǎn)證的，婚后雙方共同還貸的房屋，房產(chǎn)證雖然是物權(quán)憑證
2022-03-21 15,340 -
領(lǐng)結(jié)婚證離婚后買房，房子怎么分？
領(lǐng)結(jié)婚證再買房，離婚后的房產(chǎn)分配情況：夫妻雙方婚后出資(包括貸款)取得房屋產(chǎn)權(quán)，不論房產(chǎn)證上是一方的名字，還是雙方的名字，均為共同財(cái)產(chǎn)?；楹蟛湃〉梅慨a(chǎn)證的，婚后雙方共同還貸的房屋，房產(chǎn)證雖然是物權(quán)憑證
2022-04-10 15,340
-
00:55
結(jié)婚后買的房離婚怎么分結(jié)婚后買的房屬于夫妻共同所有的財(cái)產(chǎn)，在離婚的時(shí)候，首先由夫妻雙方?jīng)Q定財(cái)產(chǎn)的具體分配方案。換句話說，只有協(xié)商不成功，夫妻雙方才能夠向人民法院提起訴訟。而法院在判決的時(shí)候，也會(huì)先行組織調(diào)解，盡量促成對(duì)方通過達(dá)成協(xié)議的方式，來解決共同房產(chǎn)的分割問
1,146 2022.05.11 -
02:02
結(jié)婚后買的房子離婚后怎么分配結(jié)婚后買的房子，離婚分配要根據(jù)具體情況而定。 1、夫妻雙方婚后用共同財(cái)產(chǎn)貸款購(gòu)買的房屋，那么如果雙方對(duì)于婚后財(cái)產(chǎn)沒有進(jìn)行特別約定，那么雙方婚后用共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的房產(chǎn)都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)； 2、如果是婚后夫妻一方以個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的房屋，房屋登記
1,413 2023.01.26 -
01:04
結(jié)婚時(shí)買的房子離婚后怎么分結(jié)婚時(shí)買的房子離婚后，并不需要另行分割。這主要因?yàn)椋陔x婚的時(shí)候，雙方已經(jīng)對(duì)夫妻共同所有的房產(chǎn)進(jìn)行分割。只有雙方已經(jīng)安排好了房產(chǎn)的具體分配方案，才能夠?qū)崿F(xiàn)協(xié)議離婚或者訴訟離婚，也就是只有分割完房子之后，雙方才能夠真正地離婚。具體來說，在離婚
1,493 2022.04.17
